안녕하세요.
착한 태양광발전소 평가, 매매 전문가그룹 SOLAR TRADE입니다.
저희 SOLAR TRADE는 2015년 3월 '올바른 태양광발전소 매매, 중개거래'를 위해 론칭하였으며,
2021년 4월 말 현재. 약 8700여분의 매수신청자를 보유하고 있으며, 약 460건의 매도발전소를 계약하였습니다.
저희 SOLAR TRADE가 대한민국 태양광 발전소 매매 전부를 할 수는 없습니다.
다만, 저희가 중개하는 발전소에 대해서는 완벽하게 파악하고, 올바르게 업무할 것을 약속드리고 있습니다.
그렇기에 SOLAR TRADE에서는 '준공되지 않은 발전소'는 일체 판매하지 않고 있습니다.
'태양광'하는 놈들은 사기꾼이 너무 많아~!
그건 지금까지 사기꾼만 만나보셔서 그렇습니다.
SOLAR TRADE는 태양광발전소 매매를 위해 단 한가지도 속이지 않겠습니다 .
그리고 계약부터 양수도 완료 / 명의이전까지 완벽하게 처리하고 있습니다.
그렇기에 수많은 매수대기자를 보유하고 있지만, 모든 분들께 최고의 발전소를 나눠드리지도 못하고 있습니다.
'돈을 벌기위해 남을 속이고,
이익을 취하기 위해 거짓말을 하고,
계약 성사를 위해 양심을 팔지 않습니다.'
SOLAR TRADE를 믿고 맏겨주시는 단 한분의 고객을 위해서
20년을 믿고 이어갈 수 있는 인연을 만들어 보겠습니다.
그 무엇보다 '진심'으로 고객을 대하는 SOLAR TRADE가 되겠습니다.
모든 분들의 응원에 감사드립니다.
- SOLAR TRADE 배상
SOLAR TRADE는 국내 최초로 발전소 매매, 평가, 중개거래를 전문으로 시작하였습니다.
SOLAR TRADE에는 수많은 매수신청자가 있지만, 비싸도, 발전량이 작아도, 시설이 부실해도 매매가 이뤄지는것은 아닙니다.
올바르게 가치를 판단하고, 평가하며, 매수에게도 이익이 발생해야 매매가 이뤄질 수 있습니다.
SOLAR TRADE는 언제나와 같이, 올바른 일을 제대로 하려합니다.
국내 태양광 산업시장의 건전성을 확보하고, 기존 사업자의 재산권확보와 올바른 가치를 만들기 위하여 노력하고 있습니다.
믿을 수 있는 태양광발전소 중개거래 전문 브랜드 SOLAR TRADE
.
태양광발전소 중개매매 전문가 그룹 SOLAR TRADE, 매도발전소 계약 450건 달성 쾌거
‘SOLAR TRADE’ 태양광발전소 개발·운영하는 효성 태양광이 운영하는 태양광발전소 중개거래 플랫폼
2015년 3월 론칭 이후 6년 만에 매도발전소 450건 계약 달성, 8500명 매수신청자 확보
오창--(뉴스와이어) 2021년 03월 25일 -- 태양광발전소를 개발, 운영하는 효성 태양광이 운영하는 태양광발전소 중개거래 플랫폼 ‘SOLAR TRADE’가 2015년 3월 론칭 이후 6년 만에 매도발전소 450건 계약을 달성하고 8500명의 매수신청자를 확보했다고 밝혔다.
대한민국 태양광발전사업은 2002년 fit(발전차액지원사업) 사업이 시작되며 매년 발전을 거듭하고 있다. 하지만 똑같은 100kW의 발전소라도 언제, 어디에, 어떻게 설치하느냐에 따라 모든 발전소 매출이 달라지며 이로 인한 가치도 달라진다. 모든 발전소는 전기를 생산하지만 똑같이 생산된 전력의 판매가격은 다르기 때문이다.
2015년 SOLAR TRADE 론칭 이전에는 태양광발전소의 가치를 정확하게 판단하는 데 어려움이 있었으며, 감정평가사들조차 태양광발전소의 평가에 어려움을 겪었다.
SOLAR TRADE는 2015년 3월 론칭해 태양광 발전사업자들이 올바른 가치를 판단해 건전한 매매 시장을 개설하도록 도왔다. 신규 진입을 고려하는 사업자를 위해서는 전문가가 투명하고 정확한 정보를 확인해 전달함으로써 안전한 발전사업 운영을 돕는 역할을 했다.
김주현 SOLAR TRADE 대표는 “2006년부터 국내 태양광 사업 분야에 참여해 다양한 분야에서 경험을 쌓고 있다. 그러나 매년 변화되는 정책과 규제로 대한민국 태양광산업에는 높은 진입장벽이 생겼다. 그리고 그 틈을 이용해 편법과 불법의 경계를 넘나드는 아슬아슬한 산업보급이 이뤄진 것도, 수많은 사기꾼을 양산하며 대중에 태양광 산업에 대한 나쁜 인식을 심은 것도 현실”이라고 말했다.
이어 “태양광발전소 매매 시장도 마찬가지다. 2015년 3월 SOLAR TRADE가 최초로 태양광발전소 매매거래 전문 브랜드를 론칭한 이후, 수많은 기업과 브로커가 태양광발전소 중개업무를 시작한다고 진입했다. 그러나 지자체-한전-에너지관리공단-전력거래소-발전 자회사까지 이어지는 계약 변경과 명의 이전 그리고 신규 사업자가 발전소를 운영하기 위한 정보전달과 유지까지 완벽하게 처리할 기업은 SOLAR TRADE가 유일하기에 꾸준히 매도 물건이 늘어나고 있다. SOLAR TRADE는 태양광발전소 평가, 매매 및 계약과 양도양수 명의변경까지 일괄 처리하고 발전소 운영 및 유지 보수에 대한 경험을 공유하며 꾸준히 성장하고 있는 기업이며 올바른 시장 형성을 위해 노력하고 있다”고 밝혔다.
또한 “무분별한 산림 훼손과 쪼개기 분양으로 인해 투자 대비 수익성이 매우 떨어지는 발전소를 분양받거나 올바로 운영되지 않는 버섯재비사, 지렁이 재배사 등 편법을 이용한 개발로 위험성이 있는 발전소를 판매하는 등 피해 사례가 늘어감에 따라 발전소 매매는 반드시 전문가에게 사전 검토를 받고 진행해야 한다”고 덧붙였다.
태양광발전소 평가 매매 전문가 그룹인 SOLAR TRADE를 운영하는 ‘효성 태양광’은 16년간 태양광 산업 분야에서 다양한 경험을 보유하고 있다. 태양광발전 단일분야에서 가장 많은 6만6000명의 회원을 보유한 ‘다음카페 태양광발전의 모든 것’과 6500명의 구독자를 보유한 유튜브 채널 ‘태양광_Korea Solar Energy’를 통해 태양광산업의 올바른 정보와 경험을 전달하기 위해 노력하고 있다.
효성 태양광발전 개요
SOLAR TRADE는 태양광발전소 중개거래 전문기업이며 태양광발전소를 운영하는 ‘효성 태양광발전’의 중개거래 브랜드다. 효성태양광은 다음카페 태양광발전의 모든 것(회원수 6만6000명)을 운영하며 산업정보를 공유하고 유튜브 채널 ‘태양광’을 통해 태양광산업정보와 노하우를 공유하고 있다.
태양광 Korea Solar Energy 유튜브 : https://www.youtube.com/channel/UCYQF75p_MNWnZ2Jth...
다음카페 태양광발전의 모든 것: http://cafe.daum.net/sunlighthouse
웹사이트: http://www.solartrade.co.kr
http://www.solartrade.co.kr
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SOLARTRADE는 태양광 분양업체가 아닙니다.
-> 분양업체는 어떻게든 '팔아먹는 것'에만 목적이 있지만 저희는 아닙니다..
solar trade는 완공되지 않은 발전소에 대해서는 거래 및 평가를 진행하지 않습니다.
-> 돈이 될지도 모른다는 생각으로 아무것이나 취급하지 않습니다..
쏠라 트레이드는 대충대충 일을 하지 않습니다.
-> 모두 전문가라고 하지만 일처리를 제대로 하는 곳은 많지 않습니다.
솔라 트레이드는 매매물건으로 장난치지않습니다.
-> 무조건 비싸게 팔팔아준다거나, 무조건 싸게만 사준다고 말하지 않습니다. 정확한 정보를 전달합니다.
솔라트래이드는 잘 할 수 있는 일을 제대로 합니다.
-> 남이 한다고 무조건 따라해서는 하나도 제대로 할 수 없습니다.
쏠라 트래이드는 거짓말 하지 않습니다.
-> 아는걸 숨기고, 남을 속이며 벌래처럼 살고싶지 않습니다.
태양광발전소 평가, 매매전문기업
SOLAR TRADE가 '태양광발전소 중개거래 시스템'을 국내 최초로 오픈하여 시작할 때는..
' 발전소를 투명하고 정확하게 평가하며, 이를 안전하게 명의이전까지 해 줄 수 있는 전문가'가 시장에 필요하다는
생각으로 시작하게 되었습니다.. 물론 돈을 많이 벌고 있진 않습니다. ㅜㅜ
그런데도 .. 저희의 일이 '무척이나 쉽게'보이는 모양입니다. ^^;;
유사 업체들이 '중개'또는 '소개'를 하겠다고 들어오시네요..
그런데 말이죠... ^^
발전소 중에는.. '절대로 팔리면 안되는 발전소'가 있습니다..
그리고 '절대 그 가격으로는 팔리면 안되는 발전소'도 있지요..
저희가 현장을 보고.. 도저히 판매가 어려워 이야기를 드리니.. 그걸 가지고(팔면 안되는 발전소를) 다른 신생업체에
판매를 의뢰하는 경우가.. 있습니다.. 무엇이 문제인지? 뭐땜에 그 가격이 안되는지.. 저희는 알고 있는데..
그걸 볼 줄 모르는 사람에게.. 판매를 하면 안되겠지요..
이런 발전소들을.. 그저 '판매하기 위한 목적'으로 판매를 하면.. 안된다는 것이 저희의 생각입니다..
그래서... 시작하게 되었습니다..
저희가 평가하고 중개하는 물건에 대해서는 물론 무료로 진행을 합니다.
다만, 저희가 평가하고 중개하지 않는 물건에 대한 평가 / 상담 / 컨설팅을 시작합니다..
시장의 투명성을 위해서..
발전소 매매는 무엇을 중요하게 보아야 하는지.. ?
매매시 중점적으로 확인해야 하는 것은 무엇인지.. ?
발전소의 평가와 시설가치에 필요한 요소는 무엇인지..?
단!. 인허가 변경에 해당하는 사항에 대해서는 일체의 컨설팅을 포함하지 않습니다...
(신규 사업을 위한 문의 등에 대해서도 물론 컨설팅을 진행해 드립니다.. )
상담 / 컨설팅을 위해서는 기본적으로 최소 3일전에 미리 신청을 하시어 일정 / 시간을 조율해 주셔야 합니다.
컨설팅 비용은 소정의 수수료를 받을 예정이며, 현장 방문 점검이 필요하면 추가됩니다. (문의주세요. ^^)
컨설팅이 필요하신 분들은
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 가지고 싶으신 분들
- 태양광을 잘 모르지만 발전소를 분양받으시려는 분들
- 태양광을 잘 모르지만 내 땅에 발전소를 하려고 하는 분들
- 태양광에 대해서 누군가에게 들어서 잘 안다고 생각하지만.. 내가 아는게 맞는지 검증하고 싶으신 분들
- 누군가 나에게 권유한 사업이 태양광인데.. 내가 들은 말이 다 맞는 말인지 확인이 필요하신 분들
- 발전소를 분양받아 운영하고 있는데.. 제대로 되고 있는지 타사에서의 검증이 필요하신 분들
- 누군가 내 땅에 태양광을 하려고 임대를 달라고 할때, 그러면서 나에게는 땅만 투자하라고 할때,
이와같이.. 태양광에 대해 궁금한 사항, 내가 거래하는 회사가 아닌 타사의 의견을 투명하게 듣고 싶을때
미리 신청하여 방문 / 상담해주세요.. ^^ 상담신청 : solarkorea@naver.com <--(이메일 주시면 전화드릴게요.)
< SOLAR TRADE의 약속 >
* 저희는 정확한 정보만을 제공합니다..
사무실 방문하시어 상담을 받아보시면 느끼실 수 있는 사항들입니다.
저희는 태양광발전사업에 대한 지난 정책변경과 진행사항, SMP 및 REC의 변동성, 이를 수반한 수익성 검토 방법 등..
현재 상황에 맞는 정확한 정보만을 제공합니다.
* 또한 저희는 모든 매도발전소를 일일이 방문하여 현장실사를 진행하게 됩니다.
현장 실사를 진행하게 되지만, 부득이 장, 단점 모두를 매각제안서에 넣지는 못하고 있습니다.
그렇기에 매각제안서를 먼저 보신 후, 예약 후 사무실을 방문하시어, 세부적인 내용들을 확인하신 후, 현장을 보시는 편이 도움이 됩니다.
일반 사업자라면 알 수 없는 세세한 정보들까지 모두 알 수 있도록 최선으로 도와드리고 있습니다.
* 저희는 발전소 분양업체가 아닙니다!.
저희는 '준공된 발전소만을 전문으로 중개거래하는 전문기업'으로서,
상담 시, 발전소 매입, 매도 뿐만 아니라, 발전소를 신규로 건설하게 되는 사항에 대하여도..
조금 더 객관적인 시각으로 다양한 의견을 드릴 수 있습니다.
또한 완공된 발전소만을 전문적으로 평가, 거래를 진행하기에 불확실성에 대한 해소를 하실 수 있을 것입니다.
태양광, 태양광발전사업, 태양광발전소 매매관련 Q&A 7 _ SOLAR TRADE (솔라 트레이드) _ 발전소 어떻게 판매해야 하나요?
1. 발전소 판매는 '예상치'의 데이터가 필요하지 않습니다.
=> 발전소를 판매하기 위해서는 '확정된 데이터'가 필요합니다.
발전소 건설이나, 분양처럼, 완공되지 않은 발전소를 평가 및 예측하는 것이 아닙니다.
준공된 발전소를 평가하기에 모든 데이터는 '근거자료'로 평가해야 합니다. 그렇기에 '예상치'의 데이터가 필요하지 않습니다.
그렇기에 '판매 의뢰되는 모든 발전소를 판매할 수가 없는 것 입니다.
준공이 되었지만, 서류로 확인되지 않는 문제들을 가지고 있을 수 있으며, 그걸 숨기고 거래하지 않는 이상 모든 데이터는 투명하게 오픈 되어야합니다.
2. 발전소 매물을 감춰두고 판매한다?
=> 태양광발전소를 판매하고자 하는 이유는 '빠른 판매'와 '적정한 가격'입니다.
매물을 감춰두고 판매하기는 어려움이 있는 부분이 이것 때문입니다.
모든 정보를 투명하게 오픈하고, 확인하고, 제시함으로서 매물에 대한 신뢰성을 높이고, 더 많은 매수자에게 평가를 받을 수 있습니다.
감춰야 한다면..
감춰야 하는 이유가 있을때에 해당하는 이야기 겠지요? 아니면 무언가를 숨기고 싶던가.. ? ^^
저희 SOLAR TRADE는 모든 정보에 대해 투명하게 확인하고, 공개함으로, 매매거래의 투명성을 높이려고 노력하고 있습니다.
나에게 좋은 매물이라면.. 남들도 좋게 평가할 수 있는 매물입니다.
좋은 매물이라 아끼고 감춰두는 것? 그런거 없습니다. ^^
모두에게 투명하게 오픈하고, 투명하게 평가받는 정직한 기업이 되려고 합니다.
3. 수익률 예측?
저희 SOLAR TRADE는 '준공된 발전소만을 전문적으로 평가 및 매매'하고 있습니다.
왜 '준공된 발전소'만을 고집할까요?
실제로 수 많은 기업에게 '분양대행'의뢰를 받기도 했습니다. 그러나,
준공되기 이전에는 '그 무엇도 확신할 수 없으며, 검증될 수 없다'는 생각이 앞서기 때문입니다..
고객에게 '정확한 정보를 주고, 평가를 받는 것'이 아닌, 기대를 주고, 예측을 파는 것을 안하려는 생각이죠..
'준공된 발전소는 모든것이 오픈되어 있으며, 평가받을 수 있습니다. 발전량, 시설상태, 준공내역, 자재투입내역 등'
모든 준공된 내역을 눈으로 보고, 평가하며, 이전 발전량을 바탕으로 이후 발전량을 예측할 수 있고,
계약된 판매금액을 바탕으로 향후 수익률에 대해 평가 할 수 있습니다.
그럼으로 고객에게 보다 더 정확한 데이터를 제공할 수 있는 것 입니다.
저희 SOLAR TRADE는 그러한, 정도의 길을 걷기위해 꾸준히 노력해 나갈 것 입니다.
4. 부득이한 사정으로 발전소를 판매해야 한다면, 떳떳하게 판매해야 합니다.
SOLAR TRADE는 올바른 길만 갑니다.
투명하게 검토하고, 투명하게 오픈합니다.
편법을 바라고, 숨기며 가지 않겠습니다.
언제나처럼.. 올바른 길로 한결같이 달립니다.
Q. : 수익률이 좋은데 기존 사업자는 왜 팔려고 하는 것인가요?
A. : 가장 많이 듣고 있는 질문이 이 질문입니다. ^^
당연히 궁금하시겠지요.. 구입하려는 입장에서는 '수익이 나고 장기적으로 안정적인데 도대체 팔 이유가 없지 않은가?'라고 생각하실 수
있는 부분인 것 같습니다. 그렇지만 다음 사례를 보시면 이해가 되지 않으실까 싶습니다.
- 아버님이 발전소 건설에 모든 업무에 관여하여 준공하셨지만, 대표자는 아들 또는 딸인 경우
- 목돈이 들어가서 푼돈으로 수익을 내는 사업이기 때문(장기적인 관점으로 수익구조를 봐야하지만 단기에 조바심이 나는경우)
- 급히 목돈이 필요해 졌을 경우 (다른곳에 건물을 구입, 소규모 발전소를 팔고 대규모 발전소를 재 건설 및 구입 등)
- 한달에 두번 세금계산서를 발행하는게 귀찮고, 일년에 한두번 재초작업 하는게 귀찮게 느껴지는 경우 ^^
(일체 현금만 받고 일체의 관리를 외주 주는 사업자 분들도 꽤 계시더군요..그러면 비용이 들겠지만.. )
- 분양 발전소를 구입했는데 생각만큼 수익이 나오지 않는 경우(발전소 건설을 했는데.. 예상 수익이 나오지 않는 경우)
(이 경우는 예상수익을 너무 뻥튀기해서 기대하셨을 수도 있고, 발전소 건설문제로 년평균 발전량이 떨어지는 경우가 있습니다.)
- 단기적으로 문제가 없었지만, 장기적인 안전성을 담보할 수 없다고 판단되는 경우
- 토지사용 및 도로, 개발행위등의 문제로 골치가 아플 수 있는 경우
위와 같은.. 다양한 문제로 발전소를 판매하려고 생각 할 수 있습니다. 아파트 가격은 항상 오르락 내리락 할 수 있지만. 언제나 누군가는
판매를 하고, 누군가는 매입을 하는 것처럼, 시장에서 그 가치와 가격이 책정되며, 각기 다른 기준으로 접근을 할 수 있기 때문입니다.
그런데 문제는 파란 색글시처럼 다소 문제가 있는 발전소를 판매하려는 경우가 될 수 있습니다.
저희 SOLAR TRADE는 10년 이상의 다양한 경험을 가진 SOLAR 분야의 엔지니어들로 구성되어 있습니다. 설계, 시공, 전기, 인허가 등
모든 분야를 몸으로 배우고 익히며 성장하여 온 경력자들로서, 혹여 발생할 수 있는 문제들을 모두 사전에 체크하고 있습니다.
'판매'를 하려는 사업자는 저희는 한번만 인연을 맺으면 그만일 수도 있습니다..
그렇지만 '매입'을 하시는 사업자는 평생을 함께 고민하고, 의견을 나누고, 인연을 쌓아가야 한다는 생각이 있기에..
문제 있는 발전소는 그내용을 정확히 고지하거나, 큰 문제가 발생할 수 있는 발전소는 현장방문 후, 매입을 잡지 않고 있습니다.
저희는 무조건 비싸게 팔아주고, 무조건 싸게 구입할 수 있다라고 말하지 않습니다. (요즘 이런분들이 계신 모양이던데요.. ^^;)
정확한 현장점검을 바탕으로 합리적인 비용으로 거래를 할 수 있도록 도우며, 상호 누구도 손해보지 않는 일을 해 나가려고 합니다.
분양받은 발전소, 물려받은 발전소, 어쩌다보니 가지게된 발전소.. 고생고생 해서 어렵게 일궈놓은 내 발전소..
여러가지 사정으로 부득이 판매를 고민하게 될 때가 있습니다.
그럴 수 있습니다..
가까운 지인에게 넘겨줄까? ...
- 싸게 넘겨도 욕먹고.. 삐싸게 줄수도 없는 상황이 옵니다..
부동산을 통해서 판매를 해볼까?
- 복잡한 인허가를 ... 남김없이 깔끔하게 처리할 수가 없습니다..
그러면 전문 업체에 맏기자.. 광고를 뒤집니다..
- 제대로 내 일 처럼 처리해줄 수 있는 사람이 .. 그런 업체가 어딘지 알 수가 없습니다..
태양광발전소 매매는.. SOLAR TRADE (www.amadon.kr)에 의뢰 하시는게.. 현명한 선택입니다.. .
=> 발전소가 무엇인지 알지도 못하고, 제대로 파악하지 못하는.. 부동산 마인드를 가진 직원을 보내 장난질을 치지 않습니다.. 10년 이상의 경험을 가진 전문인력이 시장상황과, 발전설비를 제대로 평가하고 협의드리게 됩니다..
=> 가격으로 장난질을 치지 않습니다...
저희도 발전소를 소유한 사업자로서, 팔려는 마음을 이해하고 공감할 수 있습니다. 무조건 비싸게 팔아준다 잡아둔 후, 매일 가격으로 장난질을 치지 않습니다. 시장상황에 대해서 정확히 전달하고, 협의를 진행할 뿐입니다..
=> 한탕하고 남겨먹고 없어지는 업체가 아닙니다.. .
판매자를 위해 끝까지 인허가를 말끔하게 처리해 드리며, 매수자를 위하여 유지보수 운영에 대하여 처리하실 수 있는 충분한 교육을 진행하고, 정보를 제공합니다.. 추후 있을 수 있는 as처리까지 협의해 드립니다..
=> 블러그와 인터넷 광고.... 진심을 가지고 광고하고 홍보하고 있습니다...
많은 비용만 쥐어주며 홍보대행업체에 미뤄버리면.. 진심으로 일을 할 수 가 없습니다.. .
한번 뱉은 말에 끝까지 책임질 수 없습니다...
SOLAR TRADE는 언제나. 진심으로 다가가고 있습니다..
"순간의 선택이 미래를 좌우합니다."
태양광발전소 매매는 SOLAR TRADE가 유일한 방법입니다!
Q. : 태양광에 대해서 전혀 모릅니다. 그런데도 발전사업자가 될 수 있을까요?
A. : 신규 건설 또는 신규 분양건이라면 사업자가 아무것도 모르면.. 상당히 곤란할 수 있습니다.. 중간중간 체크를 할 수 없으니까요..
그렇지만 저희 SOLAR TRADE를 통하신다면 보다 손쉽게 발전사업주가 되실 수 있습니다.
그렇기에 전화로 문의를 주시는 분들께.. 가급적 태양광을 잘 모르시면 '사전 예약 후, 내방하시어 상담을 받아주실 것'을 권해드립니다.
인터넷 상에서 흘러들은 정보, 주윗사람들에게 조금씩 들은 태양광에 대한정보, 대략적으로 알고 있는 내용들이 머릿속에서 정리가 되지
않은 분들이 많이 계시는데요.. 이런 분들은 내방하시어 상담받으시면 조금은 더 많은 것을 알아가실 수 있다고 생각됩니다.
또한 저희는 풍부한 거래경험을 바탕으로 양도 양수에 있어, 명의이전과 관련된 모든 업무를 대항처리 하고 있습니다.
=> 이 경험을 가진업체가 거의 없을거로 생각됩니다만..
SolarTrade
www.solartrade.co.kr
태양광발전소 매매! 하이리스크 하이리턴 (high risk high return)
=> 투자 위험이 높은 금융 자산을 보유하면 시장에서 높은 운용 수익을 기대할 수 있는 관계를 이르는 말.
태양광발전소 투자를 고민하시는 분들께서 많이 물어보시는게 있어요..
그런데 제가 생각하기에는 그 질문 자체가 너무 이상하거든요. .^^;;
항상 물어보실 때, 이렇게 말씀을 하세요.. '100kw 얼마면 사요? ' 라고 물어보시는데요..
이게 질문이 잘못되었다고 생각합니다..
여러분.. 100k를 얼마에 사는지가 중요한 것이 아니고.. ... 그것이 얼마의 수익 / 또는 매출이 발생할 수 있는지를 알아야 합니다.
* 내가 투자하려는 발전소에 얼마를 투자해야 하는가?
-> 그 투자비용 대비 매출은 얼마가 발생하고, 그 중 수익은 얼마가 될 것인가?
-> 매출 또는 수익이 발생에 있어.. '변수'는 무엇이고, '고정수'는 무엇입니까?
-> rec는 고정수입니까? smp는 고정수 입니까? 발전시간은 고정수입니까? 일사량이 고정수입니까?
갑자기 폭우가 200m가 와서 잠길수 있습니까? , 갑자기 초속 70m/s가 불어오면 견딜 수 있습니까?
-> 리스크를 줄일 수 있는 방안은 무엇이 있습니까? 하나하나의 변수를 고정수로 바꾸려는 어떤 노력을 하십니까?
-> 변수가 있음에도 불구하고 수익을 발생시키기 위해서, 투자비를 얼마까지 줄이면 가능합니까?
'투자'를 하려고 고민하시는 대다수의 분들의 이야기를 가.만.히.. 듣다보면.. 투자보다는 '도박'에 가까운 일들을 벌이시는 경우가 많습니다.
'하세요.. ' 또는 '하지마세요'라고 말씀 드리는게 아니에요..
스스로의 판단에 '책임'을 지기위해서는.. 그만한 '준비'가 선행되어야 한다는 생각입니다..
분양제안서를 받아들고.. 2억의 투자결정을 합니다..
거기에는.. 얼기설기 쓰인 한장짜리의 계약서가 따라옵니다.. 그리고 도장을 과감히 찍어버리죠...
그리고는 억울해 합니다... '내 생각과는 다랐노라'고..
- 발전량이 안나와요.. 도대체 왜 안나오는지 모르겠어요.. (전 딱 10초만에 알겠는뎅.. ; )
- 제가 계약한 토지모양이 아니게 준공이 되었어요... 내땅에 남에 물건이 와있고, 남의땅에 내 물건이 가있어요..
- 계약을 해지하고 싶어요.. (그럼 계약서를 잘 쓰셨어야 하는데.. 왜 미리 고민 안해보셨는지.. )
- 계약기간이 지났는데.. 공사를 안하고 있어요..
- 업체에서 다 된다고 했는데.. 제가 알아보니깐 안된데요~ (미리 좀 알아보시죠.,.)
참.. 이런 것들 많이 보게 됩니다.. 정말 많이 보게 되고.. 답답한 상담을 많이 받게 됩니다..
==> 좀.. 미리미리 조금만 더 알아보세요.... 더 많은 사람을 만나보시고... 리스크에 대해 고민해 보세요..
하이리스크 하이리턴 (high risk high return) 입니다..
높은 수익과 나의 편리함을 추구하신다면.. 그만큼의 리스크를 감안해야 합니다. .
리스크를.. 거의 제로에 가깝게 만들고 하는 것이 진정한 투자라고 생각합니다.. 수익이 작아질 지라도.. 내가 만족만 할 수 있다면..
=> solar trade는 수익을 과다광고하지 않습니다.... 정직하게 나올 수 있는 수익만큼만 제시합니다. .
=> 대신 리스크를 최소화 하기 위한 대안을 제시하고, 나올 수 있는 리스크는 미리 공개합니다..
=> 저희만이 최선이라 말하지 않습니다.. 그러나 언제나 최고가 되기 위해 노력 하고 있습니다.
어떤가요? 이 정도는 되어야 믿을만 하지 않으신가요? ^^
http://www.solartrade.co.kr/
www.solartrade.co.kr
발전소를 판매하시려는 분들은 발전소의 문제점에 대해 가급적 노출하고 싶지 않으실 겁니다.
발전소의 문제점이 부곽될수록 판매 가격을 내려야 하니까요.
물론, 판매하시는 분들도 몇년동안 운영하시면서도 발전소에 어떤 문제점이 있는지 모르시는 경우가 많습니다.
레이를 설계하고 보니 음영(그늘)이 생기니까 일단은 설계대로 준공심사를 받은 후
나중에 뒷쪽(남의 땅)으로 구조물을 조금 더 옮겨서 설치하는 경우,
내 인버터실이나 접속반, LV반이 남의 땅에 설치가 되어있는 경우,
동의없이 내 설비의 케이블이 남의 땅을 가로질러 매설된 경우,
내가 알고 있던 도로가 도로가 아닌 경우,
심지어 그 도로가 나에게는 하나의 지분도 없는 경우,
남이 내땅에 설비를 일부 올려놓은 경우 또는 내 모듈이 남의 땅을 침범한 경우 등 참 많은 경우가 있습니다.
이러한 부분들 '문제가 되지 않으려면 문제없이 지나겠지만 저희는 정직한 중개거래를 위해 투명하게 공개합니다.
'아는 만큼 보인다.'라는 말이 있습니다.
그렇기에 태양광사업을 시작하시려는 분들은 태양광발전소 매입 시 반드시 꼼꼼하게 따져보아야 합니다.
매도의 경우 '판매가 목적'이 됩니다.
그러나 매수의 경우는 '구매만이 목적'이 되어서는 안됩니다.
구매도 중요하지만 향후 수익률을 고려한다면, 발전소의 적정가치를 분석하는 것이 가장 중요합니다.
인터넷의 많은 업체들이 전문가라고 소개하지만 판매에만 집중하는 업체라면 신중하게 생각해보셔야 합니다.
100% 정확하게 확인하고 매입하고 싶으시다면 저희 SOLAR TRADE와 상의하십시요.
안녕하세요.
착한 솔라 트레이드입니다.
오늘은 너무너무나 궁금하실 듯 한 태양광발전사업을 위한 업체선정 방법을 적어보려합니다.
물론 너무나 주관적인 의견일 수 있으니, 보시는 분들 추가 의견은 자유롭게 달아주세요.
1. 무조건 싸게 시공하는 것이 좋은것이 아니지만, 무조건 비싼곳은 나쁜곳이다!
: 요즘 제가 공사한 곳이 아닌, 여러곳에서 공사를 한 현장을 많이 보게 될 기회가 있는데, 정말 시공사 선정은 잘 해야합니다.
공사비는 거의 모든 업체들이 '평준화'되어 있는 실정입니다. 누구하나 독불장군처럼 많이 받을 수는 없었을테니 당연한데요.
어느 업체들도 '믿지고 공사하는 곳'은 없을 것 입니다. 너무 가격만 후려치게 되면 거기에 맞는 설비가 될 수 밖에는 없다는
것을 먼저 아셔야 하는 부분이며, 또 하나 중요한 부분은
'시공 계획이 구체화 되지 않은 상태에서 가격을 내리지 말 것'입니다.
어떻게 시공할지, 시공도면이나 시공계획이 아무것도 없는 상태에서 가격만 내려깍게된다면.
시공업체는 어쩔 수 없이 '보이지 않는 곳에서 가격을 내리려 할 수밖에' 없습니다.
계약전에 확인하셔야 하는 사항으로, 구조도면, 시공계획도, 공정계획표, 견적서 정도는 사전 확인하시는 것이 좋습니다.
2. 현재 시공을 하고 있고, 과거에 시공 경험이 풍부한 곳이 좋습니다.
: 대개 신규 업체들을 보면 홈페이지나, 홍보책자 등을 보면
토지 사진만 많이 올려놓고 '시공 중' 또는 '추진 중' 이라고 홍보하는 곳을 많이 보게 됩니다.
이런 곳들이 정말 경험이 없는 곳이 많이 있습니다. 스타트업 기업에서는 어쩔 수 없는 선택이기도 하지만요.
저 같으면 '현재 시공하는 현장을 한번 보고 싶다'고 하여 한번 살펴보고 이전에 시공했던 현장을 한번 보자고 할 듯 합니다.
가까이 있지 않더라도 그정도 발품을 파시는 것은 향후 큰 도움이 될 것입니다.
단! 발전사업이 아닌 보급사업현장(지자체, 관공서, 학교 등)에 시공한 현장은 아무리 보셔봐야 헛수고일 경우가 많습니다.
세금으로 하는 사업은 가격에 시설을 맞추는 경우가 많다보니 사업자가 현장에서 하는 설비와는 큰 차이가 있을 수 있습니다.
3. 영업사원과 그 회사 대표의 '마인드'는 그 무엇보다 중요합니다.
: 중견기업 이상정도되면 그나마 마음이 놓일 수 있는 부분은 '단 계약서를 제대로 작성했을 때'
행여 문제가 생기더라도 그 회사에서 '책임'을 질 수 있다는 점입니다. 이런 경우에는 '믿지고도 할 수 있는'사항이 되는 것이죠.
그렇지만 일반 중소기업의 경우, 믿지면서 '책임'을 다하기란 사실상 쉽지 않은 일입니다.
이럴 때는 '사장의 마인드'를 꼭 살펴야 합니다. 그 사람이 '책임'을 질 수 있는 사람인지 아닌지
그리고 영업사원도 기본적인 시스템을 이해하고 있어야 합니다. 문제가 생겼을 때, 제일 먼저 달려와 조치방법 정도는
최소한 알려주고, 선 조치를 할 수 있는 현장을 볼 수 있는 능력정도는 있어야 할 듯 합니다.
번외) 하기사 사람 마음을 그렇게 잘 알 수 있으면 얼마나 좋겠어요; ㅠㅠ
4. 계약서는 그 무엇보다 중요합니다.
: 지난 번 '공사계약 시 꼭 알아야 할 사항'에 대해 간략하게 글을 남긴적이 있는데요.
사람일이라는건 모릅니다.
앞으로 혹여나 생길 수 있는 위험을 방지하기 위한 방안이라도, 계약서는 너무나 중요합니다.
그리고 또하나, 저희가 공사계획신고를 지자체에 할 때 꼭 들어가는 서류중에 '시방서'라는 것이 있습니다.
이 시방서는 어떻게 공사를 할 것인지, 그리고 공사의 '기준'이 되는 자료인데요(계획도 되고, 기준도 됩니다.)
가능하다면 이 '시방서'를 계약서에 첨부하여 도장을 찍으시면 좋습니다. '뭐 요건 좀 아는 분들이 하는 것이지만요'
그럼 향후, 공사가 완료된 후, 시방서를 기준으로 부족한 부분이나, 추가해야 할 부분, 공사가 잘못된 부분에 대한
추가, 보완, 보수공사를 요청할 수가 있기 때문입니다.
5. 구조물 공장을 가지고 있으며, 시공경험이 풍부한 기업
: 이런 기업들이 가끔있습니다. 그런데 거의 영업 홍보활동을 안하시고 하도급 공사들을 많이 하시는데요.
가끔은 너무 아까운 기업들도 많이 있습니다. 이런 분들이 성공하셔야 하는데 ㅜㅜ 잘 찾아보세요.
6. 아는 사람의 소개로 공사를 준다(?)
: 이런경우 그 '아는 사람'이 소개비만 받고 빠져버리는 경우가 많을 겁니다.
얼마전에 본 업체의 경우 '시공경험이 꽤 있고, 아는사람에게 소개받은 업체'에서 공사한 현장을 보았는데요.
거짓말 하나도 안보태고 그 지역에 시속 20m/s의 바람만 불어도 99% 붕괴할 수밖에 없는 현장을 보았습니다.
정말 보고만 있어도 불안한 현장.
제발 이런곳에 일 주지마세요. ㅠㅠ
7. 이것저것 신경쓰고 싶지않다. 그러면 분양이나 매매쪽으로 알아보시는 게 좋지 않을까요?
: 단, 분양의 경우에도 이미 선 분양되어 시공되어 있는(완료)현장을 볼 것, 준공일이 언제인지 확실하게 못 박을 것.
전문가가 괜히 있는게 아니니까요.
더 궁금하신 것은 댓글 달아주시며 답변드리겠습니다.
태양광발전소 매매 관련하여 선도적인 역할을 해온 저희 솔라 트레이드를 따라하는 유사업체들이 늘어나고 있습니다.
신중히 비교해 보십시오.
태양광발전소 중개거래는 역시 착한 솔라 트레이드!
