집합건물 관리단 구성하기 _ 관리인 선임하기 _ 관리위원회 관련

관리단 창립총회

 

 

- 사무실 이전으로 '지식산업센터'를 마련하여 기업이전을 하였습니다.. 

  설레는 시간을 기다렸다가 1등으로 입주를 하고 보니.... 건물이 완전 개판입니다.. 

 

 - 건축허가 도면과 건축준공도면, 그리고 현장에서의 칫수가 다름을 지자체 건축과에 민원을 1년을 제기 했는데.. 명확한 답변이 없다가,  겨우 공문으로 답변준것이 '준공당시 허가도면과 다른사항에 대하여 일괄처리 하였다.' 입니다. 

 작은 부분의 차이는 문제가 없답니다... 

  지하추차장 출입높이가 도면과 다른데...  1M이내의 차이는 '일괄처리'가 가능하답니다.. 

  2700으로 허가가 난 주차장 출입높이가.. 1700이상이면 문제가 없다는게 말이 되나요.. ? 

 

  그래서.. '일괄처리'내역에 대한 정보공개를 청구했는데도 '만들어야 하는 자료'이기에 거부당했고, 

  만들지 말고 건설사에서 '일괄처리(도면과 다른사항)'에 대해 신청한 내역을 공개하라는데 못하고 있습니다. 

  언제나 동문서답.... 질의에 답변한번오는데 한달 걸리는데, 한번 연기하면 두달되네요.. 

 이게.. 지자체의 능력인지, 건설사의 능력인지 모르겠음.. 

 

 - 인터넷은 불법 독점운영되고 있으며, 건물 내부를 무단으로 점유하여 영업을 하고 있었음.. 

    사람 내보내고, 사용료 청구를 해야하는데.. 어디서부터 썩어빠졌는지 제대로 되지 않음.. 

    건물을 뒤졌더니 불법으로 도전(전기를 훔쳐서) 사용하고 있음.. 

    끝까지 소송간다.. (저는 미친듯이 싸우니 타 통신으로 이동하게 해주고는 다른 구분권자는 못가게 다시 막음.. 개쉐키들.. )

 

 - 처음에 열받아서 함께 의샤의샤 했던 대표님들. (구분권자).... 다들 바쁘셔서  관리위원회나 관리위원이 되길 꺼려하심.. 

   당연하지.. 사업이 먼저인데.. 

  

   그런데 문제는.... '별 관심 없어 보이고, 소통을 하지 않는 사람들'이 관심을 보이고 참여함.. 

    일이 안됨.... 회장(또는 관리인)이 되고나면 '혼자 알아서'처리 하려고 함.. 

    모든 일은 근거를 만들고, 의견을 수렴하여 해야 하는데.. '우릴 뽑아줬으니 그 권한으로 맘대로 해도 된다'고 함.. 

    미쳐버리겠음...  왜들그러는지 이해가 안됨.. 

   쓸데없는 짓을 하고, 공금(비용)을 낭비하는데도...지적하면  '그깟 몇십만원으로 왜 그러냐?'는 식임.. 

    

- 할일이 많음.. 

   처음에 관리규약을 재개정하여야 하고.. (동의받아야 함)

    각종 관리규정을 만들어야 함.. 주차, 운영, 공사, 광고관리규정등..등.. 

    인테리어는 지들 맘대로 하고, 파사트를 최대한 두껍게 하고, 에어컨 실외기가 공용부를 무단 점유함.. 

   

 

 - 조금 귀찮고... 시간이 걸리더라도.. 제대로 한번 만들어 보려고함.. 

   '아파트 동대표'를 우연히 했다가.. 3년간 엄청 고생을 한 적이 있음.. 경찰, 검찰 고발되어 조사받으러 다님.. ㅠㅠ 

    나쁜놈 보고 '저쉐끼 사기치고 슈킹했어요~'했더니.. '사실적시에 의한 명예훼손'으로 고발.. ㅋ 

    저쉐키 사기쳤어요.. 떠들었다고 '개인정보 보호법 위반'으로 고발.. ㅋ

    검찰 조사 받으러 가서.. 큰소리 침.. '모두를 위해 동대표가 그정도도 못하면 뭐하려고 있는겁니까? (난 동대표 감사 겸임이었음..) 

   결국 몇년.. 질 질 끌다가 모조리 이겨버리고.. 나쁜놈들 아닥하게 하고 손털고 나옴.. 

 

  지식산업센터... 

  여기도.. 제대로 만들어 보려고 함.. 

   가끔 글을 남기겠지만... '모든걸 도와줘라'고 쪽지나 이메일 주지 않으시길 바람.. ㅜㅜ 

   저도 바쁜놈입니다. ㅠㅠ

 

 사람은.. 

  저희들이 급할 땐 도와달라, 간이고 쓸개고 다 빼줄 것 처럼 하지만.. 

  결국 원하는 바를 취하고 나면...  뭘 원한것도 아닌데 달라고 할까봐 더 큰소리 치고 욕하는 경우를 많이 봤음.. 나이를 떠나서.. 

 정말 좋은 사람을 선의로 대할 생각이 있지만... 

   나에게 무언가르 원하는 사람이.. '선의'인지.. 빠르게 확인할 방법이 없음.. 

 

 

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