SOLAR TRADE는 국내 최초로 발전소 매매, 평가, 중개거래를 전문으로 시작하였습니다.
SOLAR TRADE에는 수많은 매수신청자가 있지만, 비싸도, 발전량이 작아도, 시설이 부실해도 매매가 이뤄지는것은 아닙니다.
올바르게 가치를 판단하고, 평가하며, 매수에게도 이익이 발생해야 매매가 이뤄질 수 있습니다.
SOLAR TRADE는 언제나와 같이, 올바른 일을 제대로 하려합니다.
국내 태양광 산업시장의 건전성을 확보하고, 기존 사업자의 재산권확보와 올바른 가치를 만들기 위하여 노력하고 있습니다.
믿을 수 있는 태양광발전소 중개거래 전문 브랜드 SOLAR TRADE
태양광발전소_분양과 매매는 다릅니다
투자와 투기는 다릅니다.
예측치와 확정치는 다릅니다.
브로커와 '쏠라 트레이드'는 다릅니다. !
투자에는 수많은 방법과, 방식이 있습니다.
개인 투자를 고민하고 결정하는데는 수많은 변수가 있을 수 있습니다.
그렇기에 SOLAR TRADE는 명확하게 설명합니다..
'근거를 가지고, 확정치의 수익과 매출을 확인할 수 있는가? 아니면 모든 예측치를 제시하며, 운에 수익을 기대어야 하는가? '
1~7까지는 확정치를 제시하고, 변수는 8~10까지 있습니다라고, 명확히 말 합니다.
'가능성'과 '예측치'를 가지고 불확실한 투자를 유도하지 않습니다.
태양광 산업분야에서 언제나 진실을 말하고 있는 기업이 딱 한곳 있다면, 그것은 SOLAR TRADE입니다.
비교하십시요. 그리고 직접 찾아오셔서 상담받으십시요. 그리고 차이를 느껴보세요!
믿을 수 있는 태양광전문가 그룹
1 . SOLAR TRADE의 태양광발전소 평가, 매매 진행내역
2019년 5월 기준
- SOLAR TRADE의 매각진행은 208번째이며,
- 매수 신청 수는 6130건을 넘어서고 있습니다.
- SOLAR TRADE의 카페, 블로그, SNS등 매체의 1일 노출은 약 3천뷰 이상이 나오고 있습니다.
- SOLAR TRADE는 매주 2건 이상의 매도 발전소의 현장을 확인하고 있으나, 모두 진행을 하지는 못하고 있습니다.
2. 그러나 확인해야 할 사항은
- 매각 발전소는 매각 진행 후, 3개월 이내 매매계약이 체결되지 않으면 거래가 어려운 것이 현실입니다.
(조건이 맞지 않거나, 가격이 비싸거나, 시설상태가 불량하거나, 발전량이 너무 작거나, 태풍이나 자연재해의 위협이 있거나..)
SOLAR TRADE에 매각을 진행하게 되면, 1달 이내에 태양광에 관심있는 거의 모든 사람에게 제안서가 오픈됩니다.
이런 검증을 통해서도 거래가 체결되지 않는 발전소는 '무언가 문제있는 발전소'라는 인식이 생길 수 있으며, 그렇게 거래되지 않고 남은
누적발전소는 거래가 어려운 것이 현실입니다. 그렇기에 매각을 진행하는 발전소는 '빨리 팔아야 하는 발전소'인지?, 아니면 늦어도 좋으니
비싸게(내가 원하는 가격에) 판매 되어야 하는지 선택을 하실 수 있도록 조언하고 있습니다.
(SOLAR TRADE를 통하여 진행되는 매도 발전소는 사전에 이런 내용을 고지하고 진행하게 됩니다. )
- SOLAR TRADE를 통해, SOLAR TRADE를 믿고, 기다려주시는 매수 대기자 분들은 너무도 많이 있습니다.
그러나 그 분들 모두가, 아무런 조건없이 구매를 하신다는 말은 아닙니다. '
조건좋고, 발전량 잘 나오고, 수익좋고, 시설 잘 되어있는 발전소가 매물로 나오면 매입을 적극적으로 검토하겠다.' 라는 이야기입니다.
그리고 SOLAR TRADE는 매수자 대기자들께서 원하는대로 정확한 내용을, 숨기지 않고 파악하여, 적극적으로 전달하고 있습니다.
'문제있는 발전소의 문제점을 숨기고 판매를 하는 것은 사기'이고, 매도자도 매매 이후, 정확히 고지하지 않은 문제에 대한 책임이 있을 수
있습니다. '올바르게 안내하고, 정확하게 고지하여 투명하게 매매하는 것'이 올바른 매매시장을 만들어 가는 우리의 몫 입니다.
- 매매로 나오는 발전소의 작년 매출이 3300만원이라고 합니다, 작년 매출통장을 확인시켜 주겠다고 합니다....
그러면 일반적으로는 '년 평균 수익이 3300만원 정도 되는구나', 라고 생각을 할 수 있지만 실제 확인하면 다른 경우가 많습니다..
... 매출은 3300만원이지만, 여기에는 부가세(10%)가 포함된 금액임으로 실제 매출은 3,000만원 입니다.
... 매출은 3,000만원이지만, 안전관리비 80만원, 인터넷 및 전기료 30만원, 풍재보험에 70만원이 들어가면 수익은 2,820만원입니다.
... 수익 2820만원이지만, 5년, 또는 10년이 되어가면서 들어가야 하는 '유지보수 및 예비비'를 제외한 순수한, 안정적 이익은 2,700만원입니다.
... 그런데.. 작년에는 현물시장에서 판매해서 2700만원의 매출이 나왔지만, 내년에는 장기거래계약이 180원에 되어서 매출이 2600미만으로 떨어질 수 있습니다..
갑자기.. 3,300만원의 매출인 줄 알았던 발전소의 실제 이익은 2600만원으로 떨어졌습니다..
모든 발전소를 이렇게 이야기 하지는 않지만, 이런류의 비용이 어떻게 발생하고, 지출되는지 고지하지 않는 매매는 '사기'입니다..
알면서 숨기고 판매를 했다면 '사기'이고, 미처 그런 사항까지 몰랐다면 '무능'이며, 사실확인과 고지를 하지 않는 중개는 자격미달입니다..
SOLAR TRADE는, 이런 사항에 대해 정확하게 판단하고, 정직하게 고지합니다.
- SOLAR TRADE는 강원도 철원, 고성에서부터 제주도까지 발전소의 중개업무를 진행한 경험이 있습니다.
그리고 판매 발전소는 무조건, 아무런 비용없이도 현장을 실사하게 됩니다. 그러나 저희가 들어간 모든 현장의 매매를 진행하지는 않습니다. 현장을 확인하는 발전소 중에는, 도저희 저희가 건드릴 수 없는 발전소도 존재합니다. (여러가지 공개하기 어려운 사정으로)
그리고, 그런 발전소가 또 다른 방법으로 매매 시장으로 나오게 되지만, 매입 이전에 SOLAR TRADE에 상담을 요청하는 경우도 많습니다.
SOLAR TRADE는 태양광발전소 매매시장을 투명하고, 정직하게 만들어 가겠습니다.
국내 태양광발전소 매매 물건의 거의 모든 물건은 SOLAR TRADE의 검증을 거치게 됩니다.
그러나 SOLAR TRADE는 '닥치고 판매'만을 목적으로 업무를 진행하지 않습니다. 물건을 분석하고, 수익성을 검증합니다.
그리고 투명하게 오픈하여 장, 단점을 인지하고 매매를 할 수 있도록 진행합니다. 이런 과정을 거쳐야 완벽한 매매가 이뤄집니다.
또한 모든 인허가 변경업무를 일괄 처리함으로 단 한번의 만남으로도 모든 업무를 편리하게 위임할 수 있는 노하우를 가지고 있습니다.
모든 태양광발전소가 매물로 등록된 후, SOLAR TRADE의 업무진행 절차는
1. 발전소의 각종 인허가 서류 확인
2. 매도자와 SOLAR TRADE의 업무위임 계약
3. 현장실사를 통한 평가 및 제안서 작업
4. 판매자와의 교류를 통한 제안서 수정 및 완료
5. SOLAR TRADE 기존 매수자에게 매각제안서 전송 (3일 후에도 계약자 없을 시 다음으로 진행)
6. SOLAR TRADE 기존 매수신청자 중, 조건에 부합되는 분들께 제안서 이메일 전송 (1주 후에도 계약자 없을 시 다음으로 진행)
7. SOLAR TRADE관리하의 카페, SNS, 블로그 등을 통한 온라인 오픈 판매 시작!
위와같은 업무 진행절차를 진행하게 됩니다.
그렇기에 '적절하게 매각이 진행되는 경우, 모든 발전소는 매각진행 후 2개월 안에 매매계약이 체결됩니다.
만약 2개월 후에도 계약이 되지 않은 발전소는 비싸거나, 시설에 문제가 있어서 계약되지 않는 누적물량'으로 남게 됩니다.
이런 물량은 파는 분들께도 스트레스로 남고, 누적 데미지가 쌓이며, 매입자도 이러한 매물을 구입할 수 없는 악성 물량이 됩니다.
그렇기에 업무 진행에 있어, 저희는 처음부터 이러한 사항에 대해 안내가 이루어지고 업무를 진행하게 됩니다.
믿고 맏길 수 있는 태양광발전소 매매업무!. SOALR TRADE가 제대로 만들어 갑니다.
태양광발전소 중개, 매매, 평가시장을 투명하고, 올바르게 만들어 나가겠습니다. ^^
가끔 그렇게 물어보시는 경우가 있네요.. '발전소는 완공만 되면 가격이 오른다면서요?'
어느 업체에서 그런 말들을 하는지.. '태양광발전소는 준공만 되면 가격이 오릅니다'라고 말한다면.. 그것은 틀렸습니다.
물론 ' 아주 좋은 입지에 최상의 시설을 하였고, 장기거래 입찰에 높은 가격에 낙찰이 되었다'면 오릅니다.
그런데 요 윗줄에 언급된 조건을 하나도 충족하지 못하는 상태에서..
발전소가 준공되었으니 가격이 오른다는 것은 거짓입니다.(아쉽지만 그래서 내어놔도 안팔리는 겁니다... )
발전소의 가치를 결정하는 요소는 너무나 다양합니다.
하나, 입지
둘, 주변지형
셋, 시설물 상태(주요 자재의 종류)
넷, 발전가능성
다섯, 도로(어떻게 도로가 붙어있는지등)
여섯, 판매가격(FIT나 REC가격)
일곱, 준공시점
여덜, 관리상태
아홉, 개발행위 준공내역(준공된 발전소 모듈 서너장이 남의땅에 있는거.. 흔히 보입니다.. ㅎㅎ)
열, 설치타입
그밖에도.. 많은 요소들로 발전소의 가치를 결정하게 됩니다..
특히 분양받으신 발전소를 가지고.. 분양가격 이상으로 팔아달라는 의뢰가 많은데요.. 죄송하지만 안되는 건 안됩니다..
저희가 발전소를 평가할 때는, 모든 요소를 정확하게 분석하고, 그 데이터를 숨김없이 고객에게 오픈하기 때문입니다..
숨길건 숨기고 좋은것만을 말하여 판매하는 짓?'
저희는 그렇게 하지 않습니다..
내 발전소의 가치는 얼마나 되는가? 얼마정도 받을 수 있는가? 왜 가격을 높게 받지 못하는가? 궁금하세요?
저희가 투명하게 확인해 드립니다. ^^
<잘못된 시공의 예>
SOLARTRADE는 태양광 분양업체가 아닙니다.
-> 분양업체는 어떻게든 '팔아먹는 것'에만 목적이 있지만 저희는 아닙니다..
solar trade는 완공되지 않은 발전소에 대해서는 거래 및 평가를 진행하지 않습니다.
-> 돈이 될지도 모른다는 생각으로 아무것이나 취급하지 않습니다..
쏠라 트레이드는 대충대충 일을 하지 않습니다.
-> 모두 전문가라고 하지만 일처리를 제대로 하는 곳은 많지 않습니다.
솔라 트레이드는 매매물건으로 장난치지않습니다.
-> 무조건 비싸게 팔팔아준다거나, 무조건 싸게만 사준다고 말하지 않습니다. 정확한 정보를 전달합니다.
솔라트래이드는 잘 할 수 있는 일을 제대로 합니다.
-> 남이 한다고 무조건 따라해서는 하나도 제대로 할 수 없습니다.
쏠라 트래이드는 거짓말 하지 않습니다.
-> 아는걸 숨기고, 남을 속이며 벌래처럼 살고싶지 않습니다.
태양광발전소 평가, 매매전문기업
분양받은 발전소, 물려받은 발전소, 어쩌다보니 가지게된 발전소.. 고생고생 해서 어렵게 일궈놓은 내 발전소..
여러가지 사정으로 부득이 판매를 고민하게 될 때가 있습니다.
그럴 수 있습니다..
가까운 지인에게 넘겨줄까? ...
- 싸게 넘겨도 욕먹고.. 삐싸게 줄수도 없는 상황이 옵니다..
부동산을 통해서 판매를 해볼까?
- 복잡한 인허가를 ... 남김없이 깔끔하게 처리할 수가 없습니다..
그러면 전문 업체에 맏기자.. 광고를 뒤집니다..
- 제대로 내 일 처럼 처리해줄 수 있는 사람이 .. 그런 업체가 어딘지 알 수가 없습니다..
태양광발전소 매매는.. SOLAR TRADE (www.amadon.kr)에 의뢰 하시는게.. 현명한 선택입니다.. .
=> 발전소가 무엇인지 알지도 못하고, 제대로 파악하지 못하는.. 부동산 마인드를 가진 직원을 보내 장난질을 치지 않습니다.. 10년 이상의 경험을 가진 전문인력이 시장상황과, 발전설비를 제대로 평가하고 협의드리게 됩니다..
=> 가격으로 장난질을 치지 않습니다...
저희도 발전소를 소유한 사업자로서, 팔려는 마음을 이해하고 공감할 수 있습니다. 무조건 비싸게 팔아준다 잡아둔 후, 매일 가격으로 장난질을 치지 않습니다. 시장상황에 대해서 정확히 전달하고, 협의를 진행할 뿐입니다..
=> 한탕하고 남겨먹고 없어지는 업체가 아닙니다.. .
판매자를 위해 끝까지 인허가를 말끔하게 처리해 드리며, 매수자를 위하여 유지보수 운영에 대하여 처리하실 수 있는 충분한 교육을 진행하고, 정보를 제공합니다.. 추후 있을 수 있는 as처리까지 협의해 드립니다..
=> 블러그와 인터넷 광고.... 진심을 가지고 광고하고 홍보하고 있습니다...
많은 비용만 쥐어주며 홍보대행업체에 미뤄버리면.. 진심으로 일을 할 수 가 없습니다.. .
한번 뱉은 말에 끝까지 책임질 수 없습니다...
SOLAR TRADE는 언제나. 진심으로 다가가고 있습니다..
"순간의 선택이 미래를 좌우합니다."
태양광발전소 매매는 SOLAR TRADE가 유일한 방법입니다!
태양광발전소 판매는 왜 전문가에게 의뢰해야 할까요?
1. 발전소의 판매, 매매 경험과 노하우를 가지고 있는 기업을 선택해야 합니다.
복잡한 인허가 변경, 양도 양수에 걸친 전 과정을 직접 경험하고 진행해 본 기업,
태양광발전소를 직접 시공하고, 운영하고 있는 기업,
오랜 경험과 경력을 가진 기업, 그런 기업을 선택해야 합니다.
저희는 곁다리로 '중개'업을 하지 않습니다.
자신이 하는 분야에서 '최고의 성과'를 내지 못하는 상황에서 남이 하니 나도 해보자는 식으로 접근하면
그 무엇하나도 제대로 할 수 없습니다.
저희는 태양광 중개거래 분야에서 대한민국 최고의 기업입니다.
2. 소개만 해주고 판매자가 직접 매입하는 분들을 일일이 상대한다고요?
생각은 쉬워보일 수 있어도, 절대 쉬운일이 아닙니다.
전문적이고, 객관적인 자료를 일일이 확인하고, 근거있는 내용을 대조하여 평가할 수 있을까요?
'그냥 찔러보기 식'의 전화는 하루에도 수십 곳에서 걸려옵니다.
그 중, 옥석을 가리고, 대응을 하기 위해서는 다양한 경험을 겸비한 전문가를 고용해야합니다.
3. 물어보십시오, '해본 적 있어?'라고.. 저희는 매매 분야에서는 최고입니다.
저희는 다양한 타입의 발전소를 직접 매매하고, 중개거래를 수차례 성사시킨 기업입니다.
'할 수 있을 것 같은 것과 해본 것'은 엄연한 차이가 있습니다.
'하면서 배우면 되지'라는 자세로는 일을 제대로 할 수 없습니다.
아는 만큼만 일을 처리하다 보니, 그 일이 제대로 처리될리 만무합니다.
4. 무료라고요? 합리적인 일을 하고, 합리적인 비용을 청구해야 합니다.
저희 SOLAR TRADE는 매매거래가 성사하기 이전에는 일체의 비용 청구가 발생하지 않습니다.
또한, 매매금액에 따른 일정한 비율로 비용을 청구하기에 매매 물건에 대해 절대 장난치지 않습니다.
매매 물건의 가격으로 장난을 치는 기업이 어떻게 최고가 될 수 있겠습니까?
저희는 합리적인 일을, 최선으로 처리하며, 최적의 비용을 청구합니다.
5. 대한민국 최초 '태양광 발전소 감정평가 및 중개거래 전문기업'은 SOLAR TRADE입니다.
저희는 저희가 가장 잘 할 수 있는 일을 합니다.
그렇기에 최초로 시장을 개척하고 있습니다.
비교하십시오, 그리고 평가해 보십시오. 과연 누가 제일 잘 할 수 있는가?
태양광발전소 매매,평가 및 중개거래
'솔라 트레이드' 가 정답입니다.
" 먼 길, 발전소를 확인하기 위해 현장을 방문했다가 고지내용과 다름에 실망하고 되돌아 선 경험이 있으신가요?
SOALR TRADE는 이렇듯 제대로 공사되지 않고, 위험을 안고있는 발전소의 매매, 중개업무를 진행할 경우에도,
사전에 투명하게 공지합니다. 문제점은 감추는게 최선이 아닌, 들어내고, 인식하고, 대비하는 것이 중요하기 때문입니다. "
본 블로그의 글을 무단으로 복제ㆍ인용하여 자신의 글인양 올리시는 분들이 많이 계십니다.
제 글은 저작권법에의한 보호를 받고 있으며, 위반 시 민ㆍ형사상의 책임이 있을 수 있음을 분명히 합니다.
=> 블로그에 글을 담는건.. 우리가 가진 지식과 정보를 나누기 위함이며, 이를 알리기 위함입니다..
그런데.. 저분들은 저희글을 베껴쓰시네요. ^^; / 아는게 없고, 경험이 없으니 베낄 수 밖에 없는겁니다..
이건 경쟁이 아니죠.. 사기죠..! 그런 사기꾼에게 걸려서 고생하지 마시라 글 남깁니다..ㅠㅠ
(중개 사기꾼, 브로커 주의보!! 나쁜놈들..ㅜㅜ 그만좀 빼껴써랏!)
REC 장기거래 계약이 된 발전소의 모든 업무처리기간은 약 3개월이 소요됩니다.
REC 장기거래 계약이 체결되지 않은 발전소는 약 2개월의 업무처리 기간과, 추후 REC 입찰까지의 과정이 필요합니다.
전기사업허가만 변경한다고, 모든 업무절차가 끝난게 아닙니다..
일반적으로 눈에 보이는 업무이외, 5년 10년 후에도 문제될 것 없이, 모든 업무를 처리해야 하는데요..
저희 SOLAR TRADE는 책임지고, 모든 업무처리를 빠르고, 정확하게 마무리합니다.
발전소를 판매하시나요?
다들 사고 싶어하지만, 살 수 있는 사람은 단 한명입니다.
수 많은 사람에게 대응해야 하고, 말도 안되는 질문을 받아야 합니다. 가격이슈는 언제나 문제를 일으킵니다..
'SOLAR TRADE는 '단 1번의 만남으로도 모든 업무처리가 가능합니다!'
이미 경험해 보신 분들이 계십니다..
귀찮은 일, 번거로운 일, 끝나지 않는 마무리.. 겪지 않으셔도 됩니다.
다만, SOLAR TRADE에 판매의뢰를 하시면
'대충'판매할 수 없습니다. 모든 인허가 서류를 검토하고, 미처 알지 못했던, 잠재한 문제점까지 찾아냅니다.
그리고 깨끗하게 거래합니다.
특히나 구입하는 입장에서는 그 발전소의 모든 내용을 제대로 확인하지 않으면 곤란합니다.
판매하는 입장에서는 당장의 '판매'가 목적일 수 있지만, 매입하는 입장에서는 20년 이상을 운영해야 하는 발전소입니다.
그렇기에 SOLAR TRADE는 저희를 믿고 기다려주시는 매수대기자분들이 많이 있습니다.
'발전소가 있다' 그렇다면 '사자' 가 아니라. .
SOLAR TRADE가 확인한 발전소가 있다. '그렇다면 사자'라는 공식을 만들어 갑니다 .^^
"순간의 선택이 미래를 좌우합니다."
태양광발전소 매매는 SOLAR TRADE가 유일한 방법입니다!
안녕하세요.
착한 솔라 트레이드입니다.
오늘은 너무너무나 궁금하실 듯 한 태양광발전사업을 위한 업체선정 방법을 적어보려합니다.
물론 너무나 주관적인 의견일 수 있으니, 보시는 분들 추가 의견은 자유롭게 달아주세요.
1. 무조건 싸게 시공하는 것이 좋은것이 아니지만, 무조건 비싼곳은 나쁜곳이다!
: 요즘 제가 공사한 곳이 아닌, 여러곳에서 공사를 한 현장을 많이 보게 될 기회가 있는데, 정말 시공사 선정은 잘 해야합니다.
공사비는 거의 모든 업체들이 '평준화'되어 있는 실정입니다. 누구하나 독불장군처럼 많이 받을 수는 없었을테니 당연한데요.
어느 업체들도 '믿지고 공사하는 곳'은 없을 것 입니다. 너무 가격만 후려치게 되면 거기에 맞는 설비가 될 수 밖에는 없다는
것을 먼저 아셔야 하는 부분이며, 또 하나 중요한 부분은
'시공 계획이 구체화 되지 않은 상태에서 가격을 내리지 말 것'입니다.
어떻게 시공할지, 시공도면이나 시공계획이 아무것도 없는 상태에서 가격만 내려깍게된다면.
시공업체는 어쩔 수 없이 '보이지 않는 곳에서 가격을 내리려 할 수밖에' 없습니다.
계약전에 확인하셔야 하는 사항으로, 구조도면, 시공계획도, 공정계획표, 견적서 정도는 사전 확인하시는 것이 좋습니다.
2. 현재 시공을 하고 있고, 과거에 시공 경험이 풍부한 곳이 좋습니다.
: 대개 신규 업체들을 보면 홈페이지나, 홍보책자 등을 보면
토지 사진만 많이 올려놓고 '시공 중' 또는 '추진 중' 이라고 홍보하는 곳을 많이 보게 됩니다.
이런 곳들이 정말 경험이 없는 곳이 많이 있습니다. 스타트업 기업에서는 어쩔 수 없는 선택이기도 하지만요.
저 같으면 '현재 시공하는 현장을 한번 보고 싶다'고 하여 한번 살펴보고 이전에 시공했던 현장을 한번 보자고 할 듯 합니다.
가까이 있지 않더라도 그정도 발품을 파시는 것은 향후 큰 도움이 될 것입니다.
단! 발전사업이 아닌 보급사업현장(지자체, 관공서, 학교 등)에 시공한 현장은 아무리 보셔봐야 헛수고일 경우가 많습니다.
세금으로 하는 사업은 가격에 시설을 맞추는 경우가 많다보니 사업자가 현장에서 하는 설비와는 큰 차이가 있을 수 있습니다.
3. 영업사원과 그 회사 대표의 '마인드'는 그 무엇보다 중요합니다.
: 중견기업 이상정도되면 그나마 마음이 놓일 수 있는 부분은 '단 계약서를 제대로 작성했을 때'
행여 문제가 생기더라도 그 회사에서 '책임'을 질 수 있다는 점입니다. 이런 경우에는 '믿지고도 할 수 있는'사항이 되는 것이죠.
그렇지만 일반 중소기업의 경우, 믿지면서 '책임'을 다하기란 사실상 쉽지 않은 일입니다.
이럴 때는 '사장의 마인드'를 꼭 살펴야 합니다. 그 사람이 '책임'을 질 수 있는 사람인지 아닌지
그리고 영업사원도 기본적인 시스템을 이해하고 있어야 합니다. 문제가 생겼을 때, 제일 먼저 달려와 조치방법 정도는
최소한 알려주고, 선 조치를 할 수 있는 현장을 볼 수 있는 능력정도는 있어야 할 듯 합니다.
번외) 하기사 사람 마음을 그렇게 잘 알 수 있으면 얼마나 좋겠어요; ㅠㅠ
4. 계약서는 그 무엇보다 중요합니다.
: 지난 번 '공사계약 시 꼭 알아야 할 사항'에 대해 간략하게 글을 남긴적이 있는데요.
사람일이라는건 모릅니다.
앞으로 혹여나 생길 수 있는 위험을 방지하기 위한 방안이라도, 계약서는 너무나 중요합니다.
그리고 또하나, 저희가 공사계획신고를 지자체에 할 때 꼭 들어가는 서류중에 '시방서'라는 것이 있습니다.
이 시방서는 어떻게 공사를 할 것인지, 그리고 공사의 '기준'이 되는 자료인데요(계획도 되고, 기준도 됩니다.)
가능하다면 이 '시방서'를 계약서에 첨부하여 도장을 찍으시면 좋습니다. '뭐 요건 좀 아는 분들이 하는 것이지만요'
그럼 향후, 공사가 완료된 후, 시방서를 기준으로 부족한 부분이나, 추가해야 할 부분, 공사가 잘못된 부분에 대한
추가, 보완, 보수공사를 요청할 수가 있기 때문입니다.
5. 구조물 공장을 가지고 있으며, 시공경험이 풍부한 기업
: 이런 기업들이 가끔있습니다. 그런데 거의 영업 홍보활동을 안하시고 하도급 공사들을 많이 하시는데요.
가끔은 너무 아까운 기업들도 많이 있습니다. 이런 분들이 성공하셔야 하는데 ㅜㅜ 잘 찾아보세요.
6. 아는 사람의 소개로 공사를 준다(?)
: 이런경우 그 '아는 사람'이 소개비만 받고 빠져버리는 경우가 많을 겁니다.
얼마전에 본 업체의 경우 '시공경험이 꽤 있고, 아는사람에게 소개받은 업체'에서 공사한 현장을 보았는데요.
거짓말 하나도 안보태고 그 지역에 시속 20m/s의 바람만 불어도 99% 붕괴할 수밖에 없는 현장을 보았습니다.
정말 보고만 있어도 불안한 현장.
제발 이런곳에 일 주지마세요. ㅠㅠ
7. 이것저것 신경쓰고 싶지않다. 그러면 분양이나 매매쪽으로 알아보시는 게 좋지 않을까요?
: 단, 분양의 경우에도 이미 선 분양되어 시공되어 있는(완료)현장을 볼 것, 준공일이 언제인지 확실하게 못 박을 것.
전문가가 괜히 있는게 아니니까요.
더 궁금하신 것은 댓글 달아주시며 답변드리겠습니다.
태양광발전소 매매 관련하여 선도적인 역할을 해온 저희 솔라 트레이드를 따라하는 유사업체들이 늘어나고 있습니다.
신중히 비교해 보십시오.
태양광발전소 중개거래는 역시 착한 솔라 트레이드!
SOLAR TRADE가 전국 태양광발전사업자님들께 사과드립니다
▣ 발전사업자의 재산권 보호를 위해서 국내 최초로 ‘태양광발전소 평가 및 중개거래’를 시작하였으면서도, 아직도 수 많은 브로커들이 매매물건으로 장난치게 내버려 두어 죄송합니다.
▣ 발전량이 안나오고, 이격거리가 좁고, 설계가 잘못되고, 모듈 몇 장이 남의 땅에 넘어가 있는 것을 숨기고 판매를 하려는 판매자님들께, 하나하나 따지고 문제를 오픈하고 판매할 수밖에 없는 점 사과드립니다.
▣ 판매사업자 조차도 몰랐던 ‘진입로’ 문제를 제대로 파악하고 알려드릴 수밖에 없어 죄송합니다. 20년 이상 운영되는 사업이기에, 그 무엇보다 중요한 부분이라 생각하여 꼼꼼히 알려드릴 수밖에 없었습니다.
▣ 남들처럼 매매전문가라고 홍보해놓고, 매매의뢰가 들어오면 햇병아리 같은 직원 한 두명 현장에 보내서 예술사진만 찍고 오게 했어야 했는데... 너무 오랜 경력자를 현장으로 보내어, 안전관리자가 찾아내지 못하는 문제점까지 파악해드리는 점 죄송하게 생각합니다.
▣ 판매자님은 ‘전국적으로 봐도 우수한 발전량’이 나온다고 하셨는데.. 다른 발전소들의 발전량과 비교하여 가슴 아프게 해드린 경우도 있었지요...
▣ 무조건 비싼 값에 팔아드린다고 희망을 먼저 드렸어야 했는데... 그렇게 한 후 판매가 되지 않는다고 가격을 조금씩 깍으며 실망감을 드리는 대신, 합리적인 매매비용을 제시하여 속상하게 해드린 점에 대해 사과말씀 드립니다.
▣ 의뢰하시는 고객님들께... 말로만 무조건 된다고 하고 추후에 문제가 생기면 나 몰라라 하지 않고, 첫 대면부터 계약서에 서명을 요청드려 죄송합니다. 그것은 저희가 고객님들께 드리는 약속이기도 했기에 그랬습니다.
▣ 모든 인허가 변경에 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래도 하루라도 더 늦게 처리하고, 여러번 찾아뵈며 귀찮게 해드리면, 판매자님은 잔금을 늦게 받아 하루라도 더 발전량을 가져가실 수 있었을 텐데... 모든 업무를 막힘없이 일사천리로 해결해드려 송구스럽습니다.
▣ 다음, 네이버 같은 포털이 돈을 많이 벌게 하기 위해서, 엄청난 광고비를 지출하며, 허위 과장된 광고를 하지 못하는 점 죄송합니다, 조금 더 효율적이며, 합리적인 업무를 처리하고, 십 수년의 경력으로도 욕먹지 않을 수 있는 정직함으로 다가가고 싶었습니다.
▣ 조급하게 발전소를 소유하고 싶으신 수 많은 회원님들에게, 언제나 '기다리십시오'라고 말씀 드릴 수 밖에 없음에 죄송합니다. 양질의 매물 발전소를 대량으로 쌓아두고 판매를 하고 싶은 욕심이 있으나, 매매 물건이 항상 좋을 수 만은 없기에 그랬습니다. 서둘러 매입하려는 분양 물건에 대하여 '장점과 단점'을 말씀 드리고, '유의해야 할 사항과, 계약 시 꼭 첨부되어야 할 사항'을 지적해 드렸기에 조급하게 서둘러 매입하지 못하게 해드렸습니다. 사과드립니다.
▣ 매수의뢰자 분들께, 항상 보수적인 수익률을 제시하여 죄송합니다.
판매자와는 다르게 매수자의 경우는 '최악의 상황에서도 사업이 진행될 수 있는가?'를 고민하여 리스크를 최소화 하기 위한 제안을 드렸습니다. 결과적으로는 제안보다 낳은 수익을 가지실 수 있도록 노력하고 있기에, 초기부터 큰 수익률을 제시하지 못하는 점 사과드립니다.
▣ 분양발전소 대행판매를 받아드리지 못해 죄송합니다. 저희를 믿고 기다려 주시는 수많은 회원분들에게, 전문가로서 확신할 수 없는 설비에 대하여 홍보하고, 판매하는 일이 양심에 맞지 않아 하지 못하였습니다. 다만, 중공완료된 발전소에 대해서는 정확하게 평가 매매하고 있으니, 완공이전은 저희가 아닌, 다른 브로커를 찾아주시기 바랍니다.
▣ 저희는 항상 더 나은 방법을 찾고 있기에 항상 죄송합니다...
보잘 것 없는 작은 회사로 시작했으면서도, 대한민국 태양광 산업에 꼭 필요한 역군이 되겠다는 꿈을 가지고 있고, 그 꿈을 포기하지 못하는 점, 사소한 서비스이지만 이 분야에서만큼은 최고가 되고 싶음을 포기할 수가 없습니다. 그리고 항상 부족함을 느끼며 더욱 성장하기 위해 고민하고 있습니다.
☞ 그래서 저희 SOLAR TRADE는 조급할 수가 없습니다.
지금 발전사업주님들이 혹여 저희를 보지 못하시더라도, 저희를 찾으실 수 있는 준비를 하고 있습니다. 사소한 하나의 서비스를 제공하는 기업이 아닌, 발전사업자에게 꼭 필요한 사업의 동반자이자 파트너가 되기 위해서, 몇 년이 아닌 수십년의 인연을 만들고 싶습니다.
SOLAR TRADE는 언제나 웃으며 다시 만날 수 있는 인연을 만들어가고 있습니다.!!
SOLAR TRADE는 국내 최초로 태양광발전소 매매, 평가, 중개거래를 시작한 전문기업입니다.
수많은 현장경험을 바탕으로 정확하고, 정직하게, 그리고 빠르게 업무를 진행하고 있습니다. (양도양수까지 일괄처리)
그런데.... 이걸 '소개'만 하는 줄 알고 시작하는 브로커들이 있네요..
대충 사고쳐 놓고 가져오시면 정리가 어렵습니다.ㅜㅜ
모든 것을 다 하고 싶다는 업체는 피하십시요. 하나도 제대로 하지 못하는 경우가 많습니다.
저희는 가장 잘 할 수 있는 일을 제대로 해 나갈 것 입니다.
'남이 하니까 대충 따라하는 기업, 주 종목은 따로 있는데 그것도 잘 안되니 대충 따라해보겠다는 기업,
태양광 시공업체인데 중개를 하겠다는 기업, 분양을 하는데 중개를 하겠다는 기업,
남이 만들고 있는 분양형 발전소를 중개하겠다는 기업은 반드시 피하셔야 합니다.!'
첫 단추부터 제대로 끼우셔야 합니다... 처음부터 '솔라 트레이드'에 맏겨주세요.. ^^
저희가 앞서갈 수 있는 이유는,
저희를 믿고 기다려주시는 '매수'신청자들이 많기 때문입니다 .
'나에게 조용히 연락하면 내가 먼저 살게'는 우리 SOLAR TRADE'를 믿기 때문에 할 수 있는 말입니다.
우리는 우리를 믿고 기다려주시는 매수자분들께 항상 정확하고, 정직한 정보를 전달합니다.
그 일을, 가장 처음 시작했고, 가장 많이 했고, 가장 오래 해왔습니다.
태양광 산업과 함께한 14년, 진실만을 말하며 제대로 사업하겠습니다!
SOLAR TRADE가 전국 태양광발전사업자님들께 사과드립니다.
▣ 발전사업자의 재산권 보호를 위해서 국내 최초로 ‘태양광발전소 평가 및 중개거래’를 시작하였으면서도, 아직도 수 많은 브로커들이 매매물건으로 장난치게 내버려 두어 죄송합니다.
▣ 발전량이 안나오고, 이격거리가 좁고, 설계가 잘못되고, 모듈 몇 장이 남의 땅에 넘어가 있는 것을 숨기고 판매를 하려는 판매자님들께, 하나하나 따지고 문제를 오픈하고 판매할 수밖에 없는 점 사과드립니다.
▣ 판매사업자 조차도 몰랐던 ‘진입로’ 문제를 제대로 파악하고 알려드릴 수밖에 없어 죄송합니다. 20년 이상 운영되는 사업이기에, 그 무엇보다 중요한 부분이라 생각하여 꼼꼼히 알려드릴 수밖에 없었습니다.
▣ 남들처럼 매매전문가라고 홍보해놓고, 매매의뢰가 들어오면 햇병아리 같은 직원 한 두명 현장에 보내서 예술사진만 찍고 오게 했어야 했는데... 너무 오랜 경력자를 현장으로 보내어, 안전관리자가 찾아내지 못하는 문제점까지 파악해드리는 점 죄송하게 생각합니다.
▣ 판매자님은 ‘전국적으로 봐도 우수한 발전량’이 나온다고 하셨는데.. 다른 발전소들의 발전량과 비교하여 가슴 아프게 해드린 경우도 있었지요... 발전사업은 '예측'으로 시작하시면 안됩니다. 정확히 평가하고, 제대로 판단하여야 제대로된 '사업'을 이룰 수 있습니다.
▣ 무조건 비싼 값에 팔아드린다고 희망을 먼저 드렸어야 했는데... 그렇게 한 후 판매가 되지 않는다고 가격을 조금씩 깍으며 실망감을 드리는 대신, 합리적인 매매비용을 제시하여 속상하게 해드린 점에 대해 사과말씀 드립니다.
▣ 의뢰하시는 고객님들께... 말로만 무조건 된다고 하고 추후에 문제가 생기면 나 몰라라 하지 않고, 첫 대면부터 계약서에 서명을 요청드려 죄송합니다. 그것은 저희가 고객님들께 드리는 약속이기도 했기에 그랬습니다.
▣ 모든 인허가 변경에 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래도 하루라도 더 늦게 처리하고, 여러번 찾아뵈며 귀찮게 해드리면, 판매자님은 잔금을 늦게 받아 하루라도 더 발전량을 가져가실 수 있었을 텐데... 모든 업무를 막힘없이 일사천리로 해결해드려 송구스럽습니다.
▣ 다음, 네이버 같은 포털이 돈을 많이 벌게 하기 위해서, 엄청난 광고비를 지출하며, 허위 과장된 광고를 하지 못하는 점 죄송합니다, 조금 더 효율적이며, 합리적인 업무를 처리하고, 십 수년의 경력으로도 욕먹지 않을 수 있는 정직함으로 다가가고 싶었습니다.
▣ 조급하게 발전소를 소유하고 싶으신 수 많은 회원님들에게, 언제나 '기다리십시오'라고 말씀 드릴 수 밖에 없음에 죄송합니다. 양질의 매물 발전소를 대량으로 쌓아두고 판매를 하고 싶은 욕심이 있으나, 매매 물건이 항상 좋을 수 만은 없기에 그랬습니다. 서둘러 매입하려는 분양 물건에 대하여 '장점과 단점'을 말씀 드리고, '유의해야 할 사항과, 계약 시 꼭 첨부되어야 할 사항'을 지적해 드렸기에 조급하게 서둘러 매입하지 못하게 해드렸습니다. 사과드립니다.
▣ 매수의뢰자 분들께, 항상 보수적인 수익률을 제시하여 죄송합니다.
판매자와는 다르게 매수자의 경우는 '최악의 상황에서도 사업이 진행될 수 있는가?'를 고민하여 리스크를 최소화 하기 위한 제안을 드렸습니다. 결과적으로는 제안보다 낳은 수익을 가지실 수 있도록 노력하고 있기에, 초기부터 큰 수익률을 제시하지 못하는 점 사과드립니다.
▣ 분양발전소 대행판매를 받아드리지 못해 죄송합니다. 저희를 믿고 기다려 주시는 수많은 회원분들에게, 전문가로서 확신할 수 없는 설비에 대하여 홍보하고, 판매하는 일이 양심에 맞지 않아 하지 못하였습니다. 다만, 중공완료된 발전소에 대해서는 정확하게 평가 매매하고 있으니, 완공이전은 저희가 아닌, 다른 브로커를 찾아주시기 바랍니다.
▣ 저희는 항상 더 나은 방법을 찾고 있기에 항상 죄송합니다...
보잘 것 없는 작은 회사로 시작했으면서도, 대한민국 태양광 산업에 꼭 필요한 역군이 되겠다는 꿈을 가지고 있고, 그 꿈을 포기하지 못하는 점, 사소한 서비스이지만 이 분야에서만큼은 최고가 되고 싶음을 포기할 수가 없습니다. 그리고 항상 부족함을 느끼며 더욱 성장하기 위해 고민하고 있습니다.
☞ 그래서 저희 SOLAR TRADE는 조급할 수가 없습니다.
지금 발전사업주님들이 혹여 저희를 보지 못하시더라도, 저희를 찾으실 수 있는 준비를 하고 있습니다. 사소한 하나의 서비스를 제공하는 기업이 아닌, 발전사업자에게 꼭 필요한 사업의 동반자이자 파트너가 되기 위해서, 몇 년이 아닌 수십년의 인연을 만들고 싶습니다.
SOLAR TRADE는 언제나 웃으며 다시 만날 수 있는 인연을 만들어가고 있습니다.!!
태양광발전 사업의 매출? 수익성? 얼마로 알고 계신가요?
태양광발전소는 언제, 어느때, 어느곳에, 어떻게, 설비를 하여 '어떻게 장기계약을 이루었는가?'에따라 매출이 다릅니다.
일반적으로 많이 물어보시는 사항이 '99kW면 얼마면 사죠?'라고 물어보시는데.. 이것이 잘못된 문의사항입니다..
정확하게 물어보시려거든.. '그 발전소의 매출은 얼마나 나오고 있지요?' 또는 '얼마의 매출이 예상되는지요?'라고 물으셔야 합니다.
여기서 두번째 딜레마가 일어납니다..
매출이라는 것은 '발전소에서 나오는 순수한 매출'을 이야기 하는것인데요.. 이 매출이 너무 과장되는 경우가 많아보입니다.
매출을 계산할 땐 소극적으로 계산을 했음에도 할 수 있는가? 를 먼저 고민하고 시작하셔야 한다고 봅니다.
시공사에서 제안하는 '예상 수익성 분석표'는 어디까지나 '예상안'으로 보셔야 하며, 사업자 스스로가 기준을 가지고 다시 계산을 해보셔야합니다.
미니멈 기준으로 잡고, 그럼에도 불구하고 사업을 이뤄야 하는 이유가 있는지를 고민해 보신 후 접근하시는 편이 좋아보입니다.
발전시간이 너무 높게 예상되었거나, rec판매가가 너무 높게 예상되었다거나, smp가 너무 높게 예상되었다면.. 문제가 있습니다..
저희 solar trade에서 제시하는 사익성은.. 그래서 항상 미니멈을 기준으로 제시되고 있습니다. 보수적으로 접근하고 계획함에도 불구하고,
사업을 진행할 수 있는지를 먼저 살펴보신 후, 결정을 하시는 편이 좋아보입니다.
상담이 필요하시면 미리 연락주시고 방문해주세요~
www.solartrade.co.kr < 솔라 트레이드!>
"태양광발전소를 사고 싶어요~'에 대한 상담사례!
답변 : 안녕하세요 선생님 SOLAR TRADE 담당자입니다.
먼저 저희 SOLAR TRADE를 찾아주셔서 감사합니다.
서면으로 길게 회신을 드리기 어려운 부분이 있으니.. 간략하게 핵심적으로 회신 드리도록 하겠습니다.
- 저희 SOLAR TRADE의 설립취지 중에는.... '어차피 우리가 발전소를 개발/ 운영하고 있으니, 좋은 매물을 남들보다 빨리 알수 있으며, 문제있는 발전소라 하여도 이를 효율적으로 개선하여 성장시키거나, 판매를 할 수 있다'는 생각이 있었습니다.
하지만 아직 국내 태양광발전소 매매시장이 성숙하지 못하였고, REC 및 SMP등의 급격한 변동으로 수익성을 장담하기 어려운 시장이 되어있습니다.
- 저희가 매매하는 발전소는 위와같은 리스크를 최소화 할 수 있는 경우가 많이 있습니다.
REC의 변수를 최소화 할 수 있고(계약된 발전소를 구매), SMP는 지난 20년치 데이터를 참고할 수 있으며,
발전량은 이전 1년또는 2년간의 발전량 데이터를 바탕으로 확신할 수 있으며, 시스템상의 문제점을 확인하고 매매할 수 있는 것입니다.
쉽게 말씀드리면 아파트를 사는데.. 지어놓기전에 하는 선분양의 폐혜를 막기위해 '후분양'을 선택하는 것과 같은 이치일 수도 있습니다..
그런데 여기서 문제가 발생합니다..
'수익성'이 좋은 물건들은 많이 나오지 않는 반면, 수익성이 떨어지기에 급하게 판매하려하거나, 비싸게 판매하고 싶은 물건은 넘쳐납니다..
간혹은 '발전소의 심각한 문제점들을 속인 채' 판매하려는 악술이 난무하기도 합니다..
저희 SOLAR TRADE는 이러한 모든 문제점을 수면위로 올려놓고, 판단을 시장에 맏길 수 있도록 노력하고 있으며,
태양광을 모르는 신규 사업자가 들어오더라도 '손해보지 않을 수 있는 시스템'- 돈을 많이 버는것이 아닐 수 도 있다는 것이죠-을 만들기 위해 노력하고 있습니다..
그렇기에 매수를 희망하시는 5천여분의 사업대기자-2018년 11월 현재-에게 항상 좋은 물건을 보여드릴 수 없음을 안타깝게 생각하고 있습니다.
그렇지만 저희는 서두르지 않고, 한번의 실수를 하지 않기위해 노력하고 있습니다.
그리고, 어쩔수 없는 일이기는 하지만 사업자 분들께 이렇게 안내해 드리고 있습니다...
'빨리 발전소를 가지고 싶어하시는 욕심은 이해합니다.. 그렇지만 모든 물건은 각자의 인연과 주인이 있는 것 같습니다..
선생님께서 서두르시면 실수를 할 수도 있고, 나쁜 의도를 가진 사람들도 덤벼들 겁니다.. 그러니 이럴때 일수록 조금 더 신중하실 것을 권합니다..
빨리 발전소를 가지고 마음고생을 심하게 하는 것 보다는.. 현금을 들고, 고를 수 있는 여유를 조금 더 즐기시면.. 인연이 나타나겠지요~'라고요..
- 저희가 확인하는 물건에 대하여.. 제안서가 준비되면 '매수대기자'분들께 제안서가 먼저 나갑니다.
매수신청을 해주실 때는 '어느정도 지역에, 얼마정도 용량의 발전소를 , 얼마정도의 자본금으로 매입하고 싶다'라고 적어주시면 됩니다.
해당 요건에 충족되는 매물이 나오면 '이메일'을 통하여 제안서가 먼저 발송됩니다. (모두의 공평한 기회를 위하여)
이점 참고하여 주시기 바라며, 추가 문의사항이 있으시다면 회신 주시기 바랍니다.
SOLAR TRADE를 믿어주셔서 감사합니다.. 언제나 한결같은 모습으로 보답드리겠습니다.
-SOLAR TRADE배상.
분양받은 발전소, 물려받은 발전소, 어쩌다보니 가지게된 발전소.. 고생고생 해서 어렵게 일궈놓은 내 발전소..
여러가지 사정으로 부득이 판매를 고민하게 될 때가 있습니다.
그럴 수 있습니다..
가까운 지인에게 넘겨줄까? ...
- 싸게 넘겨도 욕먹고.. 삐싸게 줄수도 없는 상황이 옵니다..
부동산을 통해서 판매를 해볼까?
- 복잡한 인허가를 ... 남김없이 깔끔하게 처리할 수가 없습니다..
그러면 전문 업체에 맏기자.. 광고를 뒤집니다..
- 제대로 내 일 처럼 처리해줄 수 있는 사람이 .. 그런 업체가 어딘지 알 수가 없습니다..
태양광발전소 매매는.. SOLAR TRADE (www.amadon.kr)에 의뢰 하시는게.. 현명한 선택입니다.. .
=> 발전소가 무엇인지 알지도 못하고, 제대로 파악하지 못하는.. 부동산 마인드를 가진 직원을 보내 장난질을 치지 않습니다.. 10년 이상의 경험을 가진 전문인력이 시장상황과, 발전설비를 제대로 평가하고 협의드리게 됩니다..
=> 가격으로 장난질을 치지 않습니다...
저희도 발전소를 소유한 사업자로서, 팔려는 마음을 이해하고 공감할 수 있습니다. 무조건 비싸게 팔아준다 잡아둔 후, 매일 가격으로 장난질을 치지 않습니다. 시장상황에 대해서 정확히 전달하고, 협의를 진행할 뿐입니다..
=> 한탕하고 남겨먹고 없어지는 업체가 아닙니다.. .
판매자를 위해 끝까지 인허가를 말끔하게 처리해 드리며, 매수자를 위하여 유지보수 운영에 대하여 처리하실 수 있는 충분한 교육을 진행하고, 정보를 제공합니다.. 추후 있을 수 있는 as처리까지 협의해 드립니다..
=> 블러그와 인터넷 광고.... 진심을 가지고 광고하고 홍보하고 있습니다...
많은 비용만 쥐어주며 홍보대행업체에 미뤄버리면.. 진심으로 일을 할 수 가 없습니다.. .
한번 뱉은 말에 끝까지 책임질 수 없습니다...
SOLAR TRADE는 언제나. 진심으로 다가가고 있습니다..
"순간의 선택이 미래를 좌우합니다."
태양광발전소 매매는 SOLAR TRADE가 유일한 방법입니다!
꽤 많은 분들이 동일한 실수를 하시는 부분을 지적해 드리려고 합니다..
전화가 와서는 '제가 99kW짜리 태양광 발전소를 하나 사려고 하는데요!'라고 말씀을 하시곤 합니다.
그러나 주의하셔야 할 사항은 '99짜리를 하는데 얼마면 되나요? 가 아닙니다..
그 발전소에서 얼마만큼의 가치를 뽑아낼 수 있는지를 따지셔야 합니다..
왜냐하면 다 같아보이는 99kW짜리 태양광발전소라도, 그 향후 가치는 천차만별일 수밖에 없기 때문입니다.
1. REC가 얼마입니까?
- 쉽게 이야기 들으시는 수익성은 '예상치'입니다. 그 누구도 그것에 대해 장담하기는 어려운 것이 수익입니다.
저희가 취급하는 모든 발전소는 준공이 완료된 발전소로서, 그 수치를 근거를 바탕으로 제시하게 됩니다.
2. smp는 얼마입니까?
- 이 부분은 조금만 공부하시면 당월smp정도는 쉽게 찾으실 수 있습니다. 하지만 우리에게 중요한 것은 근거데이터이며,
이전 10년간 어떻게 변화하여 왔는지, 향후 10년간 어떻게 변화해 갈지에 대해서 고민하고 스스로 판단해 보아야 합니다.
3. 가중치는 얼마입니까?
- 당연히 99kW이니까 가중치가 1.2라고 생각하고 계시지는 않나요? 그렇다면 틀렸습니다.
언제 어느곳에 준공된 것인지에따라 가중치는 0.7일수도 있으며 1.5일 수도 있습니다. 그것에 대한 20년의 수익성은 꽤 클 수밖에 없죠..
4. 발전량은 몇시간 입니까? (3.6이라고요? 4시간이라고요?)
- 준공되지 않은 발전소에 대해서 누군가 제시를 한다면, 그 발전량에 대해 '보증'을 요구해 보십시요.. 쉽게 도장 찍어줄 업체는 거의 없습니다. 발전량은 시공상태에 따라서, 지형에 따라서, 지역에 따라서, 시공방법과, 시공자재에 따라서 같은 발전소, 인근발전소라도 차이가 있습니다. 그리고, 쉽게 계산되지 않는 부분은 '경험치'에 따른 차이입니다. 쉽게 경험없는 없체들이 이를 무시하지만, 시공업체의 경험치는
쉽게 무시될 수 없고, 무시되어서도 안되는 중요한 요소입니다. (사실.. 겨우 업력 5~7년 짜리 회사들이 경험치를 이야기 하면 곤란하죠..)
5. 예측하지 않은 위험에 어떻게 대비하고 있습니까?
- 매우 중요한 부분입니다만, 수치로 나타내가 아주 어려운 부분이기도 합니다. 예측할 수 있는 위험요소가 있는가?
미처 예측하지 못한 위험요소가 있는가의 차이는 클 수 밖에는 없습니다.
6. 그 밖의 준비사항, 운영상의 주의점, rec 판매계획, 세금계산서 발행계획, 유지보수계획, 발전소 제초작업, 안전관리자 선임게획은 어떻게 됩니까? 스스로 준비할 수 있거나, 이에 대해 확인이 가능합니까?
7. 당신이 발전소를 운영하는 20년 동안 당신의 눈과 귀가 되어줄 사업파트너는 누구입니까? 그 파트너는 20년을 믿을 수 있습니까?
....
누구도 쉽게 장담할 수 없는 것들에 대해 너무 쉽게 하는 장담만을 믿고 계신건 아닐까요?
'믿음'에 따라야하는 것은 '근거'와 '서류'입니다. 그것을 요구함이 서로에 대한 믿음이 부족한 것이 아닌,
상호 관계의 더욱 확고한 나침판이 될 수 있음을 확인하시며 일을 진행하셔야 할 것입니다.
저희 solar trade는 태양광발전소 매입 또느 분양에 대한 '상담 컨설팅' 또한 진행하고 있습니다.
내 물건을 다른 전문가에게 검증받고 싶거나, 의견을 듣고 싶으시다면 미리 신청하여 방문해 주시면 됩니다..
<이런 글을.. 퍼가면서 글자를 몇자 바꾼다고 너희들의 생각이 되는게 아님을 아셔야 합니다.. 대충 퍼가지좀 마세요.. 부끄럽잖아요... >
태양광발전소 매매! 하이리스크 하이리턴 (high risk high return)
=> 투자 위험이 높은 금융 자산을 보유하면 시장에서 높은 운용 수익을 기대할 수 있는 관계를 이르는 말.
태양광발전소 투자를 고민하시는 분들께서 많이 물어보시는게 있어요..
그런데 제가 생각하기에는 그 질문 자체가 너무 이상하거든요. .^^;;
항상 물어보실 때, 이렇게 말씀을 하세요.. '100kw 얼마면 사요? ' 라고 물어보시는데요..
이게 질문이 잘못되었다고 생각합니다..
여러분.. 100k를 얼마에 사는지가 중요한 것이 아니고.. ... 그것이 얼마의 수익 / 또는 매출이 발생할 수 있는지를 알아야 합니다.
* 내가 투자하려는 발전소에 얼마를 투자해야 하는가?
-> 그 투자비용 대비 매출은 얼마가 발생하고, 그 중 수익은 얼마가 될 것인가?
-> 매출 또는 수익이 발생에 있어.. '변수'는 무엇이고, '고정수'는 무엇입니까?
-> rec는 고정수입니까? smp는 고정수 입니까? 발전시간은 고정수입니까? 일사량이 고정수입니까?
갑자기 폭우가 200m가 와서 잠길수 있습니까? , 갑자기 초속 70m/s가 불어오면 견딜 수 있습니까?
-> 리스크를 줄일 수 있는 방안은 무엇이 있습니까? 하나하나의 변수를 고정수로 바꾸려는 어떤 노력을 하십니까?
-> 변수가 있음에도 불구하고 수익을 발생시키기 위해서, 투자비를 얼마까지 줄이면 가능합니까?
'투자'를 하려고 고민하시는 대다수의 분들의 이야기를 가.만.히.. 듣다보면.. 투자보다는 '도박'에 가까운 일들을 벌이시는 경우가 많습니다.
'하세요.. ' 또는 '하지마세요'라고 말씀 드리는게 아니에요..
스스로의 판단에 '책임'을 지기위해서는.. 그만한 '준비'가 선행되어야 한다는 생각입니다..
분양제안서를 받아들고.. 2억의 투자결정을 합니다..
거기에는.. 얼기설기 쓰인 한장짜리의 계약서가 따라옵니다.. 그리고 도장을 과감히 찍어버리죠...
그리고는 억울해 합니다... '내 생각과는 다랐노라'고..
- 발전량이 안나와요.. 도대체 왜 안나오는지 모르겠어요.. (전 딱 10초만에 알겠는뎅.. ; )
- 제가 계약한 토지모양이 아니게 준공이 되었어요... 내땅에 남에 물건이 와있고, 남의땅에 내 물건이 가있어요..
- 계약을 해지하고 싶어요.. (그럼 계약서를 잘 쓰셨어야 하는데.. 왜 미리 고민 안해보셨는지.. )
- 계약기간이 지났는데.. 공사를 안하고 있어요..
- 업체에서 다 된다고 했는데.. 제가 알아보니깐 안된데요~ (미리 좀 알아보시죠.,.)
참.. 이런 것들 많이 보게 됩니다.. 정말 많이 보게 되고.. 답답한 상담을 많이 받게 됩니다..
==> 좀.. 미리미리 조금만 더 알아보세요.... 더 많은 사람을 만나보시고... 리스크에 대해 고민해 보세요..
하이리스크 하이리턴 (high risk high return) 입니다..
높은 수익과 나의 편리함을 추구하신다면.. 그만큼의 리스크를 감안해야 합니다. .
리스크를.. 거의 제로에 가깝게 만들고 하는 것이 진정한 투자라고 생각합니다.. 수익이 작아질 지라도.. 내가 만족만 할 수 있다면..
=> solar trade는 수익을 과다광고하지 않습니다.... 정직하게 나올 수 있는 수익만큼만 제시합니다. .
=> 대신 리스크를 최소화 하기 위한 대안을 제시하고, 나올 수 있는 리스크는 미리 공개합니다..
=> 저희만이 최선이라 말하지 않습니다.. 그러나 언제나 최고가 되기 위해 노력 하고 있습니다.
어떤가요? 이 정도는 되어야 믿을만 하지 않으신가요? ^^
SOLAR TRADE는 분양형 발전소의 분양대행을 하지 않습니다. "
돈이 될 수도 있는 일인데 왜 안할까요???
모든 일에는 그 나름대로의 방법이 존재한다고 생각됩니다... 당장 돈 몇푼에 눈이 멀어 아무일이나 하는 사람이 .. 그런 기업이..
어떻게 한 분야의 전문성을 가질 수 있겠습니까... ?
저희는 저희를 믿고 기다려주시는 수많은 고객님들에게 '정확하고 올바른 정보'를 전달해 드리기 때문에 아직까지 존재하고 있습니다.
준공되지 않은 발전소.. < - 발전량이 얼만인지 알수 없습니다. REC를 예측하기 어렵습니다. 개발행위 리스크를 알기 어렵습니다.
분양형 발전소 분양대행 <- 우리가 우리일을 하는데도 수 많은 변수에 부딪힙니다... 직접 하지 않은일에 대해 장담하지 못합니다..
(돈 몇푼 벌기 위해 양심을 파는 일은 절대 하지 않습니다. )
인허가 받은 토지의 매매 <- 부동산이 해야 할 몫입니다... (인허가만 받았다고 무조건 발전소 건설이 가능한 것이 아닙니다. )
이러한 여러 변수를 고려했을 때, 저희는 준공된 태양광발전소의 평가, 매매업무만을 주력하기로 결정하였고, 그 고집을 이어가고 있습니다.
남이 하니 나도 따라해 보는 사업,
돈이 될 수도 있으니 닥치는대로 모든 것을 해야 하는 사업,
할게 없으니.. 그저 나도 한번 따라해 보는 사업이었다면.. 저희는 하지 않았습니다.
많이 있습니다. 이 바닥에도.....
백반 전문점으로 시작했는데.. 옆에서 국수를 파니 나도 국수를 팝니다... 옆에서 새로이 비빔밥을 파니 나도 비빔밥을 팝니다...
옆집에서 냉면을 파니.. 나도 냉면을 팝니다.. 그렇게 따라가서는.. 전문성을 키울 수 없습니다.
SOLAR TRADE는 소신을 가지고 한 우물만을 팝니다..
그렇게 전문성을 키우고, 정직함으로 꾸준히 일 합니다..
그렇기에 이 분야에서..... 타 업체와의 비교는.... 기분이 나쁜 이유입니다..
(블로그 마케팅 업체에서.. 제 글을 교묘하게 카피해 가시던데... 조심하세요.. ^^; 이런 글은 말을 조금씩 바꿔도.. 티가 나니까요. )
SOLAR TRADE는 분양형 발전소의 분양대행을 하지 않습니다. "
돈이 될 수도 있는 일인데 왜 안할까요???
모든 일에는 그 나름대로의 방법이 존재한다고 생각됩니다... 당장 돈 몇푼에 눈이 멀어 아무일이나 하는 사람이 .. 그런 기업이..
어떻게 한 분야의 전문성을 가질 수 있겠습니까... ?
저희는 저희를 믿고 기다려주시는 수많은 고객님들에게 '정확하고 올바른 정보'를 전달해 드리기 때문에 아직까지 존재하고 있습니다.
준공되지 않은 발전소.. < - 발전량이 얼만인지 알수 없습니다. REC를 예측하기 어렵습니다. 개발행위 리스크를 알기 어렵습니다.
분양형 발전소 분양대행 <- 우리가 우리일을 하는데도 수 많은 변수에 부딪힙니다... 직접 하지 않은일에 대해 장담하지 못합니다..
(돈 몇푼 벌기 위해 양심을 파는 일은 절대 하지 않습니다. )
인허가 받은 토지의 매매 <- 부동산이 해야 할 몫입니다... (인허가만 받았다고 무조건 발전소 건설이 가능한 것이 아닙니다. )
이러한 여러 변수를 고려했을 때, 저희는 준공된 태양광발전소의 평가, 매매업무만을 주력하기로 결정하였고, 그 고집을 이어가고 있습니다.
남이 하니 나도 따라해 보는 사업,
돈이 될 수도 있으니 닥치는대로 모든 것을 해야 하는 사업,
할게 없으니.. 그저 나도 한번 따라해 보는 사업이었다면.. 저희는 하지 않았습니다.
많이 있습니다. 이 바닥에도.....
백반 전문점으로 시작했는데.. 옆에서 국수를 파니 나도 국수를 팝니다... 옆에서 새로이 비빔밥을 파니 나도 비빔밥을 팝니다...
옆집에서 냉면을 파니.. 나도 냉면을 팝니다.. 그렇게 따라가서는.. 전문성을 키울 수 없습니다.
SOLAR TRADE는 소신을 가지고 한 우물만을 팝니다..
그렇게 전문성을 키우고, 정직함으로 꾸준히 일 합니다..
그렇기에 이 분야에서..... 타 업체와의 비교는.... 기분이 나쁜 이유입니다..
(블로그 마케팅 업체에서.. 제 글을 교묘하게 카피해 가시던데... 조심하세요.. ^^; 이런 글은 말을 조금씩 바꿔도.. 티가 나니까요. )
< 블로거 대행, 홍보대행업체에서.. 제글을 너무 많이 훔쳐갑니다..ㅠㅠ 제발 그러지 마라.. 말끝만 바꾼다고 다른 글이 아니다.. >
"제 발전소가 99kW인데 얼마나 받을 수 있을까요?". "2.5억이면 팔려고 하는데 가능할까요?"
라는 문의를 정말로 많이 받게 됩니다. 판매를 고민하는 입장에서.. 가장 중요한 부분이 '가격'이니 문의는 충분히 이해합니다..
그렇지만 말이죠..
'발전소의 상세내역 및 현장을 확인하지 않은 상태에서 얼마다라고 말하면 무조건 거짓말 입니다.. !!'
같은 99k의 발전소라도.. 너무나 많은 조건 변수가 일어날 수 있기 때문입니다..
- 위치가 다르고, 지형이 다르고, 지역이 다르고, 땅의 크기가 다르고, 입지가 다르고, 도로와의 경계가 다르고, 지적모양, 땅의 크기가 다르고, 지적경계가 다르고, 지목이 다르고, 지역지구가 다릅니다..
- rec가 다르고, 계약기간이 다르고, 적용되는 정책이 다르고, smp도 달라지고있고, (이건 무도가 그렇지만), 발전량이 다르고,
발전시간이 다르고, 모듈이 다르고, 인버터가 다르고, 무상as기간이 다르고, 시설상태가다르고, 시공자재가 다릅니다..
대충 생각나는 것만 적오도.. 이렇게 많은 변수가 작용을 하기에..
같은 99k의 발전소라도 그것에 대한 매각 가격은 천차만별로 달라질 수 있는 것입니다..
이렇게 설명을 드려도... .... '알겠으니까 대~충 얼마나 받을 수 있어요?'라고 되물으시니..
대충~ 1.8억에서 4억 사이에 거래됩니다.. 라고 답변을 드리게 되는데.. 이러면 답이 안되잖아요. ^^;;
판매자라면.. 스스로 먼저 판단을 하셔야 합니다..
- 당장팔아야 하는 발전소인가. ?
- 당장 팔지 않아도 되지만, 내가 목표하고자 하는 판매금액이 있는가?
- 당장 팔아야 하지만, 얼마 밑으로는 절대로 판매할 수 없는 발전소인가?
- 높은금액에 내오놓고, 팔리면 좋고, 아니면 말 물건인가?
위에 대한 판단을 먼저 하신 후, 판매의뢰를 주시면.. 서로 편합니다..
그만한 가치가 없는 발전소를, 무조건 비싸게만 팔아달라고 하여.. 팔리는게 아닙니다..
물론 약간 비싼가격은 '임자'를 만나면 쉽게 거래가 되기도 합니다..
하지만 그 조차도 예측 가능한 범위 내에서 움직이니까요...
스스로 자기 물건에 대한 정확한 판단이 선행되어야 한다고 봅니다. ^^
태양광, 태양광발전사업, 태양광발전소 매매관련 Q&A 6 _ 발전소 매매는 꼭 전문업체에 의뢰해야 하나요?
국내 최초! 국내 유일의 '태양광발전소 감정평가 및 중개거래 전문 브랜드' SOLAR TRADE 입니다. ^^
그렇기에.. 너무 바쁜 시간들을 보내고 있는데요.. 바쁜 시간에 비해 많이 보여드리지 못함에 아쉬운 마음입니다.ㅜㅜ
오늘은 그런 이야기들을 들려드리고자 합니다..
'왜 SOLAR TRADE에 의뢰해야 하는가?' 라는 이야기요..
- 발전소를 팔고 싶은데 얼마나 받을 수 있나요?
: 라는 문의를 많이 받게 됩니다.. 저희의 대답은 언제나 한결같습니다..
'모든 자료를 조사하고 검토하지 않으면.. 답을 드리기가 어렵습니다.. ' 라고요..
같은 99kW급의 발전소라도.. 1.7억짜리가 있을 수 있고.. 4억짜리가 있을 수 있습니다..
발전량은 잘 나오는지, 시설은 안정적인지, 개발행위는 정상적으로 완료되었는지, rec는 어떻게 되었는지 등..
확인해야 하는 서류만해도 수십장이며, 현장에 꼼꼼히 숨겨둔 문제점들도 찾아내어 수면위로 올려야 합니다..
그렇기에 단적인 기준으로 '가격'을 말하는 자체에는 오류가 생길 수 있는 부분이지요..
- 그냥 내가 인터넷에 올려서 팔면 되는거 아닌가요?
: 물론.. 가능하시다면 그렇게 하시면 됩니다.
그러나. 태양광발전소 매매를 위해서는 알아야 하는 것이 많습니다.. 계약서 작성도 매우 중요하지요..
그리고 발전소 매매에 필요한 각종 행정업무를 대행해 드리고 있습니다.
일반 개개인이 '인허가 변경'업무를 처리하기 어려움이 있고,
전기사업허가 변경 이외에도 세부적이며, 종합적인 업무이전행위를 대행하고 있습니다.
그리고 향후 발전소 운영, 유지, 보수에 대한 종합적인 컨설팅 업무도 진행하고 있지요..
그렇기에.. 일반 부동산처럼 '계약서만 쓰고 빠지는' 그런업체가 아닌,
발전소 매매에 대한 '종합적인 컨설팅 서비스'를 제공하는 업체입니다..
이런 서비스가 필요 없으시다면.. 스스로 하시는 것을 권해드립니다. ^^
- solar trade에 의뢰하면 비싸게 팔아주나요?
: 저희 솔라 트레이드는 거짓으로 꾸며서 비싸게 판매를 해주기 위한 곳이 아닙니다..
정확한 판단으로 발전소에 대한 가치를 평가하고, 향후 발생할 수 있는 문제점까지 평가하여 현재가치를 책정하여 거래를 합니다.
또한 태양광발전사업분야에 10년이상의 경력을 가진 전문가가 직접 현장을 방문하여 시설평가도 진행합니다.
그렇기에 문제발생의 소지가 있는 부분은 가차없이 감가를 할 수밖에 없습니다.
무언가 문제점을 속이고 비싸게 판매하려 한다면.. 절대로 SOLAR TRADE는 피하시는 편이 좋습니다.
그렇기에.. 저희가 방문하는 모든 발전소를 매매하는 것이 아닌, 현장에서 시설대비 가격이 맞지 않아 거부하고 오는 경우들이 생기며,
그런 발전소가 인터넷에 나돌아 다니며 매매를 찾게 되는 것이죠..
- 요즘 태양광발전소에 투자를 하는게 각광이라는데.. 어떻게 접근하는게 좋지요?
: 아무리 너도나도 투자를 한다고 하여도.. 쉽게 돈을 벌 수 있는 것이 있다고 생각하시면 오산입니다.
안정적인 수익을 가지기 위해서, 현명한 투자를 하기 위해서는 많은 공부가 필요한 것이 현실입니다.
인터넷에 난무하는 광고들은 모두가 부자되게 해준다고 이야기 하지만, 그 중 옥석을 가릴 수 있는 안목은 있어야겠지요..
가장 쉽게 생각하시는 것이 분양입니다.
그렇지만 분양을 받기 위해서는 계약금을 입금한 후, 완공될때까지의 많은 시간이 필요합니다.
게다가.. 준공후에 발생하는 문제점들과, 처음 예상한 수익(매출)이 발생하지 않는 문제등.. 복잡한 부분이 많이 있지요. .
이러한 문제점을 가장 잘 해결할 수 있는 방법이 '매입하여 바로 운영하는 것'입니다.
하지만. ^^;
매입도 쉬운 문제만은 아닙니다.
누구나 원하는 '시설이 우수하고, 발전량이 잘 나오며, 안정적인 매출이 나오는 발전소를 저렴하게 사고 싶어 하는 마음'은
모두가 마찬가지이기 때문이지요..
저희 SOLAR TRADE는 그런 안정된 발전소를 적정한 가격에 매매할 수 있도록 오늘도 전국을 누비고 있습니다. ^^
그러니 조금만 더 기다려 주세요. ^^
- 발전소를 덜컥 샀는데.. 문제가 발생하면 어떻게 하지요?
: 이 질문은 '분양'을 받거나.. 시공의뢰를 한 후에 완공된 다음 생기는 문제를 걱정하시는 것 같습니다.
저희 솔라 트레이드는 '준공된 발전소에 대하여만 전문적으로 거래'를 하고 있습니다.
그렇기에 준공이후 일정기간동안의 문제점, 발전량, 시설상태, 개발행위완료상태, 도로이용상태 등 모든 사항에 대해
매입 이전에 전반적인 사항을 체크 할 수 있습니다.
그렇기에 그 문엇보다도 안정적인 선택을 할 수 있고, 현명한 선택을 할 수 있는 것이죠.
또한 그런 선택을 위해 전문가가 항상 동행하여 현장설명을 드리고, 위험성이 있는 부분은 사전에 체크를 할 수 있습니다.
- 사실 제가 태양광을 잘 모르는데도.. 발전사업자가 될 수 있을까요?
: 모두가 처음부터 전문가는 아니었습니다.. 지금 발전소를 운영하는 많은 분들도 처음에는 많은 시행착오를 겪었지요.
저희 솔라트레이드는 그러한 시행착오를 최대한 줄일 수 있도록 노력하고 있습니다.
발전소 매매후 운영, 유지보수, 관리적인 측면에 대해서도 꾸준한 관리를 받을 수 있으니 조금 더 편하게 시작할 수 있겟지요.
SOLAR TRADE가 '태양광발전소 중개거래 시스템'을 국내 최초로 오픈하여 시작할 때는..
' 발전소를 투명하고 정확하게 평가하며, 이를 안전하게 명의이전까지 해 줄 수 있는 전문가'가 시장에 필요하다는
생각으로 시작하게 되었습니다.. 물론 돈을 많이 벌고 있진 않습니다. ㅜㅜ
그런데도 .. 저희의 일이 '무척이나 쉽게'보이는 모양입니다. ^^;;
유사 업체들이 '중개'또는 '소개'를 하겠다고 들어오시네요..
그런데 말이죠... ^^
발전소 중에는.. '절대로 팔리면 안되는 발전소'가 있습니다..
그리고 '절대 그 가격으로는 팔리면 안되는 발전소'도 있지요..
저희가 현장을 보고.. 도저히 판매가 어려워 이야기를 드리니.. 그걸 가지고(팔면 안되는 발전소를) 다른 신생업체에
판매를 의뢰하는 경우가.. 있습니다.. 무엇이 문제인지? 뭐땜에 그 가격이 안되는지.. 저희는 알고 있는데..
그걸 볼 줄 모르는 사람에게.. 판매를 하면 안되겠지요..
이런 발전소들을.. 그저 '판매하기 위한 목적'으로 판매를 하면.. 안된다는 것이 저희의 생각입니다..
그래서... 시작하게 되었습니다..
저희가 평가하고 중개하는 물건에 대해서는 물론 무료로 진행을 합니다.
다만, 저희가 평가하고 중개하지 않는 물건에 대한 평가 / 상담 / 컨설팅을 시작합니다..
시장의 투명성을 위해서..
발전소 매매는 무엇을 중요하게 보아야 하는지.. ?
매매시 중점적으로 확인해야 하는 것은 무엇인지.. ?
발전소의 평가와 시설가치에 필요한 요소는 무엇인지..?
단!. 인허가 변경에 해당하는 사항에 대해서는 일체의 컨설팅을 포함하지 않습니다...
(신규 사업을 위한 문의 등에 대해서도 물론 컨설팅을 진행해 드립니다.. )
상담 / 컨설팅을 위해서는 기본적으로 최소 3일전에 미리 신청을 하시어 일정 / 시간을 조율해 주셔야 합니다.
컨설팅 비용은 소정의 수수료를 받을 예정이며, 현장 방문 점검이 필요하면 추가됩니다. (문의주세요. ^^)
컨설팅이 필요하신 분들은
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 가지고 싶으신 분들
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 분양받으시려는 분들
- 태양광을 잘 모르지만 내 땅에 발전소를 하려고 하는 분들
- 태양광에 대해서 누군가에게 들어서 잘 안다고 생각하지만.. 내가 아는게 맞는지 검증하고 싶으신 분들
- 누군가 나에게 권유한 사업이 태양광인데.. 내가 들은 말이 다 맞는 말인지 확인이 필요하신 분들
- 발전소를 분양받아 운영하고 있는데.. 제대로 되고 있는지 타사에서의 검증이 필요하신 분들
- 누군가 내 땅에 태양광을 하려고 임대를 달라고 할때, 그러면서 나에게는 땅만 투자하라고 할때,
이와같이.. 태양광에 대해 궁금한 사항, 내가 거래하는 회사가 아닌 타사의 의견을 투명하게 듣고 싶을때
미리 신청하여 방문 / 상담해주세요.. ^^ 상담신청 : solarkorea@naver.com <--(이메일 주시면 전화드릴게요.)
SOLAR TRADE는 정확한 정보만을 제공합니다. *
사무실 방문하시어 상담을 받아보시면 느끼실 수 있는 사항들입니다.
저희는 태양광발전사업에 대한 지난 정책변경과 진행사항, SMP 및 REC의 변동성, 이를 수반한 수익성 검토 방법 등.
현재 상황에 맞는 정확한 정보만을 제공합니다.
* 또한 저희는 모든 매도발전소를 일일이 방문하여 현장실사를 진행하게 됩니다. *
현장 실사를 진행하게 되지만, 부득이 장, 단점 모두를 매각제안서에 넣지는 못하고 있습니다.
그렇기에 매각제안서를 먼저 보신 후, 예약 후 사무실을 방문하시어, 세부적인 내용들을 확인하신 후, 현장을 보시는 편이 도움이 됩니다.
일반 사업자라면 알 수 없는 세세한 정보들까지 모두 알 수 있도록 최선으로 도와드리고 있습니다.
* 저희는 발전소 분양업체가 아닙니다! *
저희는 '준공된 발전소만을 전문으로 중개거래하는 전문기업'으로서,
상담 시, 발전소 매입, 매도 뿐만 아니라, 발전소를 신규로 건설하게 되는 사항에 대하여도,
조금 더 객관적인 시각으로 다양한 의견을 드릴 수 있습니다.
또한 완공된 발전소만을 전문적으로 평가, 거래를 진행하기에 불확실성에 대한 궁금증 해소를 하실 수 있을 것입니다.
태양광 발전소 판매에 따른 업무를 하루만에 끝내준다고요? 모든 업무절차 위임을 위해서는 2개월 이상의 시간이 필요합니다.
판매 업무절차를 대행해 준다는 곳에 의뢰하시려고요?
매매를 중개한다는 업체나 부동산에 일을 위임하시려고요. ?
몇일안에 업무처리를 모두 해 준다고 하던가요?
그렇다면 미처 확인되지 않은 사항이 남은겁니다. 그리고 꼼꼼히 처리하지 않으면 뒤에 정리가 지저분해질 수 있습니다.
저희 SOLAR TRADE는 전국 지자체를 상대로 인허가 변경 및 매매거래에 따른 업무이전행위를 대행하고 있습니다.
3일안에 모든 업무절차가 끝날수는 없습니다.. 일부가 처리된 듯 보일 수는 있지만요..
정확하게, 정직하게 일을 처리해야 합니다.
눈에 보이는 것만 '되는 척' 일을 처리하는 곳에 맏기지 마십시요..
저희는 저희를 믿어주는 고객을 위해 오늘도 최선을 다할 것 입니다.
판매를 맏기신다고요? 누구나 할 수 있는 일처럼 보이지만.. 생각해보세요..
그 쉬운 발전소 건설하는데 얼마나 고생을 하셨습니까. ?
판매는 또다시 속지말고 저희 - SOLAR TRADE - 에게 맏기십시요.
태양광, 태양광발전사업, 태양광발전소 매매관련 Q&A 7 _ SOLAR TRADE (솔라 트레이드) _ 발전소 어떻게 판매해야 하나요?
1. 발전소 판매는 '예상치'의 데이터가 필요하지 않습니다.
=> 발전소를 판매하기 위해서는 '확정된 데이터'가 필요합니다.
발전소 건설이나, 분양처럼, 완공되지 않은 발전소를 평가 및 예측하는 것이 아닙니다.
준공된 발전소를 평가하기에 모든 데이터는 '근거자료'로 평가해야 합니다. 그렇기에 '예상치'의 데이터가 필요하지 않습니다.
그렇기에 '판매 의뢰되는 모든 발전소를 판매할 수가 없는 것 입니다.
준공이 되었지만, 서류로 확인되지 않는 문제들을 가지고 있을 수 있으며, 그걸 숨기고 거래하지 않는 이상 모든 데이터는 투명하게 오픈 되어야합니다.
2. 발전소 매물을 감춰두고 판매한다?
=> 태양광발전소를 판매하고자 하는 이유는 '빠른 판매'와 '적정한 가격'입니다.
매물을 감춰두고 판매하기는 어려움이 있는 부분이 이것 때문입니다.
모든 정보를 투명하게 오픈하고, 확인하고, 제시함으로서 매물에 대한 신뢰성을 높이고, 더 많은 매수자에게 평가를 받을 수 있습니다.
감춰야 한다면..
감춰야 하는 이유가 있을때에 해당하는 이야기 겠지요? 아니면 무언가를 숨기고 싶던가.. ? ^^
저희 SOLAR TRADE는 모든 정보에 대해 투명하게 확인하고, 공개함으로, 매매거래의 투명성을 높이려고 노력하고 있습니다.
나에게 좋은 매물이라면.. 남들도 좋게 평가할 수 있는 매물입니다.
좋은 매물이라 아끼고 감춰두는 것? 그런거 없습니다. ^^
모두에게 투명하게 오픈하고, 투명하게 평가받는 정직한 기업이 되려고 합니다.
3. 수익률 예측?
저희 SOLAR TRADE는 '준공된 발전소만을 전문적으로 평가 및 매매'하고 있습니다.
왜 '준공된 발전소'만을 고집할까요?
실제로 수 많은 기업에게 '분양대행'의뢰를 받기도 했습니다. 그러나,
준공되기 이전에는 '그 무엇도 확신할 수 없으며, 검증될 수 없다'는 생각이 앞서기 때문입니다..
고객에게 '정확한 정보를 주고, 평가를 받는 것'이 아닌, 기대를 주고, 예측을 파는 것을 안하려는 생각이죠..
'준공된 발전소는 모든것이 오픈되어 있으며, 평가받을 수 있습니다. 발전량, 시설상태, 준공내역, 자재투입내역 등'
모든 준공된 내역을 눈으로 보고, 평가하며, 이전 발전량을 바탕으로 이후 발전량을 예측할 수 있고,
계약된 판매금액을 바탕으로 향후 수익률에 대해 평가 할 수 있습니다.
그럼으로 고객에게 보다 더 정확한 데이터를 제공할 수 있는 것 입니다.
저희 SOLAR TRADE는 그러한, 정도의 길을 걷기위해 꾸준히 노력해 나갈 것 입니다.
4. 부득이한 사정으로 발전소를 판매해야 한다면, 떳떳하게 판매해야 합니다.
SOLAR TRADE는 올바른 길만 갑니다.
투명하게 검토하고, 투명하게 오픈합니다.
편법을 바라고, 숨기며 가지 않겠습니다.
언제나처럼.. 올바른 길로 한결같이 달립니다.
Q. : 발전소 구입을 했는데 고장이 나면 어떻게 하지요?
A. : 사람일은 모르는것이라.. 고장이 발생 할 수 있습니다. 그런데 정작 중요한 문제는 '고장'이 아닙니다.. '발전량'이 문제지..^^
태양광발전소는 한번 시설을 해 놓으면 20년 이상 운영을하여 수익을 발생시켜야 하는 설비입니다. 문제가 발생하는 것은 '해결'을
할 수 있다면 약간의 비용으로 고치면 그만입니다.
그러나, 발전소 건설을 완료했는데 '발전량'이 제대로 나오지 않아 '매출'이 작다라고 한다면.. 이는 큰 무제가 될 수 있습니다.
이격거리문제로 년 평균 발전량이 3.4시간도 못 미치는 발전소,
전기공사 - 주요자재구성 의 문제로 명확한 원인파악을 하지 못한채 발전량이 떨어지는 발전소,
토목공사의 문제로 완공 후, 지형이 바뀌어 발전량이 현저하게 떨어지는 발전소의 경우..
작은 비용으로 해결 할 수 있는 방법이 전혀 없을 수 있습니다.
저희 SOLAR TRADE는 많은 외부 유혹에도 불구하고, '완공되지 않은 발전소'에 대한 중개거래를 일체 하지 않고 있습니다.
이는 완공된 발전소의 가치를 제대로 평가하여, 상호 윈윈할 수 있는 거래를 만들기 위함이며 그 목적을 위해 최선을 다하고 있습니다.
완공된 발전소의 실제 발전량, 고장발생유무, 가동시간 등 확인하고, 증빙할 수 있는 데이터를 바탕으로 높은 수익보다는 안정적인 수익을
나눌 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 그렇기에 '문제'가 있는 발전소는 저희를 통해 '판매의뢰'가 불가능합니다.
Q. : 태양광에 대해서 전혀 모릅니다. 그런데도 발전사업자가 될 수 있을까요?
A. : 신규 건설 또는 신규 분양건이라면 사업자가 아무것도 모르면.. 상당히 곤란할 수 있습니다.. 중간중간 체크를 할 수 없으니까요..
그렇지만 저희 SOLAR TRADE를 통하신다면 보다 손쉽게 발전사업주가 되실 수 있습니다.
그렇기에 전화로 문의를 주시는 분들께.. 가급적 태양광을 잘 모르시면 '사전 예약 후, 내방하시어 상담을 받아주실 것'을 권해드립니다.
인터넷 상에서 흘러들은 정보, 주윗사람들에게 조금씩 들은 태양광에 대한정보, 대략적으로 알고 있는 내용들이 머릿속에서 정리가 되지
않은 분들이 많이 계시는데요.. 이런 분들은 내방하시어 상담받으시면 조금은 더 많은 것을 알아가실 수 있다고 생각됩니다.
또한 저희는 풍부한 거래경험을 바탕으로 양도 양수에 있어, 명의이전과 관련된 모든 업무를 대항처리 하고 있습니다.
=> 이 경험을 가진업체가 거의 없을거로 생각됩니다만..
저희 SOLAR TRADE는 2016년 9월말 기준 약 500여분의 매수신청 대기자를 확보하고 있는 상황이며, 매주 꾸준히 그 수가 증가하고 있습니다.
Q. : 언제 구입하는 것이 가장 좋을까요?
A. : 기회가 있을 때 구입하는 것이 가장 좋습니다. ^^
그 기회가 항상, 모두에게 평등하게 주어지지 않을 수도 있기 때문입니다.
누군가는 포기하고 나가는 시장에서 또 다른 누군가는 새로운 기회를 찾아 들어오는 것처럼..
항상 최선을 향해서 달려가지만 모두가 최선이 되기는 어려운 것이 현실이라 생각됩니다.
저희 SOLAR TRADE가 모든 분들께 최선의 결과를 드릴수는 없을지 모르지만, 최소한..실패하지 않을 수 있는
과정을 만들어 드리기 위해.. 오늘도 최선을 다하고 있습니다. ^^
Q : SOLAR TRADE의 컨설팅 서비스는 무엇입니까?
A : 많이 들으셨지요? '태양광 발전사업이 유망하다더라..'
또 많이 알아보셨지요? '수익률이 어떻다더라..'
그런데 들을 때마다 내용이 달라지거나, 여러곳에서 들은 내용이 상충되고, 잘 정리되지 않는 경우도 있으신가요?
태양광발전에 대해 잘 아시는 분들에게는 필요없는 서비스입니다.
잘 모르는 분들에게 잠시 한 두시간이라도 진실한 의미를 부여할 수 있는 진정한 시간을 만들고 싶었습니다.
그래서 시작했습니다. '컨설팅 서비스'
'컨설팅'은 사기꾼들이 많이 쓰는 말 같아서 안 쓰려고 했는데..
이게 맞는 의미더라고요, 그래서 씁니다.
그리고, 진짜 의미있는 시간, 가치있는 시간을 만들어 드리기 위해 노력하겠습니다.
Q : 거리가 너무 먼데 직접와서 상담해 주실 수는 없나요?
A : 죄송합니다. 일일이 찾아뵙고 싶지만 그럴 수가 없는 점 양해 부탁드립니다.
미리 일정을 정해 주시고, 찾아오시는 분들과 상담을 진행합니다.
대신, 그만한 가치가 있는 시간을 만들어 드립니다.
그걸 믿고 오시는 분들만 신청해주세요.
Q : 컨설팅은 어떤 경우에 필요한가요?
A : 태양광을 잘 모르지만 발전소를 가지고 싶으신 분들
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 분양받으시려는 분들
- 태양광을 잘 모르지만 내 땅에 발전소를 하려고 하는 분들
- 태양광에 대해서 누군가에게 들어서 잘 안다고 생각하지만.. 내가 아는게 맞는지 검증하고 싶으신 분들
- 누군가 나에게 권유한 사업이 태양광인데.. 내가 들은 말이 다 맞는 말인지 확인이 필요하신 분들
- 발전소를 분양받아 운영하고 있는데.. 제대로 되고 있는지 타사에서의 검증이 필요하신 분들
- 누군가 내 땅에 태양광을 하려고 임대를 달라고 할때, 그러면서 나에게는 땅만 투자하라고 할때,
위와 같이 태양광에 대해 궁금한 사항, 내가 거래하는 회사가 아닌 타사의 의견을 투명하게 듣고 싶으실 때
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