태양광발전소 매매. 제대로 알고 합시다.

 

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=> Q :  왜 위와같은 경고를 쓰고 지나가야 합니까? 

   A : 선량한 분들에게 피해를 끼치기 때문입니다. 아는척, 해본척, 가르치는 척 하면, 일반인들은 옥석을 가리기가 어렵죠.. 

       그래서 혼란에 빠지기도 하죠.. 그건 남의 생각을 자신의 생각인양 뱃겨쓰기 때문입니다... 

      

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 태양광 발전소 매매, 좀 알고 합시다.. !

 뭐... 그냥 기본적인 내용만..  알 수 있게 정보를 남깁니다..

 정말.. 기본중에 기본을 모르는 분들이 게신 것 같아서..

 1. 토지이용계획 확인원은 볼 줄 알죠?

   그렇다면.. 발전소는 개발행위를 받아야 하는건 아시죠?

    준공된 발전소가 지목이 '잡'이나 '대'가 아니면. 어떻게 된겁니까? (버섯, 작물재배사등 제외)

     개발행위 준공이 안된겁니다.. 그런걸 어떻게 팔고 사려고 하시는건가요????

 2. 토지가.. 크게 한 뭉텅이로 있어요.. 아직 분할도 안 되었어요.. 그런데도 전기는 팔고 있으니.. 팔아달랍니다..

    이런건 팔아주겠다고 설레발 치는 것들이 더 나빠요..

    제대로 된 준공을 거친 후, 확실한 지적을 알고 매매를 해야합니다.. 언제까지 될거라는 이야기 믿지마세요..

   모든건 서류로 말해야 하는거니까요..

 

 3. 발전시간은 3.8이상은 나올거고요.. 예상 매출은  어쩌구 저쩌구..

   -> 예상하지 마세요.. 한달치만 인근발전량과 비교해봐도 금방 답 나옵니다..

     저희가 많이 다녀보니..  한 20%는 기준발전량에 못 미칩니다.. 발전량이 작은게 뭔가요? 수익이 낮아지는거죠..

 

    이런걸 맨~~날 예상치로..  어느정도 나올것이다라고 하지 말고.. 실제 데이터와 비교해 봐야겠죠..

 4. 거짓말 해도 팔릴거 같죠?  그냥 나쁜건 숨기면 될 것 같죠?

   세상 그리 호락호락하지 않습니다.. 나쁜거, 안좋은건 밝히고, 그만큼 감가해서 팔아야 합니다..

   남을 속이며 돈 벌 생각을 하시는 분이 아직도 있나요???

 5. 모든 건 서류로 이야기하면 됩니다..

  현장에서 확인할 수 있는 것은 불과 20%에 불과하다는 것이..  현장 엔지니어의 경험을 가진 저희의 판단입니다..

  물론 현장이 중요합니다.. 그렇지만.. 매매에 있어서는..   '서류'로 확인해야 할 것이 80%는 차지합니다..

  그렇기에 서류를 어떻게 받고, 확인하고, 점검해야 하는지가 중요한 것입니다..

 

 6. 계약서 잘 쓰세요..

 시간이 지나고 나면 남는 것은 계약서 뿐입니다..

 그렇기에 계약서가 중요하고, 잘 써야 하는 것입니다..

 계약서 잘 쓰세요..

 

 

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