지식산업센터는 왜 망가지는가? _ 관리인의 중요성 _ 사람하나가 모든걸 망쳐버릴 수 있다 _ 이놈이 여기서만 이럴까?

- 내가 관리인을 그만두고, 다음 관리인이 선임되었다.... 

 무언가 '느낌'이 있었지만...  구분권자의 무관심과 외면으로 그 느낌은 현실이 되었다. 

 '일' 할 사람이 아니라.. '망치기로 작정'한 사람이 관리인이 되면... 한순간에 참 많은 것들이 바뀐다. 

 

- 내가 퇴임하기 전에 소송을 시작하고 나왔다.. 그 소송을 마무리 하기 위해서 다음기수에 관리인이 아닌, 관리위원으로 남아있으려는 계획을 세웠으나..

신임 관리인은 관리인이 되자마자 변호사를 해임한다.. 소송비용은 무두 지급을 하고 해임한 후, 새로운 법무법인을 또 선임한다... 

시작한 소송은... (건설사 자회사로 꼽아두었던 관리회사) '져주기로 작심'하고 아무것도 안해서 소송에 진다... 소송비용과 이자비용은 지급하며, 그 모든 책임은 이전관리자에게 돌린다.. 

건설사에 하자를 요청했던 데크의 오일스테일 처리....  건설사는 하자를 인정하고(안 칠함) 오일스테일을 구입하여 보내줄테니 직원들을 시켜 칠하라고 하였으나 이전 관리인인 나는 거부하였다.. (사면을 모두 칠하지 않으면 썩기때문에 올바로 처리해줄것을 공문으로 요구) 그런걸 신임 관리인은 관리인이 되자마자 오일스테일을 구입하여 처리.. 

파고라 지붕이 없어서 하자신청.. (옆에 시에서 설치한 파고라는 모두 지붕있음..) 신임 관리인은 오자마자 파고라 지붕설치... 우리돈으로... - 참 이상하다.. 어떻게 알았을까? 내가 건설사에만 요구한 사항인데.. 

"ㅅㅊㅅ ㅆㅂ"

 

- 대형사고를 친다.. \  

  준공 4년차 건물.. 5년이 되어가는 건물의 하자합의를 한다....  향후 10년까지의 하자를 합의!!!!   미친건가 싶다.. 

  수 많은 하자.. FCU가 불량하여 여름철엔 건물이 찜통이 되고, 장마철에는 비가 줄줄 세고, 주차장 높이가 낮아지고 

  바닥은 수많은 하자로 갈라지고, 벽또한 갈라지고, 조경도 하자.. .주차장시스템도 하자.... 

  그걸... .향후 10년까지 합의를 한다.. ? 이게 정상적인 사람이 할 수 있는 짓일까? 

 그런데 ... 관리단 총회에서 80%이상 동의로 합의가 이루어진다..... 

  이상하다.. 

  내가 관리단 총회를 할 때... 60%이상의 투표를 위해서.. 관리위원들이 돌아가면서 구분권자에게 전화를 했었다... 1주일동안.... 그렇게 어렵게 60%이상 동의를 받았는데...  이놈은 투표만 올리면 80퍼이상 동의다.. 

 건설사가.. 가지고 있는 지분이 그렇게 많은가. .? 투표가 이상이 있는가?  다음에 확인하면 되겠지.. 

"ㅅㅊㅅ ㅆㅂ"

 

- 내가 관리인을 하면서.... 비용을 참 많이 줄여놨었다... 그게 1년만에 다 원상복구되고.. 관리비는 계속 오른다.. 

 주차장 차단기가 고장이 심해.... '고쳐주지 않으면 사용할 수 없다'고 수 차례 건설사고 하자처리를 요청하고.. 

 고쳤다고 함에도 3시간만에 고장나서 차량 출차가 안되는 일이 반복되어... 주차관리 시스템을 바꿨다.. 

 그걸.. .나보고 권리남용이라며 고소하겠다고... ㅋ 관리단 총회에 안건으로 올려서 투표.. (해라.. 제발해라.. )

 그래놓고 주차장 수익금이 나오는 것은.. . 주머니돈 쌈짓돈인 것 처럼 사용하려고 한다.. (그럼 불법이다.. )

 미친놈인가 싶지만... 그걸 옹호하는 사람들이 분명히 존재한다.. .(관리비가 계속 오르는데도... 이상하다)

"ㅅㅊㅅ ㅆㅂ"

 

 - 관리단을 위해 노력한 이전 관리인은 나쁜사람으로 매도하고... (끈임없이 계속 되고 있다.. )

  건설사 부장은 극존칭.....ㅋ

  건설사와 짝짝꿍이 안되면.. 이런일이 있을 수가 없는데도... 계속 간다.... .

  그래.. 언젠간 밝혀지겠지만.. 오늘만 사는 개들이 있는게 세상이니..어쩔 수 없다.. 

참.. 사람이 이러면 안되는데... \

아파트 동대표, 감사하면서 너무 싸워서 고소고발을 계속 당했는데.. 

 지식산업센터에서 또.... 제대로 만들어 보려다가 싸움질을 하고 있다... 

 편견이 생기면 안되는데.. 

 

왜.. ? 개짓거리를 하는 놈들은......... 모두 '광고 대행업'같은걸 하고 있는거지???? 

 이 개쉐리가... 여기서만 이러는걸까? 

 아닐꺼다.. 

당신의 지식산업센터가.... 개같이 운영되고 건설사와 짝짝꿍하고 있다면.... 

 그놈이 누군지 잘 기억해라.... 

"ㅅㅊㅅ ㅆㅂ"

 

- 그래도... 구분권자는 관심이 많지 않다.... 

 구분권자들은... 그놈이 그놈이라고 생각할지도 모르고.... 알아서 하겠지라고 생각하는지도 모른다.. 

 그러는 사이... .

 지식산업센터는.. 개판이 되어간다.... 

 

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