분양형 태양광 발전소에 대한 광고 많이 접하셨죠?

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태양광발전소 중개거래 전문기업 솔라트레이드입니다.

대한민국은 지금 평창 동계올림픽으로 세계의 관심을 받고 있네요~

이번 평창 올림픽도 별다른 사건, 사고 없는 성공적인 올림픽으로 기억되었으면 좋겠네요~^^

요즘은 분양을 통해 태양광 발전소를 구매하신 분들이 많아지다 보니, 최근엔 분양 발전소 판매에 대한 문의도 많이오고 있습니다.

오늘은 그 내용에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

Q : 작년에 분양받은 태양광발전소가 있습니다.

연간 3천만원 정도 나오는데요, 2억 4천에 분양받았는데 얼마에 팔 수 있을까요?

A : 태양광 발전소의 가치를 책정하는 기준은 여러가지 항목이 있습니다.

그 중, 대표적인 항목은 입지, 주변환경, 도로와의 접합 여부, REC가격, 주요 시설물의 상태, 전기공사 상태, 구조물 상태, 이격거리 및 1년 발전량 등이며,

투자한 금액에는 큰 의미가 없을 수 있습니다.

저희가 평가를 하며 접하는 발전소 중에는, 실제 운영자께서 미처 알지 못했던 크고 작은 문제들을 발견하게 되는 경우들이 있기에 금액을 말씀 드리기 조심스러운 부분이 있습니다.

다만, REC 장기거래 계약이 되어있지 않은 발전소의 매매는 조심스럽게 접근하는 부분이 있기에 매도자에게는 최선의 결정, 매수자에게는 조심스러운 결정을 해야 하는 시기임을 확인해 주셔야 할 것 같습니다.

저희가 분양 물건에 대해 매매를 한 금액은 1.8억 ~ 2.7억까지 현장에따라 또는 위치와 REC 계약금액에 따라 너무 많은 변수가 있었던 점을 말씀드립니다.

- 저희 SOLAR TRADE는 매매 물건에 대해 매수자를 결정하고, 매도자와 매수자가 계약을 체결하여 계약금을 매도자께서 수령하기 이전까지는 일체의 운영비용을 받지 않고 있습니다.

현장확인, 가치평가, 문제점파악, 제안서 작업 등 매도자와의 관계와 원할한 서비스 제공을 위해 무상으로 진행되기에 부담 없이 매도 의뢰 하셔도 좋을 것 같습니다.

- 또한 태양광발전소 매매는, 일반 부동산 매매와는 달리, 복잡한 명의이전 절차를 제대로 처리할 수 있는 경험 있는 업체가 진행을 해야 뒤탈이 없습니다.

국내 최초로 매매, 중개거래를 시작하였고,  많은 경험을 기반으로 하고 있는 저희 SOLAR TRADE에 맡겨주시기 바랍니다.

 

태양광발전사업 컨설팅이 필요하신가요?

태양광발전소 감정평가 및 중개거래 전문기업 솔라트레이드

SOLAR TRADE가 '태양광발전소 중개거래 시스템'을 국내 최초로 오픈하여 시작할 때는..

'발전소를 투명하고 정확하게 평가하며, 이를 안전하게 명의이전까지 해 줄 수 있는 전문가'가 시장에 필요하다는

생각으로 시작하게 되었습니다. 물론 돈을 많이 벌고 있진 않습니다. ^^;

그런데도 저희의 일이 '무척이나 쉽게'보이는 모양입니다.

유사 업체들이 '중개'또는 '소개'를 하겠다고 들어오는 것을 보니 말입니다.

그런데 말이죠..

발전소 중에는 '절대로 팔리면 안되는 발전소'가 있습니다.

그리고 '절대 그 가격으로는 팔리면 안되는 발전소'도 있지요.

저희가 현장을 보고 도저히 판매가 어려워 이야기를 드리면, 그 발전소를 가지고 다른 신생업체에

판를 의뢰를 하는 경우가 있습니다. 무엇이 문제인지? 무엇 때문에 그 가격이 안되는지 저희는 알고 있는데..

그걸 볼 줄 모르는 사람에게.. 판매를 하면 안되겠지요..

이런 발전소들을 그저 '판매하기 위한 목적'으로 판매를 하면 안된다는 것이 저희의 생각입니다.

그래서 시작하게 되었습니다.

저희가 평가하고 중개하는 물건에 대해서는 물론 무료로 진행을 합니다.

간혹 잘못된 정보를 듣고 오시는 경우가 있습니다.

어느 업체에서 그런 말들을 하는지, '태양광발전소는 완공만 되면 가격이 오릅니다'라고 말한다면 그것은 틀렸습니다.

물론 '아주 좋은 입지에 최상의 시설을 하였고, 장기거래 입찰에 높은 가격에 낙찰이 되었다'면  오를 수 있습니다.

그런데요 윗줄에 언급된 조건을 하나도 충족하지 못하는 상태에서 발전소가 완공되었다면, 가격이 오른다는 것은 거짓입니다.

발전소의 가치를 결정하는 요소는 너무나 다양합니다.

간단하게만 살펴보아도

첫째, 입지     둘째, 주변 지형     셋째, 시설물 상태(주요 자재의 종류)     넷째, 발전가능성     다섯째, 도로(어떻게 도로가 붙어있는지 등)

여섯째, 판매가격(FIT나 REC가격)     일곱째, 준공시점     여덟째, 관리상태     아홉째, 개발행위 준공내역     열번째,  설치타입 등등

그 밖에도 많은 요소들로 발전소의 가치가 좌우됩니다.

특히 분양 받으신 발전소를 가지고, 분양 가격 이상으로 팔아달라는 의뢰가 많은데요, 죄송하지만 안되는 건 안됩니다.

저희가 발전소를 평가할 때는, 모든 요소를 정확하게 분석하고, 그 데이터를 숨김없이 고객에게 오픈하기 때문입니다.

숨길건 숨기고 좋은것 만을 어필하여 판매하는 행위?

저희는 그렇게 하지 않습니다.

물론, 판매하시는 분들도 몇년동안 운영하시면서도 발전소에 어떤 문제점이 있는지 모르시는 경우가 많습니다.

내 발전소의 가치는 얼마나 되는가? 얼마정도 받을 수 있는가? 왜 가격을 높게 받지 못하는가? 궁금하세요?

저희가 투명하게 확인해 드립니다.

내 발전소의 가치는 얼마나 되는가? 얼마정도 받을 수 있는가? 왜 가격을 높게 받지 못하는가? 궁금하세요?

신청하시면 저희가 투명하게 확인해 드립니다.

태양광발전소 판매는 왜 전문가에게 의뢰해야 할까요?

1. 발전소의 판매, 매매 경험과 노하우를 가지고 있는 기업을 선택해야 합니다.

복잡한 인허가 변경, 양도 양수에 걸친 전 과정을 직접 경험하고 진행해 본 기업,

태양광발전소를 직접 시공하고, 운영하고 있는 기업,

오랜 경험과 경력을 가진 기업, 그런 기업을 선택해야 합니다.

저희는 곁다리로 '중개'업을 하지 않습니다.

자신이 하는 분야에서 '최고의 성과'를 내지 못하는 상황에서 남이 하니 나도 해보자는 식으로 접근하면

그 무엇하나도 제대로 할 수 없습니다.

저희는 태양광 중개거래 분야에서 대한민국 최고의 기업입니다.

2. 소개만 해주고 판매자가 직접 매입하는 분들을 일일이 상대한다고요?

생각은 쉬워보일 수 있어도, 절대 쉬운일이 아닙니다.

전문적이고, 객관적인 자료를 일일이 확인하고, 근거있는 내용을 대조하여 평가할 수 있을까요?

'그냥 찔러보기 식'의 전화는 하루에도 수십 곳에서 걸려옵니다.

그 중, 옥석을 가리고, 대응을 하기 위해서는 다양한 경험을 겸비한 전문가를 고용해야합니다.

3. 물어보십시오, '해본 적 있어?'라고.. 저희는 매매 분야에서는 최고입니다.

저희는 다양한 타입의 발전소를 직접 매매하고, 중개거래를 수차례 성사시킨 기업입니다.

'할 수 있을 것 같은 것과 해본 것'은 엄연한 차이가 있습니다.

'하면서 배우면 되지'라는 자세로는 일을 제대로 할 수 없습니다.

아는 만큼만 일을 처리하다 보니, 그 일이 제대로 처리될리 만무합니다.

4. 무료라고요? 합리적인 일을 하고, 합리적인 비용을 청구해야 합니다.

저희 SOLAR TRADE는 매매거래가 성사하기 이전에는 일체의 비용 청구가 발생하지 않습니다.

또한, 매매금액에 따른 일정한 비율로 비용을 청구하기에 매매 물건에 대해 절대 장난치지 않습니다.

매매 물건의 가격으로 장난을 치는 기업이 어떻게 최고가 될 수 있겠습니까?

저희는 합리적인 일을, 최선으로 처리하며, 최적의 비용을 청구합니다.

5. 대한민국 최초 '태양광 발전소 감정평가 및 중개거래 전문기업'은 SOLAR TRADE입니다.

저희는 저희가 가장 잘 할 수 있는 일을 합니다.

그렇기에 최초로 시장을 개척하고 있습니다.

비교하십시오, 그리고 평가해 보십시오. 과연 누가 제일 잘 할 수 있는가?

태양광 중개거래는 역시 착한 솔라 트레이드!

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