SOLAR TRADE가 '태양광발전소 중개거래 시스템'을 국내 최초로 오픈하여 시작할 때는..
' 발전소를 투명하고 정확하게 평가하며, 이를 안전하게 명의이전까지 해 줄 수 있는 전문가'가 시장에 필요하다는
생각으로 시작하게 되었습니다.. 물론 돈을 많이 벌고 있진 않습니다. ㅜㅜ
그런데도 .. 저희의 일이 '무척이나 쉽게'보이는 모양입니다. ^^;;
유사 업체들이 '중개'또는 '소개'를 하겠다고 들어오시네요..
그런데 말이죠... ^^
발전소 중에는.. '절대로 팔리면 안되는 발전소'가 있습니다..
그리고 '절대 그 가격으로는 팔리면 안되는 발전소'도 있지요..
저희가 현장을 보고.. 도저히 판매가 어려워 이야기를 드리니.. 그걸 가지고(팔면 안되는 발전소를) 다른 신생업체에
판매를 의뢰하는 경우가.. 있습니다.. 무엇이 문제인지? 뭐땜에 그 가격이 안되는지.. 저희는 알고 있는데..
그걸 볼 줄 모르는 사람에게.. 판매를 하면 안되겠지요..
이런 발전소들을.. 그저 '판매하기 위한 목적'으로 판매를 하면.. 안된다는 것이 저희의 생각입니다..
그래서... 시작하게 되었습니다..
저희가 평가하고 중개하는 물건에 대해서는 물론 무료로 진행을 합니다.
다만, 저희가 평가하고 중개하지 않는 물건에 대한 평가 / 상담 / 컨설팅을 시작합니다..
시장의 투명성을 위해서..
발전소 매매는 무엇을 중요하게 보아야 하는지.. ?
매매시 중점적으로 확인해야 하는 것은 무엇인지.. ?
발전소의 평가와 시설가치에 필요한 요소는 무엇인지..?
단!. 인허가 변경에 해당하는 사항에 대해서는 일체의 컨설팅을 포함하지 않습니다...
(신규 사업을 위한 문의 등에 대해서도 물론 컨설팅을 진행해 드립니다.. )
상담 / 컨설팅을 위해서는 기본적으로 최소 3일전에 미리 신청을 하시어 일정 / 시간을 조율해 주셔야 합니다.
컨설팅 비용은 소정의 수수료를 받을 예정이며, 현장 방문 점검이 필요하면 추가됩니다. (문의주세요. ^^)
컨설팅이 필요하신 분들은
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 가지고 싶으신 분들
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 분양받으시려는 분들
- 태양광을 잘 모르지만 내 땅에 발전소를 하려고 하는 분들
- 태양광에 대해서 누군가에게 들어서 잘 안다고 생각하지만.. 내가 아는게 맞는지 검증하고 싶으신 분들
- 누군가 나에게 권유한 사업이 태양광인데.. 내가 들은 말이 다 맞는 말인지 확인이 필요하신 분들
- 발전소를 분양받아 운영하고 있는데.. 제대로 되고 있는지 타사에서의 검증이 필요하신 분들
- 누군가 내 땅에 태양광을 하려고 임대를 달라고 할때, 그러면서 나에게는 땅만 투자하라고 할때,
이와같이.. 태양광에 대해 궁금한 사항, 내가 거래하는 회사가 아닌 타사의 의견을 투명하게 듣고 싶을때
미리 신청하여 방문 / 상담해주세요.. ^^ 상담신청 : solarkorea@naver.com <--(이메일 주시면 전화드릴게요.)
< SOLAR TRADE의 약속 >
* 저희는 정확한 정보만을 제공합니다..
사무실 방문하시어 상담을 받아보시면 느끼실 수 있는 사항들입니다.
저희는 태양광발전사업에 대한 지난 정책변경과 진행사항, SMP 및 REC의 변동성, 이를 수반한 수익성 검토 방법 등..
현재 상황에 맞는 정확한 정보만을 제공합니다.
* 또한 저희는 모든 매도발전소를 일일이 방문하여 현장실사를 진행하게 됩니다.
현장 실사를 진행하게 되지만, 부득이 장, 단점 모두를 매각제안서에 넣지는 못하고 있습니다.
그렇기에 매각제안서를 먼저 보신 후, 예약 후 사무실을 방문하시어, 세부적인 내용들을 확인하신 후, 현장을 보시는 편이 도움이 됩니다.
일반 사업자라면 알 수 없는 세세한 정보들까지 모두 알 수 있도록 최선으로 도와드리고 있습니다.
* 저희는 발전소 분양업체가 아닙니다!.
저희는 '준공된 발전소만을 전문으로 중개거래하는 전문기업'으로서,
상담 시, 발전소 매입, 매도 뿐만 아니라, 발전소를 신규로 건설하게 되는 사항에 대하여도..
조금 더 객관적인 시각으로 다양한 의견을 드릴 수 있습니다.
또한 완공된 발전소만을 전문적으로 평가, 거래를 진행하기에 불확실성에 대한 해소를 하실 수 있을 것입니다.
태양광, 태양광발전사업, 태양광발전소 매매관련 Q&A 7 _ SOLAR TRADE (솔라 트레이드) _ 발전소 어떻게 판매해야 하나요?
1. 발전소 판매는 '예상치'의 데이터가 필요하지 않습니다.
=> 발전소를 판매하기 위해서는 '확정된 데이터'가 필요합니다.
발전소 건설이나, 분양처럼, 완공되지 않은 발전소를 평가 및 예측하는 것이 아닙니다.
준공된 발전소를 평가하기에 모든 데이터는 '근거자료'로 평가해야 합니다. 그렇기에 '예상치'의 데이터가 필요하지 않습니다.
그렇기에 '판매 의뢰되는 모든 발전소를 판매할 수가 없는 것 입니다.
준공이 되었지만, 서류로 확인되지 않는 문제들을 가지고 있을 수 있으며, 그걸 숨기고 거래하지 않는 이상 모든 데이터는 투명하게 오픈 되어야합니다.
2. 발전소 매물을 감춰두고 판매한다?
=> 태양광발전소를 판매하고자 하는 이유는 '빠른 판매'와 '적정한 가격'입니다.
매물을 감춰두고 판매하기는 어려움이 있는 부분이 이것 때문입니다.
모든 정보를 투명하게 오픈하고, 확인하고, 제시함으로서 매물에 대한 신뢰성을 높이고, 더 많은 매수자에게 평가를 받을 수 있습니다.
감춰야 한다면..
감춰야 하는 이유가 있을때에 해당하는 이야기 겠지요? 아니면 무언가를 숨기고 싶던가.. ? ^^
저희 SOLAR TRADE는 모든 정보에 대해 투명하게 확인하고, 공개함으로, 매매거래의 투명성을 높이려고 노력하고 있습니다.
나에게 좋은 매물이라면.. 남들도 좋게 평가할 수 있는 매물입니다.
좋은 매물이라 아끼고 감춰두는 것? 그런거 없습니다. ^^
모두에게 투명하게 오픈하고, 투명하게 평가받는 정직한 기업이 되려고 합니다.
3. 수익률 예측?
저희 SOLAR TRADE는 '준공된 발전소만을 전문적으로 평가 및 매매'하고 있습니다.
왜 '준공된 발전소'만을 고집할까요?
실제로 수 많은 기업에게 '분양대행'의뢰를 받기도 했습니다. 그러나,
준공되기 이전에는 '그 무엇도 확신할 수 없으며, 검증될 수 없다'는 생각이 앞서기 때문입니다..
고객에게 '정확한 정보를 주고, 평가를 받는 것'이 아닌, 기대를 주고, 예측을 파는 것을 안하려는 생각이죠..
'준공된 발전소는 모든것이 오픈되어 있으며, 평가받을 수 있습니다. 발전량, 시설상태, 준공내역, 자재투입내역 등'
모든 준공된 내역을 눈으로 보고, 평가하며, 이전 발전량을 바탕으로 이후 발전량을 예측할 수 있고,
계약된 판매금액을 바탕으로 향후 수익률에 대해 평가 할 수 있습니다.
그럼으로 고객에게 보다 더 정확한 데이터를 제공할 수 있는 것 입니다.
저희 SOLAR TRADE는 그러한, 정도의 길을 걷기위해 꾸준히 노력해 나갈 것 입니다.
4. 부득이한 사정으로 발전소를 판매해야 한다면, 떳떳하게 판매해야 합니다.
SOLAR TRADE는 올바른 길만 갑니다.
투명하게 검토하고, 투명하게 오픈합니다.
편법을 바라고, 숨기며 가지 않겠습니다.
언제나처럼.. 올바른 길로 한결같이 달립니다.
Q. : 수익률이 좋은데 기존 사업자는 왜 팔려고 하는 것인가요?
A. : 가장 많이 듣고 있는 질문이 이 질문입니다. ^^
당연히 궁금하시겠지요.. 구입하려는 입장에서는 '수익이 나고 장기적으로 안정적인데 도대체 팔 이유가 없지 않은가?'라고 생각하실 수
있는 부분인 것 같습니다. 그렇지만 다음 사례를 보시면 이해가 되지 않으실까 싶습니다.
- 아버님이 발전소 건설에 모든 업무에 관여하여 준공하셨지만, 대표자는 아들 또는 딸인 경우
- 목돈이 들어가서 푼돈으로 수익을 내는 사업이기 때문(장기적인 관점으로 수익구조를 봐야하지만 단기에 조바심이 나는경우)
- 급히 목돈이 필요해 졌을 경우 (다른곳에 건물을 구입, 소규모 발전소를 팔고 대규모 발전소를 재 건설 및 구입 등)
- 한달에 두번 세금계산서를 발행하는게 귀찮고, 일년에 한두번 재초작업 하는게 귀찮게 느껴지는 경우 ^^
(일체 현금만 받고 일체의 관리를 외주 주는 사업자 분들도 꽤 계시더군요..그러면 비용이 들겠지만.. )
- 분양 발전소를 구입했는데 생각만큼 수익이 나오지 않는 경우(발전소 건설을 했는데.. 예상 수익이 나오지 않는 경우)
(이 경우는 예상수익을 너무 뻥튀기해서 기대하셨을 수도 있고, 발전소 건설문제로 년평균 발전량이 떨어지는 경우가 있습니다.)
- 단기적으로 문제가 없었지만, 장기적인 안전성을 담보할 수 없다고 판단되는 경우
- 토지사용 및 도로, 개발행위등의 문제로 골치가 아플 수 있는 경우
위와 같은.. 다양한 문제로 발전소를 판매하려고 생각 할 수 있습니다. 아파트 가격은 항상 오르락 내리락 할 수 있지만. 언제나 누군가는
판매를 하고, 누군가는 매입을 하는 것처럼, 시장에서 그 가치와 가격이 책정되며, 각기 다른 기준으로 접근을 할 수 있기 때문입니다.
그런데 문제는 파란 색글시처럼 다소 문제가 있는 발전소를 판매하려는 경우가 될 수 있습니다.
저희 SOLAR TRADE는 10년 이상의 다양한 경험을 가진 SOLAR 분야의 엔지니어들로 구성되어 있습니다. 설계, 시공, 전기, 인허가 등
모든 분야를 몸으로 배우고 익히며 성장하여 온 경력자들로서, 혹여 발생할 수 있는 문제들을 모두 사전에 체크하고 있습니다.
'판매'를 하려는 사업자는 저희는 한번만 인연을 맺으면 그만일 수도 있습니다..
그렇지만 '매입'을 하시는 사업자는 평생을 함께 고민하고, 의견을 나누고, 인연을 쌓아가야 한다는 생각이 있기에..
문제 있는 발전소는 그내용을 정확히 고지하거나, 큰 문제가 발생할 수 있는 발전소는 현장방문 후, 매입을 잡지 않고 있습니다.
저희는 무조건 비싸게 팔아주고, 무조건 싸게 구입할 수 있다라고 말하지 않습니다. (요즘 이런분들이 계신 모양이던데요.. ^^;)
정확한 현장점검을 바탕으로 합리적인 비용으로 거래를 할 수 있도록 도우며, 상호 누구도 손해보지 않는 일을 해 나가려고 합니다.
Q. : 태양광에 대해서 전혀 모릅니다. 그런데도 발전사업자가 될 수 있을까요?
A. : 신규 건설 또는 신규 분양건이라면 사업자가 아무것도 모르면.. 상당히 곤란할 수 있습니다.. 중간중간 체크를 할 수 없으니까요..
그렇지만 저희 SOLAR TRADE를 통하신다면 보다 손쉽게 발전사업주가 되실 수 있습니다.
그렇기에 전화로 문의를 주시는 분들께.. 가급적 태양광을 잘 모르시면 '사전 예약 후, 내방하시어 상담을 받아주실 것'을 권해드립니다.
인터넷 상에서 흘러들은 정보, 주윗사람들에게 조금씩 들은 태양광에 대한정보, 대략적으로 알고 있는 내용들이 머릿속에서 정리가 되지
않은 분들이 많이 계시는데요.. 이런 분들은 내방하시어 상담받으시면 조금은 더 많은 것을 알아가실 수 있다고 생각됩니다.
또한 저희는 풍부한 거래경험을 바탕으로 양도 양수에 있어, 명의이전과 관련된 모든 업무를 대항처리 하고 있습니다.
=> 이 경험을 가진업체가 거의 없을거로 생각됩니다만..
"제 발전소가 99kW인데 얼마나 받을 수 있을까요?". "2.5억이면 팔려고 하는데 가능할까요?"
라는 문의를 정말로 많이 받게 됩니다. 판매를 고민하는 입장에서.. 가장 중요한 부분이 '가격'이니 문의는 충분히 이해합니다..
그렇지만 말이죠..
'발전소의 상세내역 및 현장을 확인하지 않은 상태에서 얼마다라고 말하면 무조건 거짓말 입니다.. !!'
같은 99k의 발전소라도.. 너무나 많은 조건 변수가 일어날 수 있기 때문입니다..
- 위치가 다르고, 지형이 다르고, 지역이 다르고, 땅의 크기가 다르고, 입지가 다르고, 도로와의 경계가 다르고, 지적모양, 땅의 크기가 다르고, 지적경계가 다르고, 지목이 다르고, 지역지구가 다릅니다..
- rec가 다르고, 계약기간이 다르고, 적용되는 정책이 다르고, smp도 달라지고있고, (이건 무도가 그렇지만), 발전량이 다르고,
발전시간이 다르고, 모듈이 다르고, 인버터가 다르고, 무상as기간이 다르고, 시설상태가다르고, 시공자재가 다릅니다..
대충 생각나는 것만 적오도.. 이렇게 많은 변수가 작용을 하기에..
같은 99k의 발전소라도 그것에 대한 매각 가격은 천차만별로 달라질 수 있는 것입니다..
이렇게 설명을 드려도... .... '알겠으니까 대~충 얼마나 받을 수 있어요?'라고 되물으시니..
대충~ 1.8억에서 4억 사이에 거래됩니다.. 라고 답변을 드리게 되는데.. 이러면 답이 안되잖아요. ^^;;
판매자라면.. 스스로 먼저 판단을 하셔야 합니다..
- 당장팔아야 하는 발전소인가. ?
- 당장 팔지 않아도 되지만, 내가 목표하고자 하는 판매금액이 있는가?
- 당장 팔아야 하지만, 얼마 밑으로는 절대로 판매할 수 없는 발전소인가?
- 높은금액에 내오놓고, 팔리면 좋고, 아니면 말 물건인가?
위에 대한 판단을 먼저 하신 후, 판매의뢰를 주시면.. 서로 편합니다..
그만한 가치가 없는 발전소를, 무조건 비싸게만 팔아달라고 하여.. 팔리는게 아닙니다..
물론 약간 비싼가격은 '임자'를 만나면 쉽게 거래가 되기도 합니다..
하지만 그 조차도 예측 가능한 범위 내에서 움직이니까요...
스스로 자기 물건에 대한 정확한 판단이 선행되어야 한다고 봅니다. ^^
http://www.solartrade.co.kr/
www.solartrade.co.kr
태양광발전소 매매! 하이리스크 하이리턴 (high risk high return)
=> 투자 위험이 높은 금융 자산을 보유하면 시장에서 높은 운용 수익을 기대할 수 있는 관계를 이르는 말.
태양광발전소 투자를 고민하시는 분들께서 많이 물어보시는게 있어요..
그런데 제가 생각하기에는 그 질문 자체가 너무 이상하거든요. .^^;;
항상 물어보실 때, 이렇게 말씀을 하세요.. '100kw 얼마면 사요? ' 라고 물어보시는데요..
이게 질문이 잘못되었다고 생각합니다..
여러분.. 100k를 얼마에 사는지가 중요한 것이 아니고.. ... 그것이 얼마의 수익 / 또는 매출이 발생할 수 있는지를 알아야 합니다.
* 내가 투자하려는 발전소에 얼마를 투자해야 하는가?
-> 그 투자비용 대비 매출은 얼마가 발생하고, 그 중 수익은 얼마가 될 것인가?
-> 매출 또는 수익이 발생에 있어.. '변수'는 무엇이고, '고정수'는 무엇입니까?
-> rec는 고정수입니까? smp는 고정수 입니까? 발전시간은 고정수입니까? 일사량이 고정수입니까?
갑자기 폭우가 200m가 와서 잠길수 있습니까? , 갑자기 초속 70m/s가 불어오면 견딜 수 있습니까?
-> 리스크를 줄일 수 있는 방안은 무엇이 있습니까? 하나하나의 변수를 고정수로 바꾸려는 어떤 노력을 하십니까?
-> 변수가 있음에도 불구하고 수익을 발생시키기 위해서, 투자비를 얼마까지 줄이면 가능합니까?
'투자'를 하려고 고민하시는 대다수의 분들의 이야기를 가.만.히.. 듣다보면.. 투자보다는 '도박'에 가까운 일들을 벌이시는 경우가 많습니다.
'하세요.. ' 또는 '하지마세요'라고 말씀 드리는게 아니에요..
스스로의 판단에 '책임'을 지기위해서는.. 그만한 '준비'가 선행되어야 한다는 생각입니다..
분양제안서를 받아들고.. 2억의 투자결정을 합니다..
거기에는.. 얼기설기 쓰인 한장짜리의 계약서가 따라옵니다.. 그리고 도장을 과감히 찍어버리죠...
그리고는 억울해 합니다... '내 생각과는 다랐노라'고..
- 발전량이 안나와요.. 도대체 왜 안나오는지 모르겠어요.. (전 딱 10초만에 알겠는뎅.. ; )
- 제가 계약한 토지모양이 아니게 준공이 되었어요... 내땅에 남에 물건이 와있고, 남의땅에 내 물건이 가있어요..
- 계약을 해지하고 싶어요.. (그럼 계약서를 잘 쓰셨어야 하는데.. 왜 미리 고민 안해보셨는지.. )
- 계약기간이 지났는데.. 공사를 안하고 있어요..
- 업체에서 다 된다고 했는데.. 제가 알아보니깐 안된데요~ (미리 좀 알아보시죠.,.)
참.. 이런 것들 많이 보게 됩니다.. 정말 많이 보게 되고.. 답답한 상담을 많이 받게 됩니다..
==> 좀.. 미리미리 조금만 더 알아보세요.... 더 많은 사람을 만나보시고... 리스크에 대해 고민해 보세요..
하이리스크 하이리턴 (high risk high return) 입니다..
높은 수익과 나의 편리함을 추구하신다면.. 그만큼의 리스크를 감안해야 합니다. .
리스크를.. 거의 제로에 가깝게 만들고 하는 것이 진정한 투자라고 생각합니다.. 수익이 작아질 지라도.. 내가 만족만 할 수 있다면..
=> solar trade는 수익을 과다광고하지 않습니다.... 정직하게 나올 수 있는 수익만큼만 제시합니다. .
=> 대신 리스크를 최소화 하기 위한 대안을 제시하고, 나올 수 있는 리스크는 미리 공개합니다..
=> 저희만이 최선이라 말하지 않습니다.. 그러나 언제나 최고가 되기 위해 노력 하고 있습니다.
어떤가요? 이 정도는 되어야 믿을만 하지 않으신가요? ^^
돈이 될 수도 있는 일인데 왜 안할까요???
모든 일에는 그 나름대로의 방법이 존재한다고 생각됩니다... 당장 돈 몇푼에 눈이 멀어 아무일이나 하는 사람이 .. 그런 기업이..
어떻게 한 분야의 전문성을 가질 수 있겠습니까... ?
저희는 저희를 믿고 기다려주시는 수많은 고객님들에게 '정확하고 올바른 정보'를 전달해 드리기 때문에 아직까지 존재하고 있습니다.
준공되지 않은 발전소.. < - 발전량이 얼만인지 알수 없습니다. REC를 예측하기 어렵습니다. 개발행위 리스크를 알기 어렵습니다.
분양형 발전소 분양대행 <- 우리가 우리일을 하는데도 수 많은 변수에 부딪힙니다... 직접 하지 않은일에 대해 장담하지 못합니다..
(돈 몇푼 벌기 위해 양심을 파는 일은 절대 하지 않습니다. )
인허가 받은 토지의 매매 <- 부동산이 해야 할 몫입니다... (인허가만 받았다고 무조건 발전소 건설이 가능한 것이 아닙니다. )
이러한 여러 변수를 고려했을 때, 저희는 준공된 태양광발전소의 평가, 매매업무만을 주력하기로 결정하였고, 그 고집을 이어가고 있습니다.
남이 하니 나도 따라해 보는 사업,
돈이 될 수도 있으니 닥치는대로 모든 것을 해야 하는 사업,
할게 없으니.. 그저 나도 한번 따라해 보는 사업이었다면.. 저희는 하지 않았습니다.
많이 있습니다. 이 바닥에도.....
백반 전문점으로 시작했는데.. 옆에서 국수를 파니 나도 국수를 팝니다... 옆에서 새로이 비빔밥을 파니 나도 비빔밥을 팝니다...
옆집에서 냉면을 파니.. 나도 냉면을 팝니다.. 그렇게 따라가서는.. 전문성을 키울 수 없습니다.
SOLAR TRADE는 소신을 가지고 한 우물만을 팝니다..
그렇게 전문성을 키우고, 정직함으로 꾸준히 일 합니다..
그렇기에 이 분야에서..... 타 업체와의 비교는.... 기분이 나쁜 이유입니다..
저희가 추구하는 사업은 명확합니다..
'태양광 발전소를 정확하게 평가하고, 그 평가를 바탕으로 발전소의 중개거래 컨설팅을 진행합니다..
당연히 중개거래 중 필요한 인허가 변경은 모든 업무를 대행하게 되며, 매입 사업자가 발전소를 스스로 운영하실 수 있는 정도의
시스템 운영교육도 포함되어 진행하게 됩니다.. <- 요렇게 쓰니.. 다들 베껴 가시던데..
말을 비슷하게 하거나, 글을 배껴 갈 수는 있지만.. 그 시스템을 가져갈 수는 없습니다.
분양을 하는 업자가.. 저희일을 한답니다..
시공을 하는 업자가.. 저희 일을 한답니다..
부동산 업자가.. 저희 일을 한답니다..
어디서 브로커 짓만 하던 놈들도.... 저희 일을 한답니다..
뭐..... 괜찮습니다.. ^^ 그게 시장이니까요..
다만, 고객은 알아야 합니다.... 누가 정직하고, 성실하게, 그리고 책임감있게 업무를 진행 해 나갈 수 있는지에 대해..
저희는.. 언제나 그 자리에서.. 저희가 가장 잘 할 수 있는 일을.. 묵묵히 해 나가겠습니다. ^^
자희 솔라 트레이드는.. 언제나 정직하고, 올바르게 일을 진행하고 있습니다..
당장 눈앞에 놓인 이익에만 급급하여 부실한 발전소를 속이고 팔지 않습니다..
그렇기에 옳고 그름, 잘 되고 잘 안된 것, 생길 수 있는 문제점들을 모조리 파악하고, 투명하게 오픈하고 있습니다.
그리고 꾸준히 한 길만을 묵묵히 걸어가고 있습니다.
과연..
누가 이길 수 있겠습니까?
남이 하니 '나도 한번 따라해 봐야겠다'거나.
'적당히 속여서 팔아먹고 말면 된다'라는 생각을 가진 사람들이..
이길 수 없는 길을 개척하고, 만들어 가고 있습니다.
저희 SOLAR TRADE는 오늘도 묵묵히..
저희가 가장 잘 할 수 있는 일을.. 제대로 하기위해노력하겠습니다..
감사합니다..
저희 solar trade에는 저희를 믿고 기다려주시는 매수 대기자 분들이 너무나 많이 계십니다.
그런 분들에게 최선의 대안을 마련해 드리고 싶지만, 언제나 그럴 수는 없는게 현실이겠지요.
모두가 '가격 저렴하고, 매출 잘 나오며, 시설이 안정적인 것'을 찾고 계시지만..
판매자 입장에서는 '비싸게 팔 수 있는 것'만 고집하는 것이 현실이기 때문입니다..
저희는.. 언제나..
욕심 부리지 않고 제 갈 길을 갑니다..
시설이 안 좋은 부분은 투명하게 오픈하고, 숨겨둔 문제점 또한 찾아서 수면위로 올립니다..
그렇기에 저희의 시스템이 맘에 들지 않는 판매자는 다른 중개 브로커를 찾을 수 밖에 없는게 현실입니다.
저희가 조금 늦더라도.. 믿어주시는 분들이 계시기에.. 저희는 항상 더디게 갑니다.
그렇지만 올바른 길을 가도록 항상 노력하겠습니다. .
태양광 발전소 판매에 따른 업무를 하루만에 끝내준다고요? 모든 업무절차 위임을 위해서는 2개월 이상의 시간이 필요합니다.
판매 업무절차를 대행해 준다는 곳에 의뢰하시려고요?
매매를 중개한다는 업체나 부동산에 일을 위임하시려고요. ?
몇일안에 업무처리를 모두 해 준다고 하던가요?
그렇다면 미처 확인되지 않은 사항이 남은겁니다. 그리고 꼼꼼히 처리하지 않으면 뒤에 정리가 지저분해질 수 있습니다.
저희 SOLAR TRADE는 전국 지자체를 상대로 인허가 변경 및 매매거래에 따른 업무이전행위를 대행하고 있습니다.
3일안에 모든 업무절차가 끝날수는 없습니다.. 일부가 처리된 듯 보일 수는 있지만요..
정확하게, 정직하게 일을 처리해야 합니다.
눈에 보이는 것만 '되는 척' 일을 처리하는 곳에 맏기지 마십시요..
저희는 저희를 믿어주는 고객을 위해 오늘도 최선을 다할 것 입니다.
판매를 맏기신다고요? 누구나 할 수 있는 일처럼 보이지만.. 생각해보세요..
그 쉬운 발전소 건설하는데 얼마나 고생을 하셨습니까. ?
판매는 또다시 속지말고 저희 - SOLAR TRADE - 에게 맏기십시요.
태양광발전 사업의 매출? 수익성? 얼마로 알고 계신가요?
태양광발전소는 언제, 어느때, 어느곳에, 어떻게, 설비를 하여 '어떻게 장기계약을 이루었는가?'에따라 매출이 다릅니다.
일반적으로 많이 물어보시는 사항이 '99kW면 얼마면 사죠?'라고 물어보시는데.. 이것이 잘못된 문의사항입니다..
정확하게 물어보시려거든.. '그 발전소의 매출은 얼마나 나오고 있지요?' 또는 '얼마의 매출이 예상되는지요?'라고 물으셔야 합니다.
여기서 두번째 딜레마가 일어납니다..
매출이라는 것은 '발전소에서 나오는 순수한 매출'을 이야기 하는것인데요.. 이 매출이 너무 과장되는 경우가 많아보입니다.
매출을 계산할 땐 소극적으로 계산을 했음에도 할 수 있는가? 를 먼저 고민하고 시작하셔야 한다고 봅니다.
시공사에서 제안하는 '예상 수익성 분석표'는 어디까지나 '예상안'으로 보셔야 하며, 사업자 스스로가 기준을 가지고 다시 계산을 해보셔야합니다.
미니멈 기준으로 잡고, 그럼에도 불구하고 사업을 이뤄야 하는 이유가 있는지를 고민해 보신 후 접근하시는 편이 좋아보입니다.
발전시간이 너무 높게 예상되었거나, rec판매가가 너무 높게 예상되었다거나, smp가 너무 높게 예상되었다면.. 문제가 있습니다..
저희 solar trade에서 제시하는 사익성은.. 그래서 항상 미니멈을 기준으로 제시되고 있습니다. 보수적으로 접근하고 계획함에도 불구하고,
사업을 진행할 수 있는지를 먼저 살펴보신 후, 결정을 하시는 편이 좋아보입니다.
상담이 필요하시면 미리 연락주시고 방문해주세요~
www.solartrade.co.kr < 솔라 트레이드!>
꽤 많은 분들이 동일한 실수를 하시는 부분을 지적해 드리려고 합니다..
전화가 와서는 '제가 99kW짜리 태양광 발전소를 하나 사려고 하는데요!'라고 말씀을 하시곤 합니다.
그러나 주의하셔야 할 사항은 '99짜리를 하는데 얼마면 되나요? 가 아닙니다..
그 발전소에서 얼마만큼의 가치를 뽑아낼 수 있는지를 따지셔야 합니다..
왜냐하면 다 같아보이는 99kW짜리 태양광발전소라도, 그 향후 가치는 천차만별일 수밖에 없기 때문입니다.
1. REC가 얼마입니까?
- 쉽게 이야기 들으시는 수익성은 '예상치'입니다. 그 누구도 그것에 대해 장담하기는 어려운 것이 수익입니다.
저희가 취급하는 모든 발전소는 준공이 완료된 발전소로서, 그 수치를 근거를 바탕으로 제시하게 됩니다.
2. smp는 얼마입니까?
- 이 부분은 조금만 공부하시면 당월smp정도는 쉽게 찾으실 수 있습니다. 하지만 우리에게 중요한 것은 근거데이터이며,
이전 10년간 어떻게 변화하여 왔는지, 향후 10년간 어떻게 변화해 갈지에 대해서 고민하고 스스로 판단해 보아야 합니다.
3. 가중치는 얼마입니까?
- 당연히 99kW이니까 가중치가 1.2라고 생각하고 계시지는 않나요? 그렇다면 틀렸습니다.
언제 어느곳에 준공된 것인지에따라 가중치는 0.7일수도 있으며 1.5일 수도 있습니다. 그것에 대한 20년의 수익성은 꽤 클 수밖에 없죠..
4. 발전량은 몇시간 입니까? (3.6이라고요? 4시간이라고요?)
- 준공되지 않은 발전소에 대해서 누군가 제시를 한다면, 그 발전량에 대해 '보증'을 요구해 보십시요.. 쉽게 도장 찍어줄 업체는 거의 없습니다. 발전량은 시공상태에 따라서, 지형에 따라서, 지역에 따라서, 시공방법과, 시공자재에 따라서 같은 발전소, 인근발전소라도 차이가 있습니다. 그리고, 쉽게 계산되지 않는 부분은 '경험치'에 따른 차이입니다. 쉽게 경험없는 없체들이 이를 무시하지만, 시공업체의 경험치는
쉽게 무시될 수 없고, 무시되어서도 안되는 중요한 요소입니다. (사실.. 겨우 업력 5~7년 짜리 회사들이 경험치를 이야기 하면 곤란하죠..)
5. 예측하지 않은 위험에 어떻게 대비하고 있습니까?
- 매우 중요한 부분입니다만, 수치로 나타내가 아주 어려운 부분이기도 합니다. 예측할 수 있는 위험요소가 있는가?
미처 예측하지 못한 위험요소가 있는가의 차이는 클 수 밖에는 없습니다.
6. 그 밖의 준비사항, 운영상의 주의점, rec 판매계획, 세금계산서 발행계획, 유지보수계획, 발전소 제초작업, 안전관리자 선임게획은 어떻게 됩니까? 스스로 준비할 수 있거나, 이에 대해 확인이 가능합니까?
7. 당신이 발전소를 운영하는 20년 동안 당신의 눈과 귀가 되어줄 사업파트너는 누구입니까? 그 파트너는 20년을 믿을 수 있습니까?
....
누구도 쉽게 장담할 수 없는 것들에 대해 너무 쉽게 하는 장담만을 믿고 계신건 아닐까요?
'믿음'에 따라야하는 것은 '근거'와 '서류'입니다. 그것을 요구함이 서로에 대한 믿음이 부족한 것이 아닌,
상호 관계의 더욱 확고한 나침판이 될 수 있음을 확인하시며 일을 진행하셔야 할 것입니다.
저희 solar trade는 태양광발전소 매입 또느 분양에 대한 '상담 컨설팅' 또한 진행하고 있습니다.
내 물건을 다른 전문가에게 검증받고 싶거나, 의견을 듣고 싶으시다면 미리 신청하여 방문해 주시면 됩니다..
<이런 글을.. 퍼가면서 글자를 몇자 바꾼다고 너희들의 생각이 되는게 아님을 아셔야 합니다.. 대충 퍼가지좀 마세요.. 부끄럽잖아요... >
분양형 발전소의 분양대행을 하지 않습니다. "
돈이 될 수도 있는 일인데 왜 안할까요???
모든 일에는 그 나름대로의 방법이 존재한다고 생각됩니다... 당장 돈 몇푼에 눈이 멀어 아무일이나 하는 사람이 .. 그런 기업이..
어떻게 한 분야의 전문성을 가질 수 있겠습니까... ?
저희는 저희를 믿고 기다려주시는 수많은 고객님들에게 '정확하고 올바른 정보'를 전달해 드리기 때문에 아직까지 존재하고 있습니다.
준공되지 않은 발전소.. < - 발전량이 얼만인지 알수 없습니다. REC를 예측하기 어렵습니다. 개발행위 리스크를 알기 어렵습니다.
분양형 발전소 분양대행 <- 우리가 우리일을 하는데도 수 많은 변수에 부딪힙니다... 직접 하지 않은일에 대해 장담하지 못합니다..
(돈 몇푼 벌기 위해 양심을 파는 일은 절대 하지 않습니다. )
인허가 받은 토지의 매매 <- 부동산이 해야 할 몫입니다... (인허가만 받았다고 무조건 발전소 건설이 가능한 것이 아닙니다. )
이러한 여러 변수를 고려했을 때, 저희는 준공된 태양광발전소의 평가, 매매업무만을 주력하기로 결정하였고, 그 고집을 이어가고 있습니다.
남이 하니 나도 따라해 보는 사업,
돈이 될 수도 있으니 닥치는대로 모든 것을 해야 하는 사업,
할게 없으니.. 그저 나도 한번 따라해 보는 사업이었다면.. 저희는 하지 않았습니다.
많이 있습니다. 이 바닥에도.....
백반 전문점으로 시작했는데.. 옆에서 국수를 파니 나도 국수를 팝니다... 옆에서 새로이 비빔밥을 파니 나도 비빔밥을 팝니다...
옆집에서 냉면을 파니.. 나도 냉면을 팝니다.. 그렇게 따라가서는.. 전문성을 키울 수 없습니다.
SOLAR TRADE는 소신을 가지고 한 우물만을 팝니다..
그렇게 전문성을 키우고, 정직함으로 꾸준히 일 합니다..
그렇기에 이 분야에서..... 타 업체와의 비교는.... 기분이 나쁜 이유입니다..
(블로그 마케팅 업체에서.. 제 글을 교묘하게 카피해 가시던데... 조심하세요.. ^^; 이런 글은 말을 조금씩 바꿔도.. 티가 나니까요. )
< 블로거 대행, 홍보대행업체에서.. 제글을 너무 많이 훔쳐갑니다..ㅠㅠ 제발 그러지 마라.. 말끝만 바꾼다고 다른 글이 아니다.. >
"제 발전소가 99kW인데 얼마나 받을 수 있을까요?". "2.5억이면 팔려고 하는데 가능할까요?"
라는 문의를 정말로 많이 받게 됩니다. 판매를 고민하는 입장에서.. 가장 중요한 부분이 '가격'이니 문의는 충분히 이해합니다..
그렇지만 말이죠..
'발전소의 상세내역 및 현장을 확인하지 않은 상태에서 얼마다라고 말하면 무조건 거짓말 입니다.. !!'
같은 99k의 발전소라도.. 너무나 많은 조건 변수가 일어날 수 있기 때문입니다..
- 위치가 다르고, 지형이 다르고, 지역이 다르고, 땅의 크기가 다르고, 입지가 다르고, 도로와의 경계가 다르고, 지적모양, 땅의 크기가 다르고, 지적경계가 다르고, 지목이 다르고, 지역지구가 다릅니다..
- rec가 다르고, 계약기간이 다르고, 적용되는 정책이 다르고, smp도 달라지고있고, (이건 무도가 그렇지만), 발전량이 다르고,
발전시간이 다르고, 모듈이 다르고, 인버터가 다르고, 무상as기간이 다르고, 시설상태가다르고, 시공자재가 다릅니다..
대충 생각나는 것만 적오도.. 이렇게 많은 변수가 작용을 하기에..
같은 99k의 발전소라도 그것에 대한 매각 가격은 천차만별로 달라질 수 있는 것입니다..
이렇게 설명을 드려도... .... '알겠으니까 대~충 얼마나 받을 수 있어요?'라고 되물으시니..
대충~ 1.8억에서 4억 사이에 거래됩니다.. 라고 답변을 드리게 되는데.. 이러면 답이 안되잖아요. ^^;;
판매자라면.. 스스로 먼저 판단을 하셔야 합니다..
- 당장팔아야 하는 발전소인가. ?
- 당장 팔지 않아도 되지만, 내가 목표하고자 하는 판매금액이 있는가?
- 당장 팔아야 하지만, 얼마 밑으로는 절대로 판매할 수 없는 발전소인가?
- 높은금액에 내오놓고, 팔리면 좋고, 아니면 말 물건인가?
위에 대한 판단을 먼저 하신 후, 판매의뢰를 주시면.. 서로 편합니다..
그만한 가치가 없는 발전소를, 무조건 비싸게만 팔아달라고 하여.. 팔리는게 아닙니다..
물론 약간 비싼가격은 '임자'를 만나면 쉽게 거래가 되기도 합니다..
하지만 그 조차도 예측 가능한 범위 내에서 움직이니까요...
스스로 자기 물건에 대한 정확한 판단이 선행되어야 한다고 봅니다. ^^
저희 solar trade가 추구하는 사업은 명확합니다..
'태양광 발전소를 정확하게 평가하고, 그 평가를 바탕으로 발전소의 중개거래 컨설팅을 진행합니다..
당연히 중개거래 중 필요한 인허가 변경은 모든 업무를 대행하게 되며, 매입 사업자가 발전소를 스스
운영하실 수 있는 정도의 시스템 운영교육도 포함되어 진행하게 됩니다.. <- 요렇게 쓰니.. 다들 베껴 가시던데..
말을 비슷하게 하거나, 글을 배껴 갈 수는 있지만.. 그 시스템을 가져갈 수는 없습니다.
분양을 하는 업자가.. 저희일을 한답니다..
시공을 하는 업자가.. 저희 일을 한답니다..
부동산 업자가.. 저희 일을 한답니다..
어디서 브로커 짓만 하던 놈들도.... 저희 일을 한답니다..
뭐..... 괜찮습니다.. ^^ 그게 시장이니까요..
다만, 고객은 알아야 합니다.... 누가 정직하고, 성실하게, 그리고 책임감있게 업무를 진행 해 나갈 수 있는지에 대해..
저희는.. 언제나 그 자리에서.. 저희가 가장 잘 할 수 있는 일을.. 묵묵히 해 나가겠습니다. ^^
저희 solar trade에는 저희를 믿고 기다려주시는 매수 대기자 분들이 너무나 많이 계십니다.
그런 분들에게 최선의 대안을 마련해 드리고 싶지만, 언제나 그럴 수는 없는게 현실이겠지요.
모두가 '가격 저렴하고, 매출 잘 나오며, 시설이 안정적인 것'을 찾고 계시지만..
판매자 입장에서는 '비싸게 팔 수 있는 것'만 고집하는 것이 현실이기 때문입니다..
저희는.. 언제나..
욕심 부리지 않고 제 갈 길을 갑니다..
시설이 안 좋은 부분은 투명하게 오픈하고, 숨겨둔 문제점 또한 찾아서 수면위로 올립니다..
그렇기에 저희의 시스템이 맘에 들지 않는 판매자는 다른 중개 브로커를 찾을 수 밖에 없는게 현실입니다.
저희가 조금 늦더라도.. 믿어주시는 분들이 계시기에.. 저희는 항상 더디게 갑니다.
그렇지만 올바른 길을 가도록 항상 노력하겠습니다. .
■ 태양광 발전소 판매관련 주요 문의
Q. 발전소를 팔고 싶은데 얼마나 받을 수 있나요?
A. 자주 받게되는 문의 중에 하나입니다. 저희의 대답은 언제나 한결같습니다.
'모든 자료를 조사하고 검토하지 않으면, 답을 드리기가 어렵습니다.' 라고요.
같은 99kW급의 발전소라도 1.7억짜리가 있을 수 있고, 4억짜리가 있을 수 있습니다.
발전량은 잘 나오는지, 시설은 안정적인지, 개발행위는 정상적으로 완료되었는지, REC는 어떻게 되었는지 등.
확인해야 하는 서류만해도 수십장이며, 현장 구석구석에 숨겨진 문제점들도 찾아내어 수면위로 올려야 합니다.
그렇기에 단적인 기준으로 '가격'을 말하는 자체에는 오류가 생길 수 있는 부분이지요.
Q. 그냥 내가 인터넷에 올려서 팔면 되는거 아닌가요?
A. 물론 가능하시다면 그렇게 하시면 됩니다.
그러나, 태양광발전소 매매를 위해서는 알아두어야 할 것이 많습니다. 계약서 작성도 매우 중요하고요.
그리고 발전소 매매에 필요한 각종 행정업무의 처리로 고생하시는 분들이 많으십니다.
일반 개개인이 '인허가 변경'업무를 처리하기엔 어려움이 있으시기에 저희가 그 업무를 대행하고 있습니다.
전기사업허가 변경 이외에도 세부적이고 종합적인 업무 이전 행위가 필요합니다.
그리고 향후 발전소 운영, 유지보수에 대한 종합적인 컨설팅 업무도 함께 진행하고 있습니다.
그렇기에 일반 부동산처럼 '계약서만 쓰고 빠지는' 그런 업체가 아닌,
발전소 매매에 대한 '종합적인 컨설팅 서비스'를 제공하는 업체입니다.
이러한 서비스가 필요하지 않으시다면, 직접 판매 하시는 것을 권해드립니다.
Q. SOLAR TRADE에 의뢰하면 비싸게 팔아주나요?
A. 저희 솔라 트레이드는 거짓으로 꾸며서 비싸게 판매를 해주기 위한 곳이 아닙니다.
정확한 사전검증으로 발전소에 대한 가치를 평가하고, 향후 발생할 수 있는 문제점까지 예측한 현재가치를 책정하여 거래를
진행하게 됩니다.
또한, 태양광발전사업분야에 10년이상의 경력을 가진 전문가가 직접 현장을 방문하여 시설평가도 진행합니다.
그렇기에 문제발생의 소지가 있는 부분은 가차없이 감가를 할 수밖에 없습니다.
무언가 문제점을 속이고 비싸게 판매하려 하신다면, 절대로 SOLAR TRADE는 피하시는 편이 좋습니다!
그렇기에 저희가 방문하는 모든 발전소를 매매하는 것이 아닌, 현장에서 시설대비 가격이 맞지 않아, 오히려 저희가 판매를
거부하고 오는 경우들도 발생하게 됩니다. 그런 발전소가 인터넷에 떠돌아 다니며 다른 매매인을 찾게 되는 것이죠.
■ 태양광 발전소 매입관련 주요 문의
Q. 요즘 태양광발전소 투자가 각광을 받고 있다는데, 어떻게 시작해야 할까요?
A. 아무리 너도나도 투자를 한다고 하여도, 쉽게 돈을 벌 수 있다고 생각하시면 오산입니다.
안정적인 수익을 가지기 위해서, 현명한 투자를 하기 위해서는 많은 공부가 필요한 것이 현실입니다.
인터넷에 난무하는 광고들은 모두 부자가 되게 해준다고 이야기 하지만, 그 중 옥석을 가릴 수 있는 안목은 있어야겠지요.
가장 쉽게 생각하시는 것이 분양입니다.
그렇지만 분양을 받기 위해서는 계약금을 입금한 후, 발전소가 완공될 때 까지 많은 시간이 필요합니다.
게다가 준공 후에 발생하는 문제점들과, 처음 예상한 수익(매출)이 발생하지 않는 문제 등. 복잡한 부분이 많이 있지요.
이러한 문제점을 가장 잘 해결할 수 있는 방법이 '매입하여 바로 운영하는 것'입니다.
하지만, 매입도 쉬운 문제만은 아닙니다.
누구나 원하듯이 '시설이 우수하고, 발전량이 잘 나오며, 안정적인 매출이 나오는 발전소를 저렴하게 사고 싶어 하는 마음'은
모두가 마찬가지이기 때문이지요.
저희 SOLAR TRADE는 그런 안정된 발전소를 적정한 가격에 매매할 수 있도록 오늘도 전국을 누비고 있습니다. ^^
그러니 조금만 더 기다려 주세요.
Q. 발전소를 덜컥 샀는데, 문제가 발생하면 어떻게 하지요?
A. 이 질문은 '분양'을 받거나, 시공의뢰를 한 후에 완공된 다음 생기는 문제를 걱정하시는 것 같습니다.
저희 솔라 트레이드는 '준공된 발전소에 대하여만 전문적으로 거래'를 하고 있습니다.
그렇기에 준공이후 일정기간 동안의 문제점, 발전량, 시설상태, 개발행위 완료상태, 도로 이용상태 등 모든 사항에 대해
매입 이전에 전반적인 사항을 체크 할 수 있습니다.
그렇기에 그 문엇보다도 안정적인 선택을 할 수 있고, 현명한 선택을 할 수 있는 것이죠.
또한 그런 선택을 위해 전문가가 항상 동행하여 현장설명을 드리고, 위험성이 있는 부분은 사전에 체크를 할 수 있습니다.
Q. 사실 제가 태양광을 잘 모르는데도 발전사업자가 될 수 있을까요?
A. 모두가 처음부터 전문가는 아니었습니다. 지금 발전소를 운영하는 많은 분들도 처음에는 많은 시행착오를 겪으셨겠지요.
저희 솔라 트레이드는 그러한 시행착오를 최대한 줄일 수 있도록 노력하고 있습니다.
발전소 매매 후 운영, 유지보수, 관리적인 측면에 대해서도 꾸준히 관리를 받으실 수 있으니 조금 더 편하게 태양광발전
사업자로 시작하실 수 있습니다.
Q. 그렇다면 당장 구입하고 싶어요.
A. 죄송하지만 쉽지 않습니다.
저희 SOLAR TRADE에는 수 많은 '매수 대기자'분들이 계십니다.
그렇기에 홈페이지를 통해 '매수 신청'을 해주시면 저희 데이터 베이스에 저장이 됩니다.
그리고는 '원하시는 지역, 원하시는 발전용량, 자본금 정도'에 적합한 발전소가 매물로 나올 경우 우선적으로 이메일 제안서를
보내드립니다.
그렇기에 홈페이지를 통한 '매수 신청'을 해두신 후, 조금만 기다려주세요.
수억의 투자를 요하는 발전사업을 '대충' 또는 '충동적으로' 진행하시면 안되겠지요.
기다리시는 만큼, 좋은 매물로 보답할 수 있도록 오늘도 저희는 달리고 있습니다.
SOLAR TRADE가 '태양광발전소 중개거래 시스템'을 국내 최초로 오픈하여 시작할 때는..
' 발전소를 투명하고 정확하게 평가하며, 이를 안전하게 명의이전까지 해 줄 수 있는 전문가'가 시장에 필요하다는
생각으로 시작하게 되었습니다.. 물론 돈을 많이 벌고 있진 않습니다. ㅜㅜ
그런데도 .. 저희의 일이 '무척이나 쉽게'보이는 모양입니다. ^^;;
유사 업체들이 '중개'또는 '소개'를 하겠다고 들어오시네요..
그런데 말이죠... ^^
발전소 중에는.. '절대로 팔리면 안되는 발전소'가 있습니다..
그리고 '절대 그 가격으로는 팔리면 안되는 발전소'도 있지요..
저희가 현장을 보고.. 도저히 판매가 어려워 이야기를 드리니.. 그걸 가지고(팔면 안되는 발전소를) 다른 신생업체에
판매를 의뢰하는 경우가.. 있습니다.. 무엇이 문제인지? 뭐땜에 그 가격이 안되는지.. 저희는 알고 있는데..
그걸 볼 줄 모르는 사람에게.. 판매를 하면 안되겠지요..
이런 발전소들을.. 그저 '판매하기 위한 목적'으로 판매를 하면.. 안된다는 것이 저희의 생각입니다..
그래서... 시작하게 되었습니다..
저희가 평가하고 중개하는 물건에 대해서는 물론 무료로 진행을 합니다.
다만, 저희가 평가하고 중개하지 않는 물건에 대한 평가 / 상담 / 컨설팅을 시작합니다..
시장의 투명성을 위해서..
발전소 매매는 무엇을 중요하게 보아야 하는지.. ?
매매시 중점적으로 확인해야 하는 것은 무엇인지.. ?
발전소의 평가와 시설가치에 필요한 요소는 무엇인지..?
단!. 인허가 변경에 해당하는 사항에 대해서는 일체의 컨설팅을 포함하지 않습니다...
(신규 사업을 위한 문의 등에 대해서도 물론 컨설팅을 진행해 드립니다.. )
상담 / 컨설팅을 위해서는 기본적으로 최소 3일전에 미리 신청을 하시어 일정 / 시간을 조율해 주셔야 합니다.
컨설팅 비용은 소정의 수수료를 받을 예정이며, 현장 방문 점검이 필요하면 추가됩니다. (문의주세요. ^^)
컨설팅이 필요하신 분들은
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 가지고 싶으신 분들
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 분양받으시려는 분들
- 태양광을 잘 모르지만 내 땅에 발전소를 하려고 하는 분들
- 태양광에 대해서 누군가에게 들어서 잘 안다고 생각하지만.. 내가 아는게 맞는지 검증하고 싶으신 분들
- 누군가 나에게 권유한 사업이 태양광인데.. 내가 들은 말이 다 맞는 말인지 확인이 필요하신 분들
- 발전소를 분양받아 운영하고 있는데.. 제대로 되고 있는지 타사에서의 검증이 필요하신 분들
- 누군가 내 땅에 태양광을 하려고 임대를 달라고 할때, 그러면서 나에게는 땅만 투자하라고 할때,
이와같이.. 태양광에 대해 궁금한 사항, 내가 거래하는 회사가 아닌 타사의 의견을 투명하게 듣고 싶을때
미리 신청하여 방문 / 상담해주세요.. ^^ 상담신청 : solarkorea@naver.com <--(이메일 주시면 전화드릴게요.)
* 저희는 정확한 정보만을 제공합니다. *
사무실 방문하시어 상담을 받아보시면 느끼실 수 있는 사항들입니다.
저희는 태양광발전사업에 대한 지난 정책변경과 진행사항, SMP 및 REC의 변동성, 이를 수반한 수익성 검토 방법 등.
현재 상황에 맞는 정확한 정보만을 제공합니다.
* 또한 저희는 모든 매도발전소를 일일이 방문하여 현장실사를 진행하게 됩니다. *
현장 실사를 진행하게 되지만, 부득이 장, 단점 모두를 매각제안서에 넣지는 못하고 있습니다.
그렇기에 매각제안서를 먼저 보신 후, 예약 후 사무실을 방문하시어, 세부적인 내용들을 확인하신 후, 현장을 보시는 편이 도움이 됩니다.
일반 사업자라면 알 수 없는 세세한 정보들까지 모두 알 수 있도록 최선으로 도와드리고 있습니다.
* 저희는 발전소 분양업체가 아닙니다! *
저희는 '준공된 발전소만을 전문으로 중개거래하는 전문기업'으로서,
상담 시, 발전소 매입, 매도 뿐만 아니라, 발전소를 신규로 건설하게 되는 사항에 대하여도,
조금 더 객관적인 시각으로 다양한 의견을 드릴 수 있습니다.
또한 완공된 발전소만을 전문적으로 평가, 거래를 진행하기에 불확실성에 대한 궁금증 해소를 하실 수 있을 것입니다.
태양광, 태양광발전사업, 태양광발전소 매매관련 Q&A 6 _ 발전소 매매는 꼭 전문업체에 의뢰해야 하나요?
국내 최초! 국내 유일의 '태양광발전소 감정평가 및 중개거래 전문 브랜드' SOLAR TRADE 입니다. ^^
그렇기에.. 너무 바쁜 시간들을 보내고 있는데요.. 바쁜 시간에 비해 많이 보여드리지 못함에 아쉬운 마음입니다.ㅜㅜ
오늘은 그런 이야기들을 들려드리고자 합니다..
'왜 SOLAR TRADE에 의뢰해야 하는가?' 라는 이야기요..
- 발전소를 팔고 싶은데 얼마나 받을 수 있나요?
: 라는 문의를 많이 받게 됩니다.. 저희의 대답은 언제나 한결같습니다..
'모든 자료를 조사하고 검토하지 않으면.. 답을 드리기가 어렵습니다.. ' 라고요..
같은 99kW급의 발전소라도.. 1.7억짜리가 있을 수 있고.. 4억짜리가 있을 수 있습니다..
발전량은 잘 나오는지, 시설은 안정적인지, 개발행위는 정상적으로 완료되었는지, rec는 어떻게 되었는지 등..
확인해야 하는 서류만해도 수십장이며, 현장에 꼼꼼히 숨겨둔 문제점들도 찾아내어 수면위로 올려야 합니다..
그렇기에 단적인 기준으로 '가격'을 말하는 자체에는 오류가 생길 수 있는 부분이지요..
- 그냥 내가 인터넷에 올려서 팔면 되는거 아닌가요?
: 물론.. 가능하시다면 그렇게 하시면 됩니다.
그러나. 태양광발전소 매매를 위해서는 알아야 하는 것이 많습니다.. 계약서 작성도 매우 중요하지요..
그리고 발전소 매매에 필요한 각종 행정업무를 대행해 드리고 있습니다.
일반 개개인이 '인허가 변경'업무를 처리하기 어려움이 있고,
전기사업허가 변경 이외에도 세부적이며, 종합적인 업무이전행위를 대행하고 있습니다.
그리고 향후 발전소 운영, 유지, 보수에 대한 종합적인 컨설팅 업무도 진행하고 있지요..
그렇기에.. 일반 부동산처럼 '계약서만 쓰고 빠지는' 그런업체가 아닌,
발전소 매매에 대한 '종합적인 컨설팅 서비스'를 제공하는 업체입니다..
이런 서비스가 필요 없으시다면.. 스스로 하시는 것을 권해드립니다. ^^
- solar trade에 의뢰하면 비싸게 팔아주나요?
: 저희 솔라 트레이드는 거짓으로 꾸며서 비싸게 판매를 해주기 위한 곳이 아닙니다..
정확한 판단으로 발전소에 대한 가치를 평가하고, 향후 발생할 수 있는 문제점까지 평가하여 현재가치를 책정하여 거래를 합니다.
또한 태양광발전사업분야에 10년이상의 경력을 가진 전문가가 직접 현장을 방문하여 시설평가도 진행합니다.
그렇기에 문제발생의 소지가 있는 부분은 가차없이 감가를 할 수밖에 없습니다.
무언가 문제점을 속이고 비싸게 판매하려 한다면.. 절대로 SOLAR TRADE는 피하시는 편이 좋습니다.
그렇기에.. 저희가 방문하는 모든 발전소를 매매하는 것이 아닌, 현장에서 시설대비 가격이 맞지 않아 거부하고 오는 경우들이 생기며,
그런 발전소가 인터넷에 나돌아 다니며 매매를 찾게 되는 것이죠..
- 요즘 태양광발전소에 투자를 하는게 각광이라는데.. 어떻게 접근하는게 좋지요?
: 아무리 너도나도 투자를 한다고 하여도.. 쉽게 돈을 벌 수 있는 것이 있다고 생각하시면 오산입니다.
안정적인 수익을 가지기 위해서, 현명한 투자를 하기 위해서는 많은 공부가 필요한 것이 현실입니다.
인터넷에 난무하는 광고들은 모두가 부자되게 해준다고 이야기 하지만, 그 중 옥석을 가릴 수 있는 안목은 있어야겠지요..
가장 쉽게 생각하시는 것이 분양입니다.
그렇지만 분양을 받기 위해서는 계약금을 입금한 후, 완공될때까지의 많은 시간이 필요합니다.
게다가.. 준공후에 발생하는 문제점들과, 처음 예상한 수익(매출)이 발생하지 않는 문제등.. 복잡한 부분이 많이 있지요. .
이러한 문제점을 가장 잘 해결할 수 있는 방법이 '매입하여 바로 운영하는 것'입니다.
하지만. ^^;
매입도 쉬운 문제만은 아닙니다.
누구나 원하는 '시설이 우수하고, 발전량이 잘 나오며, 안정적인 매출이 나오는 발전소를 저렴하게 사고 싶어 하는 마음'은
모두가 마찬가지이기 때문이지요..
저희 SOLAR TRADE는 그런 안정된 발전소를 적정한 가격에 매매할 수 있도록 오늘도 전국을 누비고 있습니다. ^^
그러니 조금만 더 기다려 주세요. ^^
- 발전소를 덜컥 샀는데.. 문제가 발생하면 어떻게 하지요?
: 이 질문은 '분양'을 받거나.. 시공의뢰를 한 후에 완공된 다음 생기는 문제를 걱정하시는 것 같습니다.
저희 솔라 트레이드는 '준공된 발전소에 대하여만 전문적으로 거래'를 하고 있습니다.
그렇기에 준공이후 일정기간동안의 문제점, 발전량, 시설상태, 개발행위완료상태, 도로이용상태 등 모든 사항에 대해
매입 이전에 전반적인 사항을 체크 할 수 있습니다.
그렇기에 그 문엇보다도 안정적인 선택을 할 수 있고, 현명한 선택을 할 수 있는 것이죠.
또한 그런 선택을 위해 전문가가 항상 동행하여 현장설명을 드리고, 위험성이 있는 부분은 사전에 체크를 할 수 있습니다.
- 사실 제가 태양광을 잘 모르는데도.. 발전사업자가 될 수 있을까요?
: 모두가 처음부터 전문가는 아니었습니다.. 지금 발전소를 운영하는 많은 분들도 처음에는 많은 시행착오를 겪었지요.
저희 솔라트레이드는 그러한 시행착오를 최대한 줄일 수 있도록 노력하고 있습니다.
발전소 매매후 운영, 유지보수, 관리적인 측면에 대해서도 꾸준한 관리를 받을 수 있으니 조금 더 편하게 시작할 수 있겟지요.