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지식산업센터 관리인 4

내가 아니면 가질 수 없는 이익이 있었으니, 약간의 수수료는 정당하다 _ 이런 논리가 참 많다. _ 아파트 동대표_지식산업센터 관리인

- 일단 정치에 국한된 이야기를 하려는 것이 아님을 밝힘.. 당신이, 내가 살아가는 모든 곳에.. 정치가 없는 곳이 없다... 그러니 정치를 외면할수가 없다. . 외면해서도 안되고.. 나는 아파트에서 동대표 및 감사를 했었고, 지식산업센터에서 관리위원회 임원 및 회장, 관리인을 해봤기에 본 내용으로 글을 남겨본다. 내가 아니었으면 없었을 이익이니, 약간의 비용은 내가 갖아도 된다 참 많다. 정말 많다.. 이런 주장을 하는 사람들.. 그 사람들과 싸우면서 내가 항상 하는 말은 이렇다.. '그 자리가 없었어도 당신이 이익을 만들 수 있었습니까? ' '다른 사람이 그 자리에 있었다면 더 큰 이익을 만들었을 수도 있지 않습니까?' 이건.. 단순히 싸움에 불과하니 피하고 안해야 한다가 아니라.. 저들에게는 명확히..

운영자의 생각 2023.10.05

지식산업센터 관리인 이야기 _ 법무사 등기비용 _ 토지이전등기 _ 민원해결 _ 소방법위반 이야기 등

- 사업을 하며, 지식산업센터를 분양받아 입주한지 2년이 지났습니다.    관리위원회를 구성하고, 관리인이 되어서 해야할 업무들이 참 많은데...    하루아침에 뚝딱하고 처리되는 경우는 별로 없습니다..    시간이 필요하고, 노력이 필요하고...  '나'를 위해서 하는 일이겠지만...    '내가 이렇게 했으니, 다음 관리인도 나처럼 해주면 좋겠다'고 생각하는건 욕심일 뿐이겠지요..   - 우리 건물은 총 553개의 구분권을 가지고 있습니다..    그런데... '공동'으로 처리하는 법무사 사무실에서 보내온 견적서는....  납득이 너무 어렵웠습니다..    '교통비 4만원'을 받는다는 것...  단순계산으로 교통비만 '2212만원'을 받아간다는 겁니다.   더럽고 치사하다 생각하신 분들 중,  개별..

자유롭게.. 2023.08.29

지식산업센터 관리인의 생각 _ 왜? 지식산업센터 운영관리가 개판인지 아세요? _ 위탁관리업체가 건설사 자회사는 아닌지요?

현 지식산업센터 관리인 입니다. '관리단 단장'이며, 관리인을 겸하고 있습니다..  이건 뭐.. 관리규약에 따라 달라지는 사항이니.. 패스.. 소장님이 관리인을 겸하는 소규모 사업장도 많고, 대규모는.. 급여받는 관리인이 있을 수도 있음.. 우리는 처음 시작을 '관리위원회 구성 및 회장선출'을 하고, 회장이 관리인을 겸할 수 있도록 했었음.. 사진은... 그냥 내가 좋아하는 하늘사진만 사용하려고 함.. 특정 지식산업센터의 문제가 아닐테니까..  - 나는 이런것들이 작은 세상이고, 작은 정치라고 생각한다.. (아파트 동대표 같은것들..)  '정치하는 놈들은 다 썩어빠졌고, 무언가 빼먹으려는 수작질 아니냐?'고 생각하고 외면만 하다보면...  개만도 못한놈들의 지배를 받게 된다고 생가한다..   아주 작은,..

운영자의 생각 2023.07.18

지식산업센터 _ 집합건물 인터넷 독점! _ 해결가능합니다.

https://solartrade.tistory.com/15714069 지식산업센터, 집합건물 인터넷 독점운영 _ 구내통신 업체에서 독점해야 하는가?1년전에 지식산업센터로 회사를 이전했습니다.. 이사를 하는데... 인터넷은 '구내통신 업체'에서 관리한다고 합니다.. 그럼 설치하자고 계약서 가져오라하니.. 이용요금이 100M에 4만원이랍니다. ^solartrade.tistory.com 위 글을 쓰고 6개월이 지났습니다.   빨리 해결할 수 있다고 생각했던 일이 18개월이나 걸려서야 해결이 되었습니다.   지금 우리건물은 두개통신사 중에 선택하여 가입이 가능한 상태입니다   기존에 불법으로 독점하였던 업체에는 '불법점유기간의 임대료및 일반관리비'를 청구하였고,   그간 이용한 전기요금에 대해서 일시청구를 하..

자유롭게.. 2023.01.13
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